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[請益] 預售屋 三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋 三房格局請益作者
Enzowu
(Enzo)
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小弟買的預售屋最近輪到我客變,權狀36.77坪,實際約24.6坪。
https://i.imgur.com/J81uLCc.jpg

圖 預售屋 三房格局請益
上圖為建商原本配置的三房格局圖,其中主臥旁邊的次臥床必須靠牆,偏偏上方會有梁通過,樑離地只有210公分又緊接著窗戶,很難靠裝潢修飾,實在不想床壓樑。
所以想了第二種格局改成2+1房 如下圖
https://i.imgur.com/m0MTj65.jpg
圖 預售屋 三房格局請益
改成這樣後次臥變大了,床可以不用靠牆躲開壓樑,公共空間也變大,但缺點就是犧牲了一個房間,想請問版上前輩,這兩種格局有什麼優缺點,或是有其他方案? 謝謝。
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※ PTT留言評論
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thejam10/17 15:53我也是室內24想三改二 不然真的太擠了

ahlolha10/17 16:06如果你確定最多只會有一個小孩 可以三改二 優點就是客廳

ahlolha10/17 16:06會變很寬敞 如果會有兩個就建議不要改 那個梁應該還是能

ahlolha10/17 16:06用一些木作造型天花板來解

checkman10/17 16:52不要改 不好賣 除非你要住到死

moda10/17 18:39改了真的最大的缺點就是,之後要賣的話接受的人的會很有限,

moda10/17 18:39畢竟大客廳不是每個人都需要的,但房間是小家庭的剛需

moda10/17 18:39而且主要是為了次臥躲樑,結果大動格局....有點划不來

moda10/17 18:40先看看木作造型 可以把樑改成弧形,不用花大錢

idmaker10/17 19:03主臥很悲劇 床後方是浴室 床怎麼放都不對

tomy1041710/17 19:07三改二應該還是有人喜歡

vesia10/17 19:14次臥需要放到雙人床嗎?一般小孩房都單人加大吧

vesia10/17 19:14其實把那間房改成拉門就可以達到差不多的效果了

vesia10/17 19:15因為你改了次臥,其實只是多一個開門空間,那還不如做拉門

yayayogo10/17 20:01我也是有一樣的想法,但考量3房比較好脫手,就不改了

prionailurus10/18 00:31到陽台的門不改向外開嗎?

已經有跟建商說了 謝謝

※ 編輯: Enzowu (220.141.201.223 臺灣), 10/18/2021 01:13:19

Enzowu10/18 01:15謝謝各位前輩的意見

ooxxboy10/18 11:32次臥改拉門床就能閃掉樑也是最省錢的作法,這坪數可以保

ooxxboy10/18 11:32留三房,未來使用彈性比較大,若想要臥室寬敞,就把小房

ooxxboy10/18 11:33當更衣室跟儲物間,這樣又可以解決收納問題

HwaSIn10/18 12:49http://i.imgur.com/yxCeMhX.jpg 這寶佳的實品屋

圖 預售屋 三房格局請益

HwaSIn10/18 12:50這樣弄滿好看的

HwaSIn10/18 12:52等一下,你買的預售屋怎麼跟我看過的這間寶佳一樣