Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命
看到推文還有不斷再說是假的自導自演
哇我都幫忙聯絡仲介了
好吧可能我原本附長截圖點進去不友善
沒有考慮到這裡主要都是一堆快40的老人
以下圖由轉售的仲介陳先生提供
房地面積明細表
https://i.imgur.com/caxG7Y2.png
付款明細表
https://i.imgur.com/ElAf0nP.png
樓層圖
https://i.imgur.com/gZpUY5M.png
https://i.imgur.com/pNEsr3x.png
加碼轉售歷史
2023/03/16 請仲介掛591想平轉
https://i.imgur.com/0EhqdRS.png
2023/03/26 仲介再次掛願意賠51萬
https://i.imgur.com/obCHBAR.png
然後就是
2023/04/10 仲介群組掛售願意賠101萬
https://i.imgur.com/4Pn3hSA.png
昨天進一步接洽仲介表示還有可以談的空間
明年賺一台賓士已經過時
現在一個月不到賺一台賓士
#假的
#個案
#自導自演
#鬼價格
#不是賠售
#只是回檔
※ 引述《hsw5401 (^^)》之銘言：
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了
--
少數案例啦，又不是大家都缺錢
寧願套三代 也不會賠售
短期投資客很小心才賣。長期不用怕
房蟲傻多都不願意面對現實啊
你家不一樣 傻多不要怕
23.58坪 1228萬 所以高雄低於這個單價都算賠售崩盤囉
？
那新竹應該老破公寓40萬一坪起，新成屋80萬一坪起
#鬼價格
不管哪一區 低於都是崩盤
笑死
#不是賠售 #只是回檔 #
https://i.imgur.com/GOJTfQ7.png
可憐哪
個案啦 不用糾結了 社會新聞變多再來談空
那單價我還以為看到七期勒 看來這波房價還真的沒極限
記得繳租金
#我還以為是XX 放心再慘慘不過畢業後去東南亞國家給人家當外勞QQ
一坪5x萬？追這麼高買什麼正方體？
他賠200萬我也不會買
有證據已經比一堆只會嘴的強了
兩年前根本不存在追高這個詞說，只有屢創新高。
賣不掉 加價賣 只會漲 不會跌 TO THE MOOOON
加價賣等韭菜接盤才是真理
好喔，繼續等，明年有兩台賓士車
假設真的崩盤了，你會買這個？
我覺得kuso很好笑 都真的賠售了 還在那邊凹沒有賠售 房
價只會漲
買爛房賠售剛好而已吧
本文值得推，建議加價賣賣看
多多們還在那邊嘴硬個案
夠粗暴
標準的買爛案賠死剛好而已
個案啦 哪個不是個案
哈哈哈 這種「實際行動」暴力拉低G0房價，真的很勇敢
～ 哈哈哈 我看的也開心～ 事實就擺在眼前，還
是有G0仔會護航 沒辦法～ 上次沒多久前，還有尊貴
的G0惠宇 住戶 也要賠售！？ 哈哈哈
我們其他人 旁邊看戲就好 哈哈哈
我建議建商買回去，榖賤傷農阿
隨便回檔都是10年租金
嗯... 以前哪有什麼爛案 照樣漲給你看
現在開始次元刀切割爛案XD
不管啦 都是他爛 我的房價才不會跌呢！
Kuso 人家都賠售貼證據了 一直酸人家租屋…
XD
賠售有需要自導自演嗎 賠錢只為了嚇嚇房蟲?
違約是要賠建商多少 ？違約會不會比較划算？
話說 2010-2012 房版講這種類似的東西也很多 持續重演
啊
楠梓那些賣不掉的也租不出去的投客房貸記得繳
73
首Po很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、 沒買方想追價跟買房了、 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！ 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文![[心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/cBOMrhBb.jpg "[心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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看了一下你應該是賣了鶯歌預售爽賺160萬 想換一間買的時候發現漲到自己都買不起 崩潰加上報復心態到處找賠售的 想證明自己是對的今年一定大崩讓自己上車 我猜到了嗎？14
推文有人說是原原po捏造的 剛好睡前無聊 讓我來幫這個故事補塊拼圖 推文打高空不如直接加賴聊 因為是仲介我就直接高清無碼了![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/pSrdf5wb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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正告魯空 不要隨便散播不實資訊影響市場交易，這是要吃罰單的 一切還是要以實價登錄為準 講真的啦，弄個匿名群組誰不會 魯空乾脆去弄個群，裡面全部PO賠售的文好了，呵36
這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理 其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 =B&area=B406 可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多 十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買6
笑死![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/pRKzhwLb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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身為108年底買預售,112年移居沙鹿的外來仔, 看到jack大大的回文實在很好奇 這3年來沙鹿只有噴,到底哪裡不爭氣 原來是合總小時代V建案![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/CTw4gXGb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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這個案子我有印象 因為我記得有版友發文討論過 至於那個昧著良心偷接房板業配的id 我就不揪出來了 豐邑創立方這個案子的最大問題在於它是商辦而不是住宅 傻呼呼的轉單仔把事務所當成住宅的價格買，不套牢才有鬼
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？順著這個問題想請教，仲介有沒有可能私底下幫忙賣，不透過公司？ 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租，剛好租約快到期，想要邊租邊賣， 如果我跟仲介講好，有幫忙牽線成功，直接私底下包2%的紅包， 這樣應該比公司的獎金多吧，買方也不用再付仲介費，對我、買方跟仲介是三贏， 只是這樣會被公司發現嗎？對於仲介制度不熟悉，想請教大家的意見。31
[請益] 請教仲介的心態問題?是不是有人簽要約書 就一定要跟屋主回報呢?? 最近發生一件傻眼的事 今年5月在591 看到一個物件標858萬18
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原Po只是幸運 是永X這位陳先生動作沒做乾淨 法理他佔不住腳 以斡旋單的操作： 屋主只要同意售出13
[問卦] 仲介費用%數算很不合理吧基本上買賣雙代書+開履保戶就可以取代仲介80%以上的功能 (何況這些錢還要另外出不包在仲介費!!) 只剩下代看功能 仲介費買2賣4 看那種幾百萬的中古小公寓就算了 十幾萬給人家賺人家還要爬樓梯帶看和漏水保固15
Re: [請益] 高雄興富發大悅如何有個疑問 先假設發哥一坪便宜15k 也就是2房25-30坪的案子 單車 總價800-900之間 發哥便宜40-45萬14
[請益] 3年前買在高點是要自售還是委託仲介賣?3年前買在雙城街的高樓層的大套房20坪 那時候是買在高點我知道 可是是有自住需求 所以覺得沒差 後來因為工作的關係12
[閒聊] 房價漲怪罪原因，後的打擊該原因之前馬政府年代說投資客太多壓制短期搞了奢侈稅沒用 又說因為房價不透明搞了實價登錄1.0 還是沒用 被說買屋賺錢繳的超少，來了一個房地合一1.0 開始走跌。但我認為不是房地合一是政治因素9
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交？本來很多案子能不能成交就是卡在仲介費，常常屋主底價根本都到了，如果是私下買賣早 成了，但仲介要拿仲介費，所以到後來都是在跟雙方要仲介費而已。 甚至說已經約屋主出來談，但屋主其實根本沒出來，演演戲拉買方價格而已。等拉到仲介 能接受的價格，再叫屋主到現場直接簽約。 別看仲介費5-6%，其實對房子而言，這比例很高了，隨便一間房子都是幾百幾千萬，最後7
[閒聊] 三峽北大法拍屋加價200萬掛賣？三峽北大康橋水花園社區 去年11月有個1666萬元得標的法拍屋 得標人張O軒 剛看到「開價1880萬」掛賣出售 實在想不通 開價再殺一下 再繳45%房地合一稅 獲利能有多少？ 如果仲介費收4% 最後賺最多的可能是仲介 常看到這種價差不大的法拍屋掛出來賣 (我還能舉出很多例子 如果有人想討論的話)![[閒聊] 三峽北大法拍屋加價200萬掛賣？](https://i.imgur.com/ZVfagS7b.jpg?fb "[閒聊] 三峽北大法拍屋加價200萬掛賣？")
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Re: [請益] 進房屋仲介店詢問請益關於1，主要是因為物件上架會有時間差，所以有些好物件不是壓箱，而是在時間差內， 仲介可能通常會通知自己的熟的客戶，看能否求第一時間成交。 另外信義房屋這樣的機率一直有，因為信義房屋是不能上591的。 關於2，別太在意，我覺得是正常的，畢竟仲介很多，不是每個不同仲介會合每一個人的 口味，不用擔心是否自己講錯話，我覺得只要你走進的實體店多，就會遇到自己合適的仲![Re: [請益] 進房屋仲介店詢問請益](https://i.imgur.com/59TobHbb.jpg "Re: [請益] 進房屋仲介店詢問請益")
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[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形![[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形](https://i.imgur.com/ACohiHnb.jpeg "[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形")
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[閒聊] 為何2020～2022跟2022～2024差那麼多？8
[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？![[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？](https://cdn2.ettoday.net/images/7669/e7669107.jpg "[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？")
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Re: [請益] SPC及超耐磨選擇![Re: [請益] SPC及超耐磨選擇](https://i.imgur.com/7qMsLd3b.jpeg "Re: [請益] SPC及超耐磨選擇")
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[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？![[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？](https://i.imgur.com/I9V1M0Cb.jpeg "[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？")
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Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形6
[請益] 預售換約 請教問題4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居![[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居](https://i.imgur.com/fkq3JJ5b.jpeg "[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
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Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高![Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高](https://i.imgur.com/h6y00Cvb.jpeg "Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高")
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：
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