[閒聊] 這樣打房如何
覺青 雜草 癡漢粉，都痛恨短期甚至五年內買賣有獲利
建商炒房賺很大
甚至有的只要別人賣房子有賺錢都不行，只有自己可以
如果政府要打房這方式，我覺得可以不破壞經濟，又可以打房
規範不動產經紀業，如果接到取得未滿2年，甚至更嚴格的5年
不得刊登於各大網路平台，自家官網，也不可以要在傳單上
也不得主動Call客戶
預售屋不得網路及任何形式廣告
也不得主動Call客戶
僅限預售屋接待中心的廣告招牌可以
但是屋主自售不限制
這樣買了賣不掉就無法炒房
更嚴格的
購買取得未滿2年房子，只能用上手購入價貸4成
每增加1年多1成
也就是持有滿五年下一手才能正常貸款
另外持有未滿5年購入下一間也就是換屋
比照上述
還有2屋問題是不管有無貸款，是不是持分
名下一間再買就是7成，名下兩間就是4成，名下3間就是2成
這樣基本上就沒人可以炒
--
這個限貸方式預售屋會噴爆
就直接提高2年內賣房80%，2-5年60份%，5-10年50%
這樣短期資金就會轉到其他好賺的地方，剩下剛需
鎖供給就噴
不要賣就好了 推廣人人只買不賣 不要給政府抽稅
漲價歸公、一人限買一間多出來每年課實價100%的稅，第二間
禁止貸款，方法挺多的（亂喊
現在五年內要賣的人已經很稀有了
可以教育人民 人人都不要買 就不會有買房焦慮
禁止仲介抽6%就好了 0.6%還差不多
一人限一 又漲價歸公 我看蛋黃區...一輩子鎖死
午休時間結束 做夢完上班囉
後者用年限卡貸款就夠了 前面卡仲介沒意義
5年內100%,5~10年60%,10年以上FREE,房價租金齊降.
這是打房還是打房仲？哈哈哈
自由市場
會直接進入潛銷模式，在潛銷模式下，如果你是建商（對，又
是你）你會做什麼事？ 我會找大戶賣先拿錢，但也不會全部
賣完就是。5年後，誰手上有房子？
所以最後一段我沒看 XD
南部玩法：建商先找大戶“合資”，我沒“銷售”喔~ 我們是
合資，房子蓋好 股東想拿房子不拿錢，我還能說什麼？（科
科）
當真得以為建商需要銷售喔... 好啦 小建商可能要，大建商
有一狗票怕分潤不均才外包銷售的好嗎...
說過了 只要政府不想從房地產薛錢出來，自然就會出現有效
的政策... 一堆抓小放大的方式 沒鳥用
比照ptt很多版的規定二手交易不得高於原價就好XD 限制不能
賺錢簡直莫名其妙。
吱漢這咖跟他認真啥 我看沒多久就回去舔綠了
哇！人人靠行房仲
可憐，還認不清不可能打房，頂多壓抑房價緩漲
我都用拳頭打房，帶超厚的拳擊手套
違憲的事還是少做夢比較實在
建商？真想讓它崩盤，死名開發，死命蓋，2-3年內崩盤，法
拍，跳樓，銀行倒天天都精彩，30年前的日本，今天的中共
國，有點智商的不會想弄死房市......
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Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?: : 分享一個經驗 : : 六月初我鎖定了一間兩房，屋齡一年多，開價899。 : 周邊成交行情大約是730左右，但年初同社區有一間同樓層賣掉拉高單價（這間看起來像投![Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?](https://i.imgur.com/0EzXmzgb.jpg "Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?")
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Re: [問卦] 政府的打房政策是不是很奇怪？從頭到尾政府都沒要打房阿.... 到底為啥會有人覺得政府真的有要打房 社會上真的有權力的人 到底有幾個人是沒有房子的 就算手上沒有![Re: [問卦] 政府的打房政策是不是很奇怪？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 政府的打房政策是不是很奇怪？")
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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成6
Re: [請益] 夫妻各有一房，再買一房的問題借題詢問一下各位大大，我好像更吃力 一樣夫妻買方問題，稍微複雜一點 老婆：郵局襄理，年薪約100萬，去年購入透天1600貸8成30年約1300萬，每月還款45000 我作保人，房子登記我名下。 我：自營商但負責人掛岳母，目前夫妻雙方定存約700萬，現金約300萬，股票100萬。4
[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦有沒有政府從每月說要打炒房，變成每周，又變成每兩三天說一次要打房的八卦啊? 不過看報告，第三季曲線怎麼翹成這樣啊 到底喊打房是喊給誰聽的? 是死忠仔嗎? 10/2![[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦")
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房貸請益/預售屋首次購屋 我目前25y，男友25y 目前平均月薪大約57k（國營事業），男友月薪43k（傳產） 打算在機捷沿線買房 總價1400萬 預估需貸款將近1200萬（85成），因為還沒結婚所以決定共同持有
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