[閒聊] 最近是不是北屯一堆預售屋再轉手?
請問最近幾天看房的
北屯的一些建商預售屋完銷的建案
怎臉書看到房仲都在刊登賣
是不是炒作過頭了?
還是政府放要打房消息
趕緊買預售屋脫手免得少賺?
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有的是潛銷公司先包走
有建案就會有轉手客啊
北屯很夯,不用擔心吧,倒是大里太平東區不知道在
漲三小
北屯幾千戶,每案2、3個工程期款繳不出來脫手換現金
的你就會覺得很多了
抓交替啊,不然投客一個人買10戶怎麼住?
抓交替阿,路邊撿回收的都買3戶再等盤子了,一戶賺6
0而已,今年年收破200
東區有台糖跟LALAPORT啊
北屯真的超熱,大概7月開始每個禮拜在咖啡店都至少
會聽到1-2桌客人在講北屯買房投資的事,上星期還遇
到一群阿桑開心說團購買了G0附近在討論多久可以獲
利
真的不要去買這種預售屋轉單的,超傻
投資客要套利阿
垃圾投資客
不買以後買不起 一堆人又不願意住小套房存頭款
好奇是哪幾個建案
本來要買那區的 後來改買單元12(自住)。那區太熱
了,那邊基本以後都是大樓。
一個禮拜前才發一篇 還來?
每天一篇以上的房子文仲起來發大財
好熱好熱蹭蹭
以後崩掉再買
樓上慢慢等,不可能崩
炒都不夠了,還想等繃的
發 大 財
大家都看不懂在漲什麼鬼,但是就是硬生生成交這種
價錢
讓每一單都交屋看你能繳多久寬限XDDD
一堆投機仔 比股市還誇張
如果有投機仔網站,看完那間就登錄上去
丟出來給盤子接啦
都是很難住的迷你房,完工後會很恐怖
結果一堆酸民已經看五年了還沒跌回去XD...
是FB現在廣告投放變多...............
前陣子去看到一間在好市多旁的,那個格局跟坪數還
有價格真是令人嘆為觀止,講白了根本不是給人住,
是用來給投資用的,畢竟那一帶規劃為商圈
有沒有跌 跟好不好住是兩回事...有種東西叫做炒作
之前某建商在大墩學區蓋了兩個學區宅,雖然格局很
爛但為了學區還是有考慮,還好學校更改入學資格馬
上打消念頭;前兩天某設計師在此案的成品,發現又
爛又小的格局再怎麼改也是很難住,大家買房自住真
的要考慮清楚
沒人要自住的房子,長期價格也不會有撐
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Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理 其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 =B&area=B406 可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多 十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買20
[請益] 台中北屯建商請益大家好,手機排版,可能有點亂,敬請見諒... 小弟預備在台中北屯購入人生中第一間房子給家人一個溫暖的家,最近在北屯十期看了大 城建設的月份系列與辰嘉建設的水蓮系列中古屋還有預售屋,目前目標是設定購入3房或4 房,室內坪數大概在25-30左右,想請教各位版友有沒有人有住過這兩家建設公司蓋的案 子,可以分享一下實際入住的經驗嗎?例如有沒有漏水?或建商事後處理的效率態度,及14
[閒聊] 台中買房請益今年會結婚,會準備購置一間兩房 目前自備款約300左右,但一直拿不定主意要購置中古屋還是預售屋 目前看的區域已距離逢甲15分鐘車程為主(工作需求) 看房看了2-3個月,一直拿不定主意 預售屋有風險,如果大建設公司總價都落在1500左右(原本有看中「崇德薈」,但是家人6
Re: [討論] 房仲的前景?1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售