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Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命

看板home-sale標題Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命作者
xxxlong
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時間推噓36 推:37 噓:1 →:14

※ 引述《hsw5401 (^^)》之銘言:
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg

圖 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命
: 很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了!
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了



這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理


其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 https://www.leju.com.tw/region_price?city=B&area=B406


可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買


地點建商好的話頂多再加五萬 所以極限就是39.18萬不能再高了 一坪竟然買到五字頭建商不宰你要宰誰


所以各位不要再當肥羊了 這麼簡單的一個判斷方式 買便宜的小坪數兩房 要賠錢都難


我跟女友最近要再簽一間 二字頭快蓋好的預售屋 我們買的房子風險這麼低 房價跌也可以在旁邊看戲 嘻嘻

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※ PTT留言評論
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s2649275504/11 16:44啥 要變四房龍了

Robben04/11 16:45xxxxlong

aa0078804/11 16:45讚 繼續屯房 把魯空的房買光就對了

kusomanfcu04/11 16:46記得繳房租

antigidu04/11 16:46蛋殼區 好自為之

yen09760570304/11 16:47哇 又升級了 下個月超車張四房

indoman04/11 16:47這間是商辦 不是住宅...才會那麼慘

kyova04/11 16:48xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxlong就是屌炸

kyova04/11 16:49低基期就是王道阿~

flamer04/11 16:50本來就是低基期不敗啊

kyova04/11 16:50你該不會都買荒郊野外的吧...

yychiuchang04/11 16:51海線也是低基期阿

kyova04/11 16:52我猜他買房買上癮了... 最後變屯房大戶

ownwei04/11 16:54四房龍 明後年大概就是七龍珠

a2828z3304/11 17:00預售屋這樣算的話,大概沒有預售屋買得下去了

asd3141592604/11 17:01要變四房龍了

a12345469804/11 17:0520幾蛋殼區風險才是最高的

s2649275504/11 17:06一年一間 真的一下就七龍珠

s2649275504/11 17:06三房龍是比較順 有沒有跟四有關的啊

D871677004/11 17:08一手唸經,一手摸奶的最佳寫照!

jason8863304/11 17:09一出手就王炸!

s875213404/11 17:11一哭二鬧三叉四房 lol

KrisNYC04/11 17:122字頭新房 真是不簡單 幾大鬼城都快絕種的東西

rain200004/11 17:12捏覽趴再買一房 直接龍五

kyova04/11 17:13真的是對魯空開嘲諷開最大的就他~

zzz5012604/11 17:14又買 又買 又買一間

tc198804/11 17:14該不會是櫻花海線吧

tc198804/11 17:15你講的心得我很同意阿 總價低 小坪數 基期低 要賠錢很難

kyova04/11 17:16應該是桃園比較偏的地方。該不會草漯吧...

s2649275504/11 17:182字頭新房 桃園去年還有

s2649275504/11 17:18龍潭

aaa93132404/11 17:21機捷不一樣拉?

charliebitme04/11 17:25四房龍! 身體倒是很誠實!!!

uevol12304/11 17:26這間是辦公室……要自己隔間

beachrabbit04/11 17:26看來一堆人要跳樓了

a52097892604/11 17:30楊梅喔?

f9110404/11 17:33楊梅龍潭一堆隨便買都有

Mimmature04/11 17:38二字頭往外圍找到處都是 不要信那些只拿貴的出來講的

aa0078804/11 17:41二字頭真的甜 每年一間一間買 跟玩大富翁一樣

aa0078804/11 17:43每個地方都買起來囤 魯空走過來直接噴錢破產 遊戲都演示

aa0078804/11 17:43過了

curry5604/11 17:44四房龍…

junior02048604/11 17:553X龍真的不演了,空軍又折一大將

fonder04/11 17:58一房又一房~

ganninian04/11 18:27上房版接受教育 從空空變多多 就是這麼簡單

elfishmin04/11 18:31哈哈吃到甜頭四房龍

cblade04/11 18:41不愧是房中之龍

a9693200004/11 19:04我也希望能早日買到四間房

morrishh04/11 19:15現在這種價格還買得下去 真的是佩服喔

paunch04/11 19:29制度就是鼓勵大家買剛需低總

q15644604/11 20:29差不多這個價值 再講下去 又有人要崩潰了…

MixBear04/12 00:11一邊唱空 一邊收貨 嘖嘖