[請益] 新青安房貸規則
各位大大、水水好
小弟最近要申辦新青安房貸審核，因為老婆名下有房子坪數小於40平方公尺
有先口頭詢問
A公股銀行
持分1/1 就算小於40平方公尺也不能申請新青安
B公股銀行
理論上只要不要大於40平方公尺就能申請
我有上國庫署查詢，上面問與答也只有坪數限制，想請各位大大、水水解答，謝謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.251.252 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1/1應該不行 那不是持有共有住宅
了解，謝謝 了解，謝謝
推
不行 持分1/1 就算小小套房還是自有住宅
推
應該無緣新青安了除非脫手或離婚
推
40是說持分的
→
例如我繼承了 只有1/2 小於40
推
※ 編輯: timgyes123 (223.136.251.252 臺灣), 05/17/2024 15:42:36
※ 編輯: timgyes123 (223.136.251.252 臺灣), 05/17/2024 15:42:49
離婚就好了吧
推
最近離婚率 會不會增加
→
不然把那房子贈與一點給人持分 譬如岳父岳母
23
[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題各位大大好 想請問預售屋一次買兩戶的貸款問題 A戶為三房、B戶為兩房， 一戶自住，另一戶給長輩住 目前是預計A戶用新青安，B戶用第二戶貸款，![[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題](https://i.imgur.com/OWcEcthb.jpg "[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題")
17
[請益] 400萬房貸核准機率?各位好，小弟新人一位 近期剛好遇到在審核房貸 先說個人條件 31歲 單身 111年 年收70萬14
[請益] 新青安請益近期購入了一間台北雙敦學區公寓, 但屋齡50+. 跑了兩間公股銀行, 目前給出的方案如下: 1. 公股銀行 A - 貸款成數 8成 - 新青安 1000萬 40年 / 寬限 5 年11
[請益] 新青安的鑑價風險？攤開條件 貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？9
[請益] 房貸選擇最近詢問房貸, 猶豫不決想請各位房板前輩給點建議 先謝謝大家了! 背景 預計貸款1200 年紀在某些銀行已經無法40年房貸8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%7
[請益] 新青安+換房先買後賣各位大大好， 我名下有一間房去年交屋，有申請新青安，但和家人住了幾個月發現房子太小，所以現在在物色台北市外圍學區的老公寓，超折騰… 應該是新青安還太新，所以有個問題找不到討論，就是：在有新青安的貸款下，如果先買後賣換40年老公寓，那是不是一定申請不到40年房貸了？ 我找到的資訊是，一般老公寓因為建築物年限不會給貸40年。另外，先買後賣就一定不符合新青安的申請條件。所以想請問這題有沒有其它解法？是不是銀行產品買好買滿才有機會？畢竟40年貸款真香 -----7
Re: [請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)自己的文自己回覆，之前貼文之後，又和另外一間銀行談成了另一個方案 購屋為自住需求，夫妻年收約180W 最近和銀行談貸款一千萬、本息均攤、不綁約可以提前還本金 目前有兩個方案可以選： 1. 新青安 (銀行A)4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長如題，新屋貸款共1800萬/30年，其中新青安1000萬，一般房貸800萬，已經繳9期了 想降低月繳金額，致電詢問貸款銀行，能否新青安改成40年或是使用寬限期，得到的答案 是：不行喔，兩個貸款是綁在一起的，您在回去商討看看，若真的不行，可在來電洽詢 問題: 1.行員如此回覆是不是代表其實新青安可以改成40年或寬限期？
[問題] 台積電房屋貸款1.地點：台中市 2.貸款用途：自住用 3.屋齡：0年 準備交屋中 4.房屋類型：透天 5.權狀坪數：大約50.3坪
51
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸38
[閒聊] 青埔力璞新案77up![[閒聊] 青埔力璞新案77up](https://i.imgur.com/Z9RuNn5b.jpeg "[閒聊] 青埔力璞新案77up")
24
[閒聊] 吾有一計破解金龍的科目425
Re: [閒聊] 最新貸款狀況23
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/vSmEamcb.jpg?fb "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")
20
[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？19
[閒聊] 分享將來銀行房貸結果7
[請益] G0到高鐵站很遠吧?15
[請益] 台中捷運軌道高度大約幾樓5
Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩4
Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣![Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣")
4
Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸![Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/67648/shutterstock_1262894575.jpg_600x450.jpg "Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸")
2
Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎2
[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣![[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣](https://i.imgur.com/3xFyoGJb.jpeg "[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣")
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、1
[社區]新竹竹北-芥川賞
[社區] 新竹北區-帝王庭園
[社區] 新竹東區 親家Q1
[社區] 賓士庭園
[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?
[心得] 重購退稅實戰教學（先賣後買）
[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙![[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙](https://i.imgur.com/2MrANh3b.jpeg "[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙")
Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?![Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?](https://i.imgur.com/4KxQXBDb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?")
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸