Re: [閒聊] 台中房價漲幅

Altair 01/03 12:12土地變貴一些是有 但後兩項就唬爛

Altair 01/03 12:13再來就 土地成本的漲幅 反應到房價變n倍? 合理???

Altair 01/03 12:14不過交易就醬 一個願打一個願挨

ganninian 01/03 12:14你可以不要買

UPC 01/03 12:15然後還一堆台北投資客囤的房 打房打去哪?????

driftinsky 01/03 12:18建材人工是真的變貴很多 很怕自己的預售蓋不起來

poi96300 01/03 12:19人工成本真的漲很多 年輕人不做 老師父不加價不來

poi96300 01/03 12:20外籍勞工又因為疫情關係卡住 人力成本當然飛漲

Altair 01/03 12:21工資漲的部分多是去年案件暴增以後

Altair 01/03 12:22把成本結構的各項漲幅攤開看 房價合理嗎?

poi96300 01/03 12:22建材還可以偷成二線三線料 人力無法偷料替換

Askalaphos 01/03 12:24看看台中，看看台灣後山花東房價，台中這邊算很好

Askalaphos 01/03 12:24了

Askalaphos 01/03 12:24台東

star1023 01/03 12:25要漲 什麼理由都可以

ntnuwei 01/03 12:26北屯找扯，30年內的屋都漲到買不起，預售屋都誰在買

ntnuwei 01/03 12:26？

poi96300 01/03 12:29土地成本太高才是嘴砲 還沒蓋時 地老早就是建商的

poi96300 01/03 12:31土地取得成本是多少 建商敢不敢攤開來說

belleg31636 01/03 12:32材料漲超多 換差一點的一般人也不知道

belleg31636 01/03 12:34人力沒差多少啦 台灣工爛又難用 外勞便宜又好用

andrexie 01/03 12:34可以啦 繼續漲 XDD

q347 01/03 12:35換民進黨執政之後 房價就不會漲了

marurun 01/03 12:35免費送你好不好

piolet 01/03 12:37一堆外地人也在買 看薪資不準啦

jamupme 01/03 12:47中部平均月薪5萬以上的不少 單看基層服務業跟文書

jamupme 01/03 12:47行政工作的薪資不準

LonyIce 01/03 12:55工地主任跟建築師事務所的員工薪水根本沒漲，勉強

LonyIce 01/03 12:55到五萬就要偷笑了，只有老闆在賺好嗎？

LonyIce 01/03 12:56這種需要專業知識的也沒漲啊

kimura0701 01/03 13:08就不是領死薪水的在買啊

youngpool 01/03 13:10建材是真的漲得很扯,不過房價合理性...算了吧

youngpool 01/03 13:11反正不管什麼新聞,永遠有業配新聞說某某工會理事長

Sam27 01/03 13:11台中桃園新北收入是差不多的...

youngpool 01/03 13:11看好房市後續)(&)(#^%....然後又一堆人30年貸款下去

Sam27 01/03 13:11雙薪買到1600~2000沒那麼難買...

PeterCow 01/03 13:12建材跟人工是真的漲很多，但跟房價漲幅不成比例

Sam27 01/03 13:12但台中2000以上就沒那麼好賣了.....

joinme191 01/03 13:16建材人工都有漲。但絕對沒有漲得跟房價一樣兇。建商

joinme191 01/03 13:16還是賺的～但真的沒有以前賺得多就是了

youngpool 01/03 13:20新資中位數50.1萬*3成給房貸*20年貸款=300萬購屋

youngpool 01/03 13:20就算雙薪家庭,600萬在台中現在要找到適合養小孩的

youngpool 01/03 13:20超難的~~

RaiGend0519 01/03 13:23https://i.imgur.com/f6WpBQ4.jpg

RaiGend0519 01/03 13:24去年開始也算建商壓力測試吧，看甜蜜點能在抓在那

RaiGend0519 01/03 13:24，目前來看越抓越高

RaiGend0519 01/03 13:26只是...不知道有多少是用今年賺的當基準入場的，等

RaiGend0519 01/03 13:26循環到升息也許會很精彩

timeaftime 01/03 13:28 https://i.imgur.com/HsRHvl2.jpg

timeaftime 01/03 13:29全台灣都漲翻天啦

Sam27 01/03 13:32現在都30年貸款了，台中家庭中位數收入是110~120

dawnnn317 01/03 13:32博弈+9阿

Sam27 01/03 13:33買1200應該還好，所以台中房價中位數也到1100了

Sam27 01/03 13:34如果收入在前30%，買個1500也還好吧.....

chupper 01/03 13:34反正賣得出去 繼續漲

a31670323 01/03 13:36蔡英文政績

jjer 01/03 13:40一條slilcon去年一條70,有空請大家去五金行注意看

jjer 01/03 13:40看價格多少了

cblade 01/03 13:44中古房屋直接+100萬 真的兇

DIDIMIN 01/03 13:52你不是客群，別在那邊瞎操心

vicity 01/03 14:01矽利康我國外客戶說價錢翻倍了，現在是去年初的兩

vicity 01/03 14:02倍價

u943143 01/03 14:22我這邊賣系利康店直接寫說"就剩這些 賣完不再補貨"

macrossga 01/03 14:43問土地主人顏家啊

Arietta 01/03 14:48別亂說啊，去年地價稅還調降呢

andy3021515 01/03 14:51地價稅大降20%，邊喊市庫很窮，台中好媽政績+1

lordwill 01/03 14:54投民進黨房價就會跌了 居住正義啊 呵

parappa18 01/03 14:57土地今年漲幅大，一個從事土地開發30年的朋友說今年

parappa18 01/03 14:57是他30年來賺最多的一年。

cca1109 01/03 15:02盧媽市長也參一腳賣地給建商 多好賺

runter 01/03 15:39說後兩項唬爛的是不是活在自己的世界裡啊

li72716 01/03 15:57又拿出來炒 房價又要漲了

kodo5566 01/03 16:08這是對外漲價的說法 不過房地產一直都是賣方市場

kodo5566 01/03 16:08 不接受也沒辦法

yiyin330 01/03 16:10房價能上的去可不是漲價這麼單純

danadio 01/03 16:22物價人工上漲是事實，建地取得成本上升也是真實的，

danadio 01/03 16:22不相信的人自己去找一下建地價格就知道了，真正最

danadio 01/03 16:22賺的地主，而且大部分都是祖產

yuan1985 01/03 17:06說到薪資水平...台南高雄不就更慘...房價也正在飛..

LonyIce 01/03 17:14上漲是事實沒錯啊，但不會壓碎到老闆跟投資客的獲

LonyIce 01/03 17:14利啊，成本都轉嫁惹，呵呵

bankaccount 01/03 17:39買預售屋來轉手賣的太多了啦，間接造成房價上漲，去

bankaccount 01/03 17:39看實價登錄就知道轉賣賺多少

bankaccount 01/03 17:43然後真的需要買的很多是剛成婚剛有小孩的小家庭，只

bankaccount 01/03 17:43能背30年房貸，真的可悲

ur260 01/03 18:2730年房貸不好嗎？？誰買房不貸款？？

orangesky32001/03 18:56光比台北便宜 就有台北人來買

seou 01/03 20:43高房價政府無能→2016→你自己不努力

MAGODAJAN 01/03 21:07當少數人擁有大多數土地的時候

serv828 01/03 21:32一個願打，一個願挨

solshaer 01/04 01:41說人工有漲的到底有沒有親身去做過啊，根本就上面在

solshaer 01/04 01:41唬爛好嗎

dwood123 01/04 04:50無視台南高雄漲更多嗎？

piliwu 01/04 09:08大都市市中心一般人買不起正常啊

daye2012 01/04 21:30當年無殼蝸牛運動抱怨房價太高，要是能夠穿越回去

daye2012 01/04 21:30，一定大買特買