[請益] 青埔70vs三重70，怎麼選
這邊都以預售的成交價討論
好奇各位在目前青埔跟三重的成交價
落在65-75這個區間的狀況下
大家會怎麼選
上週青埔聯上才被秒殺
看來還是太便宜
XD
--
三重那區？三重各區還是有些差異，70有些不划算，有些還好
。
三重還有65-75的區域 都廳2之類的 青埔目前是還沒全面70 但聯上被秒殺也是滿屌的
其實沒疑問就三重
所有條件都未知，看銀行貸款成功率 三重略高。
除非你在桃園上班
青埔應該追新北第一圈追很久了
工作在台北就三重
離台北越近越好
青埔根本沒有常態性70，大多數還是在50-60之間跑動
家庭客會選青埔
單身選三重
青埔
70能買到的物件，我選青埔
當然青埔 青埔還有一堆建設還沒蓋根本在蹲
如果跟台北市沒太多掛勾 選青埔 環境舒服太多了
70買到的青埔是Top建案，品質應該屌打
三重國泰不是上8了嗎
離捷運近就是保值
當然是三重呀 新北第一環耶
我都買捷運500公尺內的
再貴都沒關係~~
對不起內文沒看清楚，我選三重，青埔還在發展中期。目前
5字頭之後就不買了，留給FOMO族追
青浦那種鳥地方 買到撞到
“正常”增值（10以上）三重應該會比較好，就穩定上升，房
價停滯發生率低。短期暴增，青埔機率高，但需考慮房價停滯
部分，“所有”的重劃區/新區會有“明顯的”停滯期，這是
自然現象。老區比較不明顯。
修正：正常增值 “10年” 以上
環境素質差 機能好vs環境好 機能差
三重右岸中>青埔全部,青埔A18>三重其他>青埔其他
三重吧
以上假設你沒有要自住的話
三重89現在還是很多嗎？
以70為前提，要炒房，失敗的話有人生重來的心裡準備，唯一
推薦：青埔。
三重現在連騎機車不戴安全帽都很少了
買青埔丫，北市以後沒人要，靠近要做啥
買三重萬華，不如買青埔，良心建議
三重89跟以前一樣啊，差別在於能不能溝通。雙北的大多還能
溝通，出雙北喔，看老天吧。重劃區/新區沒89... 要馬瞎眼
，要馬沒住過...
潤泰捷六要出了 三重的天花板
三重89你要？
竹北住了20年真的沒遇到8+9；以前在新竹就是被yy車隊追過
因為其實第一環跟桃園的競爭至少30年
那時才奠定我要買鳥不生蛋的竹北的決心!
89二重左岸會比較少 因為他們不會特地過河 越靠北市
的舊市區會越多
桃園在90年代衝過 南崁 經國
但後來北捷又拉回來
竹北沒89？ 10年前 中華路河堤邊、中華路、高鐵外環道往內
灣，我都遇到鬼...
桃園只能短暫時間有利基
竹北一樣有....
89還有分能不能溝通的真的笑死
但近就真的是王牌啦
楊梅以前有比桃園一些地方貴 最後也被超車
物理距離跟門牌就在那
新北公車就是直達台北
這還用選哦 當然三重啊… 十分鐘近北市 躺著都贏
自住北市上班一定是三重 這兩個沒啥好比的
你沒遇過對不對XD 雙北是恐怖平衡，與事情冷靜點，別亂抖
，你永遠不知道 在你面前這個看起來弱弱的但看起來不太緊
張的糟老頭 背後有什麼人... 所以除非你看起來就是一副弱
雞樣，不然基本上 還是能說個幾句，最後大概都沒事。
會溝通就不是89了..
雙北89：你想怎樣
南部89：直接駡髒話
看來大家對89都有 莫名的懼怕XD 89也是普通人，你把他當人
看，他也會把你當人看。你當他是狗，他也一樣，可能還會踢
你幾腳... 人是互相的...
89很會靠勢 他會先評估你
再決定要怎麼跟你說話
選竹東二重 發展性比新北三重好
我會買青埔5x-60,多出來的錢換台好車，或是買更大坪數，
爽度比較高XD
青埔中古 故意找老一點大一點都還有4吧 要投資為啥一
定要買全區最高案
光交通就不可能選青埔，各種麻煩，三重光國一在市中心就
屌打，更別說四座橋到台北，機捷一站到北車，8+9抗性算
進去也是無懸念壓勝
三重公寓也是 為啥不挑公寓 明明三重絕大多數的居民就
是住公寓 在那邊買少數人在住的東西投資 繞遠路了吧
三重70-80，要上85了
建案等級跟價格常態性差多了，
根本不是這樣比的
一個是區域創高價
一個是常態性價格
我知道啦 所以才問都是65-75的房價 大家會選哪區
※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 12:49:47青埔大部分線上案都還在5X 發這篇的腦袋不知道在想什
麼
好啦好啦 我錯我錯
蘆洲都85了
我來照樣照句看看 帳面單價一樣4X 該選七期200坪1X年
毛胚還是選土城40年公寓
可以這樣比嗎
三重現在也買不到65的新案，最低大概72不開玩笑
假設兩邊的價格某一天真的完全同等級 那也不用比了 一
定是其中一邊出大事了才有可能
青埔均價連林口都贏不了吧，還比三重勒
青埔70是要套死喔
我大青埔 下一個信義區不是叫假的
基本上是三重。但選青埔的人很大一部分是無法接受舊市區
市容，問題是選青埔的人在市場上才是少數，大多數主流民
眾仍住老城區
青埔+1~~環境很舒服.到處都是綠化公園
青埔吧，我住過三重10來年了，感覺三重很亂唉
三重屌打
聯上那個五十幾，用小坪數勉強摸七的跟三重均價七到八都
有的也在比哦@@
都低端
一坪70萬新房的話現在應該是三重很偏的區域了
三重站附近新案沒75根本不可能
除非像寶石那種大坪數吧
沒想到青埔已經丘到拿三重來比XDD
還在嘴三重89喔~馬上就89萬了拉，一切預告在前
60買台北是老舊鬼屋，買青埔是頂級豪宅，當然選豪宅
青埔11點多街上超安靜，幾乎沒人，三重凌晨兩點飛龍
附近還是一堆人在逛大街，環境不太一樣，看你選擇要
什麼吧，要熱鬧就三重，要品質就青埔。
都買阿！小朋友才做選擇
三重啊，差太多了啦，一個離台北市這麼近，一個在
荒郊野外
三重新房均價應該7字頭吧，高價的8開頭都有了，青埔均價5字
頭，可能還輸A9耶
青埔常出國跟竹科上班
三重北市內湖商辦上班哪種
北市上班當然是三重
我選新竹70，+9沒有三重那麼多、工作機會比青埔多、地小
就算不買竹北，離高鐵也沒多遠，聯外道路比青埔好一點。
在台北工作就三重，就穩穩的雙北，長期高鐵通勤還是會累
的（除非工作地就在高鐵站附近不用再轉乘）
建議台北市或板橋
智商稅！當然回防新北啊！可反攻天龍更好，凡正夢裡什麼
都有。
可以近台北跑到青埔幹嘛...
聯上70特例啦，其他都在6X，不過還是選青埔
我會選青埔 新北也是要挑環境 新北寧願買北大特區 林口
新莊副都心之類的居住環境比較好
以前對三重印象也蠻差的，但實際住過三重重劃區後，
覺得還不錯，街道規劃整齊，又有很多的公園綠地，鄰
居素質也不錯，建議可以實際到三重幾個重劃區逛逛
70在青埔買頂級建案，在三重就一般建案
如果有需要北市機能和未來增值選三重
單純住自己爽，買青埔
三重絕對贏
如果三重還買得到65-75的話..
不在乎居住品質 只想離台北近就三重 青埔有高鐵議題
現在台灣各縣市商圈 都有漸漸往高鐵發展的趨勢(有搭
車人潮 就有人流) 論長線與宜居選青埔
三重屌打 青埔一定後悔
現在三重一些建案已經過8了
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[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？女口是頁 剛剛看到一篇文說青埔一坪開到50萬 就去看了一下實價登錄 一看不得了 青埔比三重蘆洲還貴![[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？")
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[請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?工作大概在桃園交流道附近,請問對於未來不管是增值或者保值性 (不期待大漲,但希望穩) 在猶豫這三個地方的選擇,很多人一定會說就買離工作地方近的地方就好 但目前藝文跟青埔都算是桃園蛋黃區,我不知道南崁算不算(因為很多人嫌離工業區太近) 再來討論一下預算問題 1.青埔A18或者A19(兩區屋齡都新,但大青埔機能還沒到完全體)29
[情報] 新北推案熱！三重預售均價 每坪站62.9萬就像青埔幹掉藝文特區那樣 三重已經幹掉板橋成為新北一哥了![[情報] 新北推案熱！三重預售均價 每坪站62.9萬](https://i.imgur.com/qvJsx6ob.jpg "[情報] 新北推案熱！三重預售均價 每坪站62.9萬")
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[心得] 青埔A18畢業文近期A17 A19預售建案相繼成交價已經來到45以上 A18相對緩和 青埔A18 很明顯在雙北（台北+竹北）及呈現一個高鐵房價凹陷區 薪資就業狀況真的是硬傷 目前附近的中壢工業區科技業擴大區未來招商都偏傳統產業 因此都需要通勤 有小孩的真的很不方便 需要有安親班跟課後輔導接送配合 難得看到正A18有42/P低總價可收 A19都成交在48-50 沒辦法毫不考慮就直接收了 以後打22
Re: [閒聊] 青埔聯上青埔聯上光域今天開賣 還沒開門 門口就一堆人在排隊了 青埔一坪60萬 還要用搶的 建商這波真的贏麻了![Re: [閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/Dr4cpknb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上")
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[情報] 慟！ 三重左岸7字頭了剛剛群組消息炸裂 三重左岸冠德預售7字頭了 還沒上車的空蛙又要哭哭了 終於有正常的建商開出了合理價 不然小膾溪5字頭 土城6字頭青埔大坪數6字頭7
[閒聊] 新北投70vs三重60 要怎麼選本身土生土長三重人 最近開始去看預售或新成屋 先蓋後售那種 三重左岸 仁義大概都是6字頭起跳 但本身在北投上班 想說買北投 不用過橋 大概抓1700-1900左右4
Re: [問卦] 沒人發現新莊一坪買70萬愚蠢到有剩嗎！房價這種東西 跟鮮花一樣 需要有綠葉襯托 板橋賣到120 三重賣到90![Re: [問卦] 沒人發現新莊一坪買70萬愚蠢到有剩嗎！](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現新莊一坪買70萬愚蠢到有剩嗎！")
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[請益] 青埔二手跟預售行情差異如題，青埔剛剛去看了一下數字網，發現預售屋比新古屋行情差距很多 像聯上世界看起來不錯，差不多31/坪，結果不少預售屋開快40賣 前一陣子我買八擴，預售跟新古屋差距還沒那麼大 不知道是什麼原因？ --
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[閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?26
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了![[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了](https://i.imgur.com/QlR7WmKb.jpeg "[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了")
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[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房14
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品？14
[閒聊] AI要電 中部比較充裕28
[閒聊] 22 23坪變主流商品？27
[閒聊] 潤泰CITY PARK![[閒聊] 潤泰CITY PARK](https://i.imgur.com/nz3xAC8b.png "[閒聊] 潤泰CITY PARK")
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[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性![[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性](https://i.imgur.com/WPvaOQMb.jpg "[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性")
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[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一![[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一](https://i.imgur.com/qdRlPcqb.jpeg "[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一")
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[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣5
Re: [新聞] 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續26
[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？3
Re: [新聞] 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續精進8
Re: [閒聊] 3樓4樓怎麼選2
[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題![[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題](https://i.imgur.com/lpRkSTAb.jpeg "[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題")
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[請益] 新莊自住建商詢問X
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品？X
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合
[社區]時代華廈
Re: [請益] 首購&預算能力評估請益