Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價

NeihuSnape 發表於 2024/5/6 下午2:21:17

看板home-sale標題Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價作者

NeihuSnape

(內湖石內卜)時間May 6 14:21:17 2024推噓19 推:19 噓:0 →:16

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最近的房市熱況真的和 2021 超像的

當時竹北隨便一間10年中古屋都可以有2-30組人要抽籤輪流看

有些是開放所有人來看看完出價價高者得

還有屋主搞不清楚行情開了個低價出來 (屋主成本太低都翻倍賣了還是比市價低)

結果10幾組客人直接要不看屋下訂的

對有人會說你看後來 2022 下半年到 2023 不就冷掉了

但請問你房價有跌嗎?

然後現在 2024 也不過 3 年，房價不就又噴回來了?

高鐵合石預推案已經開到 8X 萬

中古屋一堆接近 70 萬的

你再不買是要等破百才買嗎?

趕快上車吧!

※ 引述《dhm520 (哈囉你好嗎)》之銘言：
: 如題，想請問有方法能提高銀行鑑價嗎？
: 小弟目前已經第二次遇到這個問題了，上一次被別人競價競走，所以沒事，
: 這次對方開價17出頭，但鑑價只有14出頭，差超多的...
: 我也嘗試跟銀行業務談過，但沒什麼幫助，例如板上先前提到的一些方法(買保單、存錢): 業務也表示不行，這樣新竹的房子到底要怎麼買...請問還有什麼提高鑑價的方式嗎？: 補充
: 我目前所有資產就是剛好預算0.15倍，只要鑑不到就買不起，所以才想請益提高鑑價的方: 式，不然每次都鑑不到根本就沒辦法買，價值1400的房子都開1700
: 另外請問大家都怎麼問那麼多銀行，因為平常白天要上班，沒辦法花那麼多時間打電話，: 銀行也只開到平日三點

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alexstag05/06 14:24他也沒有不買…只是沒搞清楚自己的射程範圍到哪

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a128054705/06 14:24他也沒怎樣吧是銀行魯空不給人家鑑價高一點

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junshinw05/06 14:25推，真的很多屋主搞不清楚行情被秒殺

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a128054705/06 14:25不會看房子的價值一定是Zack粉

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