PTT推薦 NeihuSnape 過去發表過的文章
30
[閒聊] 央行再繼續惡搞 到時候報復性上漲會很可所有人都知道市場自由交易可以得到最好效率 但央行就是不懂 好了 今天台股上26000了 年底30000不是不可能 到時候有股市獲利了結帶來的資金狂潮9
Re: [閒聊] 住興富發千戶社區感覺如何?興富發的房子非常棒 首先是地點 房地產最重要的就是location 發哥做為十大建商 有充足的資金和眼光 大樓都是蓋在精華地段 保值性最頂的1X
Re: [請益] 多少的報酬率是合理的?講過很多次了 在QE的大背景之下 每年報酬100%只是基本盤 別再扯什麼標普500年化10%或巴菲特20%來自我安慰了 那就是資產漲幅的baseline而已39
[請益] 巴菲特的粉絲去哪了?四月關稅回檔後 一堆牛鬼蛇神出來講巴菲特的操作 什麼波克夏報酬率贏七巨頭 什麼牛市減碼才是高手 上個月13f報告出來![[請益] 巴菲特的粉絲去哪了? [請益] 巴菲特的粉絲去哪了?](https://i.imgur.com/BPFzYMhb.jpeg)
17
[心得] 超級周期的上升段 無腦多就對了朋友們久等了 先前我發文說台股一馬平川直上2萬5 結果被水桶 我也不知道為什麼 總之我回來了 今天來討論一下未來情勢 我之前有發文論述過為什麼要無腦多10
[閒聊] 傳產倒光對房市不會有什麼影響槓精在扯什麼台灣只剩ai半導體 其他都衰退了 先不說這個邏輯之差 哪個國家把龍頭產業拿走會很好的? 就像在說沒有喬丹的公牛拿不到冠軍 這不是廢話嗎? 事實就是台灣有這些產業啊2
Re: [閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之這篇真的急了 行政機關為什麼不能影響央行? 央行主管機關就行政院 而行政院的上面就是總統 賴清德你可以不喜歡他 但他現在就是最多票的人 代表了最多的民意![Re: [閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之 Re: [閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之](https://i.imgur.com/X292hTtb.jpeg)
20
[閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之房貸造成的房市急凍已經是國安問題了 政府最重要的就是財政 川普一直弄fed 就是要趕快降息來降低利息支出 台灣也一樣 房屋交易急凍 光房地合一稅就少了幾百億![[閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之 [閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之](https://i.imgur.com/PSQyRsLb.jpeg)
20
Re: [閒聊] 沙鹿、清水、梧棲,哪邊好?看你在意什麼 要保值的話: 沙鹿>清水=梧棲 沙鹿離市區最近,又有藍線,地板一定最高 清水梧棲進市區條件差不多 (梧棲有藍線,清水距離近) 增值潛力的話: 梧棲>沙鹿>清水17
[閒聊] 央行應該立刻降息!關稅出來 20%起跳 台積電 和 ai供應鏈 沒有差 但其他產業已經被關稅壓的喘不過氣 要知道這些產業的員工加起來也是幾十萬人 連同他們的家人就是幾百萬人6X
[心得] 為什麼你不該學習巴菲特巴菲特的20%年化報酬率 看似很吸引人 不過如同我先前說的 在QE時代 資產膨脹速度已和以前不同 20% 不過是個普通的數字 當然 考量到他的龐大資產 有這樣的報酬顯然足夠 但我想股板大多數人應該和我一樣 資產連個1000萬都沒有1
Re: [新聞] 關稅難題卡台積1/台灣對美貿易逆差這是假新聞 日本也才投資5500e 台灣經濟規模差那麼多 怎麼可能要4000e 而且4000e是昨天郭智輝才說出來的數字 合理懷疑媒體早就寫好文章模板 再把數字套進去3X
[心得] 再論巴菲特的過時與侷限巴菲特的策略的核心之一 就是挑成熟企業 有強大護城河 然後搞成本管理 供應鏈管理 目的是極大化現金流 成功範例像是蘋果 但這套在追求成長創新的年代已不適用3
Re: [請益] 巴菲特為什麼四月不抄底也許我表達的不夠清楚 請大家見諒 但事實就是老巴的投資邏輯已不適用現在的金融市場 在QE時代 資金成本趨近於零 市場追求的是風險 股價的驅動力是故事題材 未來的想像 資金槓桿 價值投資那套 只能讓你保本 要賺到超額報酬基本不可能1
Re: [請益] 巴菲特為什麼四月不抄底別再巴菲特了 他早就過氣了 操作不值得參考 加密貨幣 半導體 AI 這幾年的飆股他沒一個跟到 TSM有買 但跌一下就賣了 這操作跟韭菜沒兩樣 很多人拿他年化20%出來吹55
[心得] 關稅底定後不管是多少都得噴講過很多次了 四月股市跌的是不確定性 不是關稅 現在台股還沒能回到前高 關鍵就在稅率仍未定案 一旦確定 管你10%還是30% 就是回去跟漲國際盤了4
Re: [情報] 美聯儲主席鮑威爾:核心通脹中有30%鮑爾根本不懂經濟 在那邊選擇性看數據亂掰 其實這也是全世界央行的通病 自命清高 一直把獨立性掛嘴邊 講難聽的就是不食人間煙火 而且只受到最低限度的監督 權力責任極度不對等1
Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍居然可比08年金融海台灣央行喔 不意外啦 就一堆象牙塔裡的人 掌握很大的權力 但根本搞不清楚社會真實的運作情況 但老實說這也不是台灣獨有的問題 美國FED的老鮑也一樣 該降息不降 在那邊搞意識型態13
Re: [閒聊] 貧富差距越大 人民越幸福有人說我倒果為因 事實正好相反 大家要明白一件事 科學 技術 制度的演進 是由少數的強者貢獻而來的 大多數人只是風口上的豬32
[閒聊] 貧富差距越大 人民越幸福這可能有點反直覺 不過可以從中國現在的情況看出來 2011年後 中國的吉尼系數直線下降 也就是說 現在中國的貧富差距是越來越小 但現在中國社會的情緒卻是壓抑和痛苦1
Re: [心得] 三大利多可能同時在接下來一周出現十幾天過去 再來重新審視一下 第1點不用講 台積就是強 第2點 我川已經親自去施壓了 見面三分情 老鮑再裝死就是等著抓去關 他不會不懂 重點是有投票權的委員會去迎合上意 特別是有意當主席的6
[閒聊] 移民干我屁事 想滾就快滾X的勒 這裡是移民版喔 魯空你要移民就去喇 干我屁事喔 啊日本好棒棒 有櫻花妹 啊歐美好棒棒 有很多白人 去啊 想去就去啊 是有人攔著你嗎?3
Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣?竹北真的不需要魯空擔心 正確來說應該是新竹市加竹北市 南寮富宇都可以賣到一坪50萬 核心的高鐵縣二縣三關新路光埔馬偕 保底隨便都有70萬70
[心得] 2025最大的風險就是你抱不住老生常談了 大家一定要記住這個真理 人類生產力不斷上升 鈔票不斷變多 資產就是會長期上漲 所有的回檔 都是加碼的機會![[心得] 2025最大的風險就是你抱不住 [心得] 2025最大的風險就是你抱不住](https://i.imgur.com/ybeOIYhb.jpeg)
69
[心得] 三大利多可能同時在接下來一周出現1. 台積法說 交出超預期成果及展望 2. 老鮑被開除 有望快速降息 3. 台美關稅開出來 不確定性消失 以上這三大利多 每一個都是暴漲的引線![[心得] 三大利多可能同時在接下來一周出現 [心得] 三大利多可能同時在接下來一周出現](https://i.imgur.com/lqR0Sv1b.jpeg)
2
Re: [心得] 現在是20年一遇的買點 絕對不要賣股4/18至今差不多三個月 當時一堆白x 魯x 智x在下面嗆 只能說 財富的差距就是從這裡來的 有些人就是只會恐慌 只會懷疑 沒有抱持正確的觀念 最後就是賣在最低點 買在最高點19
Re: [心得] 關稅不會造成通膨 很多人沒搞懂說關稅會影響通膨的 先回答以下問題 1. 為什麼有10%的基底關稅 美股還能重回史高? 2. 為什麼公布25%關稅 韓股還是繼續漲? 3. 為什麼五月的cpi 沒有大波動? 五月已經開始課了哦 還有拉貨潮![Re: [心得] 關稅不會造成通膨 很多人沒搞懂 Re: [心得] 關稅不會造成通膨 很多人沒搞懂](https://img.youtube.com/vi/Tjmw9GiBGPc/mqdefault.jpg)
1X
[心得] 關稅不會造成通膨 很多人沒搞懂我很驚訝 已經7月了 還有恐慌仔在扯通膨 就算是什麼都不懂的小白 三個月時間給你研究也該知道了吧 不然看一下歷史也知道 1930年代關稅大戰 有通膨嗎? 通膨其實就是看供給和需求![[心得] 關稅不會造成通膨 很多人沒搞懂 [心得] 關稅不會造成通膨 很多人沒搞懂](https://www.acrinv.com/wp-content/uploads/2018-03-26-DI-Chart-1.png)
31
[心得] 我錯估了 台灣關稅可能只有10%我先前曾發文預測台灣關稅15% 很可能錯了 根據最新的情勢 跑模型估出來的關稅是接近10% 以下幾點分析 1. 川普說要寄出關稅信給12國 不用想就知道是TACO![[心得] 我錯估了 台灣關稅可能只有10% [心得] 我錯估了 台灣關稅可能只有10%](https://i.imgur.com/ybeOIYhb.jpeg)
X
[問卦] 川普給台灣的關稅信會不會寄到泰國川普說7月9號前會寄出關稅通知信 但美國人常常把taiwan thailand 搞混 會不會最後信跑到泰國去了? --9
[閒聊] 承認年輕人就是魯蛇廢物很難嗎?先說 大部分的年輕人還是認真向上的 我講的是那些自以為是 覺得全世界都欠他的那種年輕人 這種人的特徵真的超好認 喝星巴克 用哀鳳 每年出國旅遊 月領3-4萬 租房在各大都會區衛星城鎮79
[心得] 台灣關稅一定比越南低直接上預測了: 15% 台灣給美國的好處遠大於越南 包括匯率 包括先進製程的投資 之後還有軍火 能源 講白了 越南就是開發中國家 就算美國零關稅 也進口不了多少美國貨6
Re: [閒聊] 為啥政府可以漠視交通死亡問題?很簡單 因為大多數人民根本不在意 台灣是民主體制 行政首長和民意代表都是一票一票投出來的 如果真有一大部分人關注交通安全 各政黨早就會以此議題不斷攻防了1X
[閒聊] 下半年車價會暴漲 要做好心理準備新聞大家都看到了 - 五月新車銷售年減23% - 進口車擠爆台北港 - 對美關稅可能下降 看到這裡已經很多魯空在竊喜了 以為接下來可以五折買車25
Re: [心得] 我直說了 現在就是在誘空空蛙呢? 恐慌蛙呢? 戰爭蛙呢? 昨晚Nasdaq 100又來到史高 標普500 離史高也沒多遠 台指也早就回到4月崩跌前的位置了 早說了 政策和戰爭的影響都是短期的![Re: [心得] 我直說了 現在就是在誘空 Re: [心得] 我直說了 現在就是在誘空](https://i.imgur.com/leQWEkAb.jpeg)
X
Re: [閒聊] 狀況越來越嚴峻你還敢買嗎?台灣醫療再爛 也是世界前段班啦 你們魯空喜歡美加日本紐澳 就去啊 有人把你綁起來不讓你走? 就不要移錯過去發現自己消費不起貴到爆的醫療 或是排隊排到天荒地老 或是語言不通造成誤診46
[心得] 我直說了 現在就是在誘空伊朗就是來鬧的 經濟不行 政治不行 技術落後 俄羅斯至少還有前蘇聯時代的科技軍備遺產 伊朗什麼屁都沒 就一個石油可說嘴 但頁岩油革命後 石油早就不是最重要戰略資源了 所以大家要想 為啥媒體社群上全部都在討論以伊?![[心得] 我直說了 現在就是在誘空 [心得] 我直說了 現在就是在誘空](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg)
86
[心得] 以伊小打小鬧 拉回都是買點這幾天的以伊互射 真的不是什麼大不了的事 中東每年都在亂 幾十年來都這樣 大家早就有心理準備了 也早就price in了 2022的俄烏 才是真的有嚇到不少人 但你如果俄烏戰爭恐慌而賣出股票![[心得] 以伊小打小鬧 拉回都是買點 [心得] 以伊小打小鬧 拉回都是買點](https://i.imgur.com/sFt0Zfnb.jpeg)
4
[心得] 無腦多並不無腦 是考量總經後的最佳策略很多人喊無腦多 帶有戲謔的成分 但在現有的經濟框架下 資產價格倍數成長是一定會發生的事 原因無他 就是2008之後的美國qe 特別是2020後的無限qe![[心得] 無腦多並不無腦 是考量總經後的最佳策略 [心得] 無腦多並不無腦 是考量總經後的最佳策略](https://i.imgur.com/oRGiSgab.jpg)
11
[請益] 台中每月增加12000戶 房子根本不夠住上面z大發的統計數據 台中5月新增12000多戶 照這速度 一年會有14萬戶 我就問 台中哪來這麼多房屋供給 你魯空整天吵台中重劃區太多 接下來有交屋潮77
[閒聊] 下半年的劇本2025上半年真的很刺激 現在差不多塵埃落定 可以來展望下半年了 先說結論 去年9月盤整到現在 下半年房市會開始上漲 差別只有大漲或小漲 1. 國際總經面![[閒聊] 下半年的劇本 [閒聊] 下半年的劇本](https://i.imgur.com/aoxYz1Db.jpeg)
79
[心得] 大家穩住!歐洲關稅干台灣什麼事?別自亂陣腳! 歐盟關稅對台灣反而是利多 會有轉單效應! 從歐洲和美國來的都有 因為之後歐盟高機率也會反擊![[心得] 大家穩住!歐洲關稅干台灣什麼事? [心得] 大家穩住!歐洲關稅干台灣什麼事?](https://i.imgur.com/3f9WTAtb.gif)
5
Re: [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼?通篇胡扯 ※ 引述《sbee (班尾虎頭蜂)》之銘言: : 低薪、失控高房價、物價飛漲,原因只有一個:地主與民代 : 這篇摘自《峰言峰語》粉專與部落格的文章,說明台灣現今痛苦指數天下第一 :27
[心得] 美債很可惜 但也不用太擔心Ptt壞人很多 一直恐嚇美債問題 我很怕剛進來的小債蛙們意志不夠堅定 第一 美債違約的可能性趨近於零 美國政府只要印美元出來就可以還錢了 無法想像美國政府幹嘛自討苦吃走違約的路5
Re: [心得] 交通就是把問題丟給人民才跟一坨屎一一看就是個魯空 怪東怪西就是不檢討自己 什麼都要推給政府 事實是這樣啦 大多數民眾就是喜歡現在的交通![Re: [心得] 交通就是把問題丟給人民才跟一坨屎一 Re: [心得] 交通就是把問題丟給人民才跟一坨屎一](https://i.imgur.com/VzJ2ROdb.jpeg)
44
[閒聊] 很焦慮 沒跟到輝達這一波 求建議半年前和幾個朋友討論到輝達總部地點 北士科 南港 林口 是我們認為最有機會的 我自己後來私心認定林口比較有可能 因為他算大台北 又離機場近 還有一堆產業用地可用![[閒聊] 很焦慮 沒跟到輝達這一波 求建議 [閒聊] 很焦慮 沒跟到輝達這一波 求建議](https://i.imgur.com/U5KmGwxb.jpeg)
9
Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚又一個日吹 也是可以理解啦 現在很多YTer拍片開箱 加上過往日本的榮光 很多人在看日本會自帶濾鏡 殘酷的現實是 現在的日本跟泰國差不多 只是個適合去旅遊渡假的地方X
[心得] 看房價不爽就滾啊 台灣不缺你一個對 台灣就是房價高啊 怎樣 你看不爽可以滾去國外 去你們魯空最愛的日本 東南亞 澳洲 現在打工留學簽證都很好拿拉 去享受你們最愛的cp值![[心得] 看房價不爽就滾啊 台灣不缺你一個 [心得] 看房價不爽就滾啊 台灣不缺你一個](https://i.imgur.com/aWBticWb.jpeg)
4
[心得] 再不買就等著被嘎飛吧關稅的情緒基本上被消化的差不多了 標普500站回解放日前 證明關稅疑慮早已不是重點 接下來只要隨便一個利多出來 就是往上走了![[心得] 再不買就等著被嘎飛吧 [心得] 再不買就等著被嘎飛吧](https://i.imgur.com/QRYGBvUb.jpeg)
21
[閒聊] 台幣升值問題請再複習一次廣場協議今天台幣續升 又一堆魯空在槓這條 拜託 這40年前廣場協議就演過了 歷史不會重複 但絕對會押韻 簡單講 1. 匯率強升->降息53
[閒聊] 那個關稅沒用了 魯空趕快找新的浮木啊美股大噴 已回到對等關稅前的位子 明天台股開盤絕對是500點起跳 搞不好有機會摸到21000 股房連動 又有一堆資金要進到房地產了 而恐慌結束 接下來就是回歸基本面4
Re: [閒聊] 台灣房價所得比是全球第二名要睡了 快速回一下 1. 虛坪 有魯空又在扯虛坪 但房價所得比是看房屋總價和所得的比例 干虛坪屁事10
Re: [閒聊] 阿辰師:台中是一個公共交通不友善的地就是買不起台中啊 台中現核心區域都7字頭起跳 3x萬的房要去梧棲才有了 也不是說高雄不好 但房屋增值的未來性 絕對是台中>>>高雄14
[閒聊] 台中人超有錢 根本不用怕跌最近一些號稱台中賠售文出來 魯空們又開始嗨了 看到快笑死 講真的啦 台中絕對不需要魯空們擔心 因為台中人超級有錢 這跟台積電一點關係都沒有 台積電在台中的階級中 大概只排的上tier 413
[閒聊] 修正結束 下一輪多頭正式開始一陣混亂後 情勢大致底定 現在就兩個可能 1. 關稅無限期延長 受傷的只有中國 台灣繼續享受轉單效應 這一波比2018那次更全面6
[閒聊] 2025房市五大利多 再不買等著被拋飛這裡分享一下對今年房市的看法 內容來自本人的分析加上和業內朋友們交換意見的心得 懶的看的話,結論很簡單,就是漲! 1. 超額儲蓄 不用懷疑,台灣人就是這麼有錢,超額儲蓄金額上衝4.58兆元,再創歷史新高![[閒聊] 2025房市五大利多 再不買等著被拋飛 [閒聊] 2025房市五大利多 再不買等著被拋飛](https://i.imgur.com/II1svZTb.jpg)
35
[閒聊] 最近新竹中古屋去化速度加快了去年9月後 房市突然凍結 很多物件就掛在那邊好幾個月 但最近發現 不少這樣的物件都成交下架了 一些不錯的case 上架1個禮拜而已打去問也沒了 當然 這只是體感 仲仲有辦法看到即時數據應該更有感![[閒聊] 最近新竹中古屋去化速度加快了 [閒聊] 最近新竹中古屋去化速度加快了](https://i.imgur.com/Y9U20gQb.jpeg)
2
[閒聊] 平轉賠售基本上都是假的房市交易 還是相對的不透明 很多人搞不清楚裡面的眉眉角角 最簡單的 新聞寫的什麼平轉賠售 多半是假的 因為房地合一稅 賺錢要課稅啊 聰明一點的賣方 當然想方設法去規避24
Re: [請益] 台中沙鹿自住選擇你的需求 我建議買台中港新市鎮的新大樓 1. 大樓流動性一定比透天好 2. 老透天很麻煩 要裝修 要處理漏水 沒電梯 格局通常採光通風差 會有衛浴沒開窗 除非是邊間或雙併獨棟 但可遇不可求27
[閒聊] 2025大利多:廣場協議2.0最近八卦魯空再吵這個 房版倒是沒什麼討論 先說結論 廣場協議2.0如果出來 馬上進場掃貨就對了 白x魯空很愛講日本 那就來看看當年發生什麼事 廣場協議1.0是1985.09 當時日本房價指數 117.53 (1985 Q4) 協議通過後房價大爆衝 最高點174.71出現在1991 Q1![[閒聊] 2025大利多:廣場協議2.0 [閒聊] 2025大利多:廣場協議2.0](https://i.imgur.com/s1Mve9vb.jpeg)