Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命
正告魯空
不要隨便散播不實資訊影響市場交易，這是要吃罰單的
一切還是要以實價登錄為準
講真的啦，弄個匿名群組誰不會
魯空乾脆去弄個群，裡面全部PO賠售的文好了，呵
回到原文這個案子
假設啦，我們就假設真的有人照這價格賠售好了
這樣單價是多少? 車位185來算
(1312-185)/23.58 = 47.79
你要不要去看這案子是多少錢開始賣的? 我看是45左右啦，最低還有43-44的勒
47 > 45 ok?
魯空清醒點啦，先分清楚回檔和下跌再來叫好嗎
※ 引述《hsw5401 (^^)》之銘言：
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了
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就本尊被捅開分身繼續發作 下個標題誰不會 我上週才被
大於實登115萬勒 今年遇到四個社區都刷最高單 還在量縮
價跌 量縮要看掛賣量 都沒什麼掛賣 價格反而拱上去
以前跟他認真過 也貼過數據 還跟他約戰 你貼一個我貼一
個 結果認識他了啦 精神錯亂一下賺爛一下崩崩的
反正他的就是一個變通利 我貼多幾個全是個案
隨之起舞的那人生去賭無所謂 反正板上現在廢文多
走升息循環 跌價只是剛開始
你好閒喔 也是兩個帳號開來開去的….
奇怪這版現在只有一個帳號變得很怪嗎
要說升息的打擊 去年下半年打擊還大點
喔 原來房版也知道會回檔喔 XD
我還以為每年漲3%都不用回檔的
等平均地權條例就一路檢舉發大財
每年3%的話不需要回檔
笑死 房地產 如果年增3%是要回檔個屁啊
怎麼看兩個帳號 IP嗎
有幾個 人一直交叉開帳號喊空啊
那還不如去報廢公社喊，那裡看的人才多
主要我原本就知道他們 兩個都咬過我
不然印象不會深刻
不就一直推那鬼扯蛋無照YT 的文章
然後一票人IP 都重複
蠢到炸 當別人和他一樣蠢嗎
我是覺得開分身很無聊 就像開分身徵友一樣 是本尊太臭
嗎
我從頭到尾就這個帳號
反正有時候說再多 有些人就是槓精 沒啥意義
覺得會崩就不要買 然後還在問格局的你敢信 我實在是對
很多隨之起舞的佩服
這樣很無聊吧.....要是沒領薪水的話，真的很容易自己把
自己變成神經病。
因為房價也不是誰說了算，是集體共識。
又不是小股本的股票，搞不好幾億幾十億就能當主力。
一堆回檔就是考驗到底是魯空還是理性空的時刻了
就帶風向也沒意義 一年20～30萬棟怎麼帶 PTT也沒這個流
量
所以幻想什麼我們要出貨還是要造市 很無聊
我是懶了啦 鵝子開始可以外出了 不想每次打文章還要被
咬被咒 明明說的是事實
然後每次認真要講 那些亂噴的就只會跳針
尤其房板多了好幾個吉祥物 不是一個月發個20～30篇甚
至40篇 就是分身亂來亂去 不然就都是廢文
上面還有一個新莊質疑我被我電到不回的 基本都這種咖
昨天還有很屌的 說包租公小孩以後會被笑不知道怎麼說
爸爸職業
反正沒救的就是沒救
前天那個還好不是針對我，我就照社會現實但用玩笑式來講
。
今天那個就真的有北蘭到
他以前也咬過我 反正那幾個老面孔了 就讓市場教訓他們
分享說真的也沒啥好處 真的是浪費時間
有時候市場數據就在那 我自己買過兩個對方賠百萬的
然後呢 多數在賺錢
反正讓他們高潮一下 等到他們真的哪天入市就知道市場
狀況了
所以我都推文而已，聊完電完爽了下線。
現在要找個沒啥缺點的物件都是貴爆 有缺點的還能賣過
實登
反正市場無聊 小孩能外出後 不如把時間拿來哪怕看個劇
我正在看黑袍糾察隊
家境倒是有一間賣很久了
那個仲介跟我說 價格到才賣
另一間版友買走
小gg趁我小孩剛回來的時候買走
他同格局二樓 原本是捷運系列最高價 當初我也有去看 只
另一間？
是那個價格我無法追 而且高到不是刷社區最高單 是整個
系列最高單
嗯 應該還查的到 樂居都會lag 其實已經下架 兩個都2x坪
但那個很快會被go境五字頭的單價破掉
反正這邊從以前的站穩3站穩4 好幾個社區都在攻5了
另一間都下了。
還在的這間，我連斡旋都沒出
我第一次去看15樓就有順便看過，不喜歡。
那天我只下了GO境15樓的友善斡旋
下架囉 你看我都沒發現就知道我重心放小木屋去了 哈哈
哈
我是蠻想買西門町的，只是下了這間就沒錢再去談QQ
我看那裏在2016-2019期間價格浮動很大，其實有點抓不準
，但我當初還是蠻想下的。
有空再來回回真的有買的或是有要買的
那裏現在又爬回來還創高
一喊跌多多馬上氣哭了 內心真薄弱...
吵成這樣！感覺要噴了,往上往下不知道。坐穩了
六月升息繼續噴 加油
叫別人清醒一點
包租公小孩會被笑XD 這是羨慕嫉妒恨嗎？
Ni 484 par le
少賺100萬等於賠售100，沒毛病阿
不需要跟權狀都拿不出來的咖認真啦...
笑看就好不用太認真
解封了多出國玩比較實在
別人拿最貴的物件當主流市價的時候就沒看你出來恐嚇XD
沒有跟他認真啦 只是也不止是他啦 之前還有人暗示我知
道我老婆名字 很無聊 都不知道好心分享還要被咒甚至提
人妻女的用意是什麼
然後有些人上來發文 就是會有那種沒想回答 只是亂噴亂
鬧的
還是一句話啦 離開鍵盤 去市場繞一圈 就知道誰在唬爛
誰在害人
北屯啊
賠售就說是假的，喊盤高漲就說是真的
多多戰力真的很弱
我沒說你賠售假的 我自己都發過房子怎麼可能不賠售
我說的是你人是假的
這種不用看戰力啦 你去年就亂過一次 不是號稱自己也投
資過新莊 不是買過東村跟女人香 不會去查實登 漲還跌
一般漲不是用喊的 是真的看到漲才上來分享
如同我去年質疑你的 不是說自己還有好幾間 看跌怎不賣
然後你今年還在問格局想買
然後這張圖 在你Steven還沒被桶的時候就看過了啦
新警察會被你騙 你以為其他老版友不認識你喔
那些給鬼牽走 都這麼多年看錯的還信 自己判斷能力不好
只能說安心上路
賠售就說是假的，喊盤高漲就說是真的
成交量崩盤就說是假的
價格開始跌也說是假的
可能股票跌的綠色也會說成在漲
可能多多眼睛有色盲吧
又再跳針 每次都不回答我問題
就說你很好認 因為每次都是這副德性
你要不要對賭你說你號稱曾經買過的跌還是漲
這個很好查的
看推聞就知道誰在複製貼上阿
73
首Po很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、 沒買方想追價跟買房了、 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！ 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文![[心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/cBOMrhBb.jpg "[心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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看了一下你應該是賣了鶯歌預售爽賺160萬 想換一間買的時候發現漲到自己都買不起 崩潰加上報復心態到處找賠售的 想證明自己是對的今年一定大崩讓自己上車 我猜到了嗎？14
推文有人說是原原po捏造的 剛好睡前無聊 讓我來幫這個故事補塊拼圖 推文打高空不如直接加賴聊 因為是仲介我就直接高清無碼了![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/pSrdf5wb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理 其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 =B&area=B406 可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多 十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買19
看到推文還有不斷再說是假的自導自演 哇我都幫忙聯絡仲介了 好吧可能我原本附長截圖點進去不友善 沒有考慮到這裡主要都是一堆快40的老人 以下圖由轉售的仲介陳先生提供![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/caxG7Y2b.png "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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笑死![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/pRKzhwLb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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身為108年底買預售,112年移居沙鹿的外來仔, 看到jack大大的回文實在很好奇 這3年來沙鹿只有噴,到底哪裡不爭氣 原來是合總小時代V建案![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/CTw4gXGb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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這個案子我有印象 因為我記得有版友發文討論過 至於那個昧著良心偷接房板業配的id 我就不揪出來了 豐邑創立方這個案子的最大問題在於它是商辦而不是住宅 傻呼呼的轉單仔把事務所當成住宅的價格買，不套牢才有鬼
爆
[心得] 預售群組平轉瘋狂拋售出來了今天預售禁轉法案確定通過後 預售換約群組一堆投資客鬼哭神號 一堆平轉賠售案子如雪花般的跑出來 投資客看來再不跑可能要跑路了 可能會發生社會案件了![[心得] 預售群組平轉瘋狂拋售出來了](https://i.imgur.com/rsXL8tqb.jpg "[心得] 預售群組平轉瘋狂拋售出來了")
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Re: [閒聊] 房子賠售就是爽更新 群組突然就被板主直接關了呢 桑心 ---------------------------------------------------- 這社團最近開了LINE群了呢 不過裡面還是一言談![Re: [閒聊] 房子賠售就是爽](https://i.imgur.com/dLpbimpb.png "Re: [閒聊] 房子賠售就是爽")
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[閒聊] 魯空 魯多 魯套是怎麼定義的？魯空 魯多 魯套究竟是怎樣定義的？ 魯也就是所謂 loser 在資本主義裡很顯然就是可支配資本比人少的人 這樣的話 怎麼還會有魯多 魯套的奇怪名詞出現呢 有能力跟銀行貸2000萬起跳 85成/30年/最低利率/甚至還有寬限期的10
[請益] 中南部真的有人買預售套牢或賠錢嗎如題啦 上次房子沒買到後又繼續看了些新成屋 開價都比當初買價高150-200以上 價格跟預售屋差沒多少 甚至更高 而且地點只比預售好一點點點點...X
Re: [新聞] 獨家／平均地權條例立院週三排審！謝坤笑死 以為這個通過了可以嚇跑投資客嗎 這個法通過了反而更把魯空嚇到不敢買房 有經驗的投資人在市場看到好貨就是一個字 掃 你們看看二重的都廳大院 好的房型立馬完銷 那些嚇到發抖的魯空 註定只能買建商拉起來價格的B貨 C貨 不然就只能溢價跟投資人買AX
[心得] 魯空可以七月上路前等賠售物件出現今天三讀通過了 一般法案要執行 會有3-6個月的空窗期 這段時間是套牢仔的人道走廊 讓他們有機會可以賠售逃出去 目前最有機會賠售的地區就是南部預售![[心得] 魯空可以七月上路前等賠售物件出現](https://i.imgur.com/a2q3TV9b.jpg "[心得] 魯空可以七月上路前等賠售物件出現")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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