[請益] 預售屋的客變出問題
大家好,去年購買了預售屋,最近進行到三樓的建築時,剛好詢問了代售,想要確認當初
的客變都有照實做,代售去現場看後才發現,原本三樓的浴室窗戶客變內容是要把窗戶從
面向房間改成面向走廊,但是工班還是照原本的設計方案做,工班給出的解決方法是:
1. 照現在的設計,不再更動---我們拒絕,因為當初最介意的就窗戶直接對著房內
2. 會依照客變內容更改,但是就會沒有防水層---!!!沒有防水層
想要請問大家該如何與建商和代售討論?我們的訴求如下
1. 需全程按照客變的內容進行,且要把防水層給我們---可能會有費用產生,但是我
們覺得這筆錢應該是建商要負擔的
2. 窗戶會改動到面向走廊,但是沒有防水層,需要在原窗戶跟新窗戶安裝區域採用特
別的防水材料或是進行額外的防水處理
請問大家這樣跟建商討論是可以的嗎?但是我們要如何確認建商真的有把防水層給我們?
及如何確認額外的防水處理是妥善的呢?
麻煩大家給我們一些建議,謝謝
--
預售屋就是有這風險....
只好選1,然後費用自行吸收,不然你有時間金錢跟建商揮嗎
?你去吵吵贏了,但工班收到的錢不會變多,於是偷工減料,
反正當下你也無法驗證是否合格,最後虧的還是你!這社會就
是這麼機八
不管怎麼選,公布建商和營造就對了,要避雷 &^^
當初提客變都有列出清單跟工務簽名並且列出金額付
款(或交屋再付款)嗎?有的話就拿單子給他們請他
們履行
我當初客變沒改到都是驗屋的時候發現請工務改到好
為止,大建商不會囉嗦,錢他都收了,就會用到好
請營造改完後試水驗收並出具照片為證
做錯了,想要你吞這樣
你是跟工班反應還是找建商反應?
你要直接找建商反應
客變還可以不做 那客變幹嘛
之前有鄰居移牆的位置,結果移了地上坑坑巴巴沒補
磁磚,列缺失,工務就把它處理好
你公布建商 建商馬上幫你用到好
客變階段不是就會收一次錢了?他們出包還要再跟你收
一次也太瞎,處理不好就公布建商讓大家避雷吧
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