[閒聊] 房價漲怪罪原因，後的打擊該原因

a386036 發表於 2022/3/24 上午12:07:12

看板home-sale標題[閒聊] 房價漲怪罪原因，後的打擊該原因作者

(骷髏怪)時間Mar 24 00:07:12 2022推噓12 推:12 噓:0 →:10

之前馬政府年代說投資客太多壓制短期搞了奢侈稅沒用
又說因為房價不透明搞了實價登錄1.0
還是沒用
被說買屋賺錢繳的超少，來了一個房地合一1.0
開始走跌。但我認為不是房地合一是政治因素

走到也後自住客轉租屋
推升了房租，我手上房子房租都上漲30%
自住客怕買了賠錢不買...
到了2020疫情，想看好戲進場，變成跳進去的太多
外加2018-19打底，一路往上

接下來就一連串的網路意見打房
預售紅單先禁
房地合一2.0 讓短期的獲利全上繳。變所籌碼
實價登錄2.0 要知道屋主成本但......這東西就是多頭更瘋，空頭更慘
還是無效
開始因為仲介代銷亂開價導致房價高漲
政府開始查預售屋，開價成交價過大
導致開始不二價.....

成為我看也快要了，仲介賺沒多少要罰5000萬
之後買方要殺價請仲介幫忙談，可能就直接拒絕，不然被被檢舉要罰5000萬

就賣房子讓房價漲要坐牢都有這打算

接下來還有兩個各大空頭期望的
建商公布成本
二手屋屋主公布成本
問題公布我想賺賠我的事，賺你限制賠你要貼我？
預售屋公布成本目前30萬一坪，賣你33萬
結果物料波動變成本35萬，你會願意多付一坪5萬?

再來應該是最可能發生
仲介費一直被說最高6%太多
魯空期待的600元紅包，有問題仲介要保固
還要幫忙搬家

很可能變成最高2-3%，甚至可能變1%
由於開高給殺要炒作嫌疑一律不二價
仲介功能剩下帶看
免費刷油漆免費打掃。保固責任

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/24/2022 00:08:36

推

OHHEEEEEED03/24 00:12哭啊仲介怎麼活

→

SDFSDF03/24 00:34加盟店比小七還多不用擔心啦

推

deann03/24 07:40房仲多如狗仲介滿街走怎麼會有人擔心房仲能不能活

→

deann03/24 07:41不就跟保險業務員一樣

推

sreg020203/24 07:55死好

→

sreg020203/24 07:55愛搞房地產投資

→

sreg020203/24 07:55自己承擔風險

推

piliwu03/24 09:00遠雄幸福城7當初賣14多

推

Quiorra03/24 09:10房仲這種工作學店都能做，倒了也沒差，反正給人民

→

Quiorra03/24 09:10自己買賣就好了

→

piliwu03/24 09:18現在又沒規定你要找房仲買賣房子

→

piliwu03/24 09:19591一堆自售的

推

luben03/24 09:45房仲改賣別的就好，又不是魯空啥都不會只能等死

推

lucifero03/24 10:32 不要讓仲仲森77

推

zx61017603/24 10:35新竹一棟大樓下面4間仲介超狂

推

raja9864366703/24 10:36最不用擔心房仲啦

推

ppnow03/24 14:06公佈成本笑死，發哥那種上市的不都公開了嗎？啊沒上市的你

→

ppnow03/24 14:06用那條法逼人家公佈？巷口牛肉麵漲價要不要一起公佈？魯空

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ppnow03/24 14:06就是一群白癡的集合

推

foxs903/24 15:35好屌比共產黨還共產腦

→

AIronKuma03/24 16:12炒房讚讚讚炒房就是香

推

missin03/24 18:13實價課稅才比較不會有房價含裝潢款

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