[請益] 400萬房貸核准機率?
各位好，小弟新人一位
近期剛好遇到在審核房貸
先說個人條件
31歲 單身
111年 年收70萬
112年 年收90萬
存款 150萬 (含102萬 頭期款)
與 86萬的儲蓄險
因為單身，想說近期正在看房
剛好遇到一間蠻喜歡，坪數也還可以的
20坪 510萬(彰銀鑑價有510萬 兆豐鑑價485萬)
已簽約 台中清水區 3年房
想詢問 遇到審核房貸 會一直想要被灌水是正常的嗎？
舉例 想申請 402萬房貸
40年 新青安 1年寬限期
或者30年 新青安 寬限期2年
都會被問要不要包裝一下 例如買個 房貸壽險
或者保個 定期壽險 這樣包裝 房貸審核比較會通過?
想請問一下，我這樣的條件有很差嗎
還是不用理他們...請他們直接送件呢？
--
很穩吧
條件很夠了
400萬完全沒問題吧..450應該都行
如果不是負責人就穩穩的
年收90 貸1000都會過啦
穩
穩 不用怕
了解，謝謝各位的回答
差點又被當羊了QQ
他們當然希望你買保險買商品 這樣他們有業績 拒絕就好
在多買一間
有買條件有差
基八點的不買直接跟你說估不到
要不利率給很差，對不對保隨便你
有交關以後要增貸要其他服務條件都會好很多
看你自己啦
彰化非6都，很多銀行內規只給7成
500萬這種經權案件分行經理就能決定了
台中啦xD 只是彰銀
這個條件可以啦 恭喜買房
有買有交情啦，有買內規參考用，不然就照規定走
房貸壽險買了也沒差幾百就買吧 你的收入貸這金額輕輕鬆鬆
18萬跟30萬...兩種方式
你年收起伏這麼大，應該是業務吧?
業務銀行會看比較嚴格喔~
鑑價歸鑑價，核出來才知道到底給幾成
不是耶，年收不是因為業務才有起伏 是因為前年是第二年分紅未滿 去年已經正常領完整的
※ 編輯: b991238136 (27.53.104.12 臺灣), 03/06/2024 20:02:18 ※ 編輯: b991238136 (27.53.104.12 臺灣), 03/06/2024 20:03:04這種條件，貸400很簡單，如果目前無信貸，新青安也OK
有給到85成就買
400萬超輕鬆 求有再好 心態正確
這麼便宜 我是都沒買啦 按照銀行角度來看當然要你買 買了
條件變好什麼的 啊你也是真金白銀多花了數十萬吧 換算起
來真的比較好嗎？
房貸壽險就是花自己的錢幫銀行買保險
是幫家人買保險吧，房貸壽最終受益人還是繼承人阿
買房 業務不能主動提房貸壽險，已經算違了，房貸壽險只能
是自己主動提
這一定過
根本模範生，比一堆槓桿仔好太多
年收九十應該是問至少九百萬才對吧
爆
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