Re: [閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣?
施主你好 本魯名叫天空xxx
因為名字有空
所以我是本板房蟲口中的魯空
這板總是一堆小白
真的不割都不好意思
常威都知道上完戚士隔天不會懷孕
這升息才幾天就以為房市馬上蹦?
而且台灣央行升不升息對台灣房市沒多大影響
因為政府升的幅度不大
只有槓桿拉滿的人才會有感覺
對台灣房市有影響的是來自美國的升息加縮表
大量資金回流美國
股市已經洩掉不少了
這樣下去白癡才會覺得不會影響房市
什麼保值啦 抗通膨啦balabala
這種話術就是3分真7分假 10分騙不懂的小白
看台灣空屋率與房價就知道
在台灣有一堆人把房子當投資品
投資性質就是哪邊有利往哪邊跑
的確沒人想降價賣 那種人叫自住
投資人看的是利潤
如果房子賣了虧一點
但資金投向美國獲利多於賣房虧損 你賣不賣?
房蟲才會抱著房子打手槍 投資的不會
美國這樣搞 全球經濟通縮
美台大廠都在下修預期獲利了
科技業也可能迎來寒冬
這種風向 還會有很多人敢買房?
所以說 一有投資客的賣壓
二沒科技業韭菜的買盤
可以自己想想房市會怎麼走吧
但一切都需要時間發酵
股市反應快 但房市反應慢
是不是這種走向需要時間去證實
對於未來沒人能100%預測會發生什麼事
但趨勢是可以參考的
自己研究 自己做決定 自己承擔才是正確的選擇
來房板聽野雞大學畢業仔的分析 你敢信?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
會有台GG新鮮肝的肛需啦
所以現在買什麼賺錢?
野雞大學仔會炒房就屌打台大醫科 工程師醫師都韭菜被收割
不然聽沒買賣經驗 處男教人做愛的嗎
你的論述我覺得合理
但這裡關於價格只容許噴爆 ~ 請見諒
反正我躺平了無所謂
推 買氣漸漸退散
就是要聽贏的人分析啊,結果也真的是漲,不然聽魯空分
析的人今年根本絕望
半年到一年後 就開牌了
房價只漲不跌啦 魯空分析 等著看房價一去不回!
講的模稜兩可,白癡都知道會跌,重點是跌多少?
不如報大樂透號碼給你好不?
漲都是怎麼漲的,跌又是怎麼跌的?
直接打痛點欸,不過還沒發酵房蟲會假裝沒事互相鼓勵跟
直銷一樣
聽看空幾年被嘎空然後悲憤最準了
所以你有提到我說的哪裡不對嗎?
感覺很想買
買也不會跟你買啊
整篇文章看到投資客有賣壓就知道沒料了
對 你有料 你的料在哪?
sky哥2021有發表一篇空文,然後自刪了
是不是怕自己沒有台階下? 現在又出來之後又要刪文嗎?
啊 提不出反駁來肉搜 dpp名言聽過不?
正常有腦,而不是暴發戶,跳進來投資房產的,沒幾個會搞
到自己跳樓
就算房價腰斬真的也不會跳樓,賣壓?
說賣壓或許太沈重 但資本哪邊獲利哪邊跑 是不爭的事實
時常有那種跳出來給沒房族美好幻想想像空間的人,真的罪
人
聽魯空分析比較可信啦 魯一輩子XDDDDD
請問有幾間房可以稱溫拿呢?
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.137.75.213 臺灣), 06/21/2022 22:24:55籌碼穩定~續噴!
笑死,這版一堆小白?
我是覺得被嘎爆的人才是小白欸
看空的永遠那些理由,都是一張嘴
做多的不需要理由,都是動手的
你說會有投資客賠錢賣,我相信有,而且會不少
但有差嗎?
賺100賠20,哎呀,賠20好痛啊
大概是這種感覺
而且投資客分很多種,像我這種根本就不怕升息
要看sky哥是不是前後言論一致而已,沒想到股市優於房市
景氣好壞也跟我無關,哈哈
根本笑死自己打臉自己,去年有沒有買? 跌的時候現在不
股市最近很補阿,一個月只要做一個星期就夠了
接?不然股市又要噴了喔,現在買不就是好時機嗎?
講話的邏輯先有再來說什麼做功課拉
房市總有一天會盤整,但那應該跟你無關,因為到時候你也
不敢買
我也不懂為什麼股市下跌就一定要賠錢 QQ
其實我很愛看魯空很有自信分析一堆 結果最後被打臉XDD
對他們自信是一大打擊 百看不厭 哈哈哈
看看之前的竹科菜鳥工程師 一次而已 就消失了XDDD
這個是比較有羞恥心的 沒羞恥心的會一直出來秀下限XDD
對啊 去年吧股板很多很嗆的 什麼無腦台積 台積600是上天給的禮物balala 現在呢? 坐到風口上的豬會飛 但這不代表豬有能力飛 房蟲現在可以嘴巴硬啦 等沒風的時候喔 呵呵
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.137.75.213 臺灣), 06/21/2022 23:15:53呵呵 房版前兩年很嗆的空空 都消失成泡沫囉
你就慢慢這隻飛上天的豬掉下來阿XD 嘻嘻
好好繼續安慰自己 沒事的
人 總是要抱有希望嘛 不然就像一條鹹魚啦....
林北硬很多年了啦
到底誰嘴巴硬
你拜託別買 用你的分析理念去印證社會的現實
支持不買最大
有腦給推
你的論點有道理 可是買房的資金很多都是內資
國際熱錢比較不容易往不容易變現的資產流動
科技業是目前看空的一點之一 問題是現在營收還是很好
怕的是又一堆韭菜今天還領得到又推升一波
台灣這兩年內需市場糟糕但房價卻上漲 代表房價上漲的來源就是國外熱錢 買房當然是內資 但內資就是賺來的外匯啊 營收要看Q4預期財報 不是看當下
你們都別買...這樣我才能買
又一個太監型分析
哪有什麼賣壓,升息就是漲房租與房價而已。
想買房子的人一大堆,在台灣買房是必經之路,根本就不存
在賣壓。
升息後資金從不同市場流進房地產的很多,尤其是大媽只有便
宜就買,講理論是沒用的 ,不是每個人都需要利益最大化,
最後本多終勝,加油祝你幸福
我不跟宗教狂熱信仰的人辯論 有腦就以我提出來的點反駁 沒腦反駁就別在打那些封建時代的八股文了
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.137.75.213 臺灣), 06/22/2022 09:51:38認真分析給推,也請您身體力行自己的論點持續看空下去
,用自己的人生黃金期來驗證論述的真實性。
國外熱錢才不會來台灣買房啦 想太多
自己設個公司買買看就知道多麻煩了 還外資來炒房勒
施主要不要先去看眼科 你哪裡看到我說外資炒房?
魯空才會租著房子打手槍 房蟲不會 房蟲會叫妹來自己的房子
裡看要做啥,用魯空付的租金
對 對 對 你說的都對
挖 您知道的那麼多 當初怎麼會沒買呢?
還有 您知道下半年 高雄的建商一個個底價都衝新高嗎
so? 這篇在講未來 你再說過去 你慢慢想
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.137.75.213 臺灣), 06/22/2022 11:39:10恩
這幾年漲跟熱錢無關,只是跟著炒作產生的效應...
20
因為空軍根本不懂什麼叫 "防禦性資產" 所謂防禦性資產就是 多頭時漲的慢 你看前一輪幣圈股市報酬率36
首Po代po 去年11-12月年底,看了台北市的士林北投, 文山1坪都已經開到65-90萬,我和我太太想說鬼才來買,心想說已經升息兩次了,上週在去差不多的建案和周遭打聽一下,現在直接開到70-100萬,代銷中介一直說什麼通膨現在不買以後會更貴,真當我白痴,我真的也只能笑笑,投資客根本變向把升息轉嫁給消費者,台灣政府真的是無能。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.8
這我最近才搞懂 一定要分享一下 貨幣過多 通膨 造成房子上漲 這沒有問題 那麽為什麼升息 房子還是漲呢? 升也漲 降也漲 有沒有這麼不理性的市場?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD75
Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎再補充一下前一篇沒提到的 這個討論底下一堆人的論點我真的是翻白眼 節錄幾個推文 ---------------------------------- 你兒子孫子都贏,會感謝你,但你就是輸38
[心得] 這樣的停損理由你可以接受嗎?舉台積電為例好了,假設當初買在650,688沒賣,一路往下 640你賣掉了,合計虧損13758 600你又進場,結果又虧,又賠13465 550你再度進場,還是又虧,又賠1317330
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚31
[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?本人是眾多房蟲認證的魯空啦 這篇就閒聊我對台灣房價的理解 無聊就看看唄 但文非常長喔 這嘛說吧 板上常常空集合的多空交戰 吵完一輪又一輪 最後都是回歸自己的信仰
1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波