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[問題] 請問南科上班 會想租或買哪邊

看板Tainan標題[問題] 請問南科上班 會想租或買哪邊作者
kogsww
(林晨黎)
時間推噓推:107 噓:3 →:125

想請問一下

目前有新市區、善化市中心、啤酒廠、六分寮、胡厝寮、蘇厝、這幾個地方、

LM特區不考慮的話。

大家如果在南科上班,幾個月才回老家一次,會想考慮租or買哪邊?




謝謝大家意見。


https://i.imgur.com/g3p4Qad.jpg

圖 請問南科上班 會想租或買哪邊
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.8.33 (臺灣)
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DPP4808/07 09:22先問你要出多少錢

如果預算1000內,這幾個地方15年內中古屋或新建華夏,買的到嗎

njunju08/07 09:24市場價格就反應他們的順序了……

a568792008/07 09:26六分寮吧 不然就買西港

Sazip08/07 09:26你預算多少

hihappy08/07 09:32應該先看預算,之前租新市就覺得貴到靠北,吃的也很貴,

hihappy08/07 09:32離開南科發現其他地方都好便宜喔

daye201208/07 09:33附近也沒房子租給你

a568792008/07 09:34新市離南科會比較近嗎?

去蘇厝看過,非常近、整個庄內新舊房交錯

njunju08/07 09:35首選就是南科宿舍 但很難抽 其次就善化市區或新市市區 蘇

njunju08/07 09:35厝有點鄉下 其他加上就有點遠

njunju08/07 09:35看南科哪裡位置吧 多數最近就新市

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:35:53

njunju08/07 09:36新市善化租屋超缺 不會比鹽行東區便宜

cyp00108/07 09:36新巿離南科不遠 又離台1縣很近 也是很好的選擇

a568792008/07 09:371000買這些地方只能買小小間

ftvs08/07 09:37會在南科工作超過三年就買房了,建議買啤酒廠接國道,過橋到

ftvs08/07 09:37市中心,火車站,

kilof08/07 09:38不要買地勢太低的地方

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:38:23

alchemic08/07 09:41不知道啤酒廠附近的空氣品質有改善了沒?之前會有發酵

啊 對 這個味道是個問題,可美果那邊也有

alchemic08/07 09:41的味道

huahua102208/07 09:41如果不怕吵的話,國際南科宿舍可以考慮。

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:43:12

a568792008/07 09:44我是會考慮買西港 西港->南科的道路也快蓋好了

farcir08/07 09:45一千真的是沒太多選擇

以前朋友哥哥買在貝森朵夫 那時不到1000 好羨慕

surrealwork08/07 09:46許中營、港口也蠻近的

EFERO08/07 09:48不嫌遠一點 永康龍橋、龍中街也不少吧 而且生活機能更好點

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:48:26

AAROC10408/07 09:50本來住鹽行,上下班要走河堤風險太高,後來買在許中營

AAROC10408/07 09:50 好多了

aiueokaki08/07 09:52鹽行國中

zhi199908/07 09:59新市新和重劃區 幾乎可以說後面就是南科 又緊貼新市市區

zhi199908/07 09:59、新市又想對善化安定去永康台南市區快一點 交通國道省道

zhi199908/07 09:59鐵路都有

yesyesyesyes08/07 10:06Lm 兩房可以壓在一千萬內

jkduke08/07 10:101000內只能買 2房 坪數少少的那種

chakaloo08/07 10:12善化吧 至少找吃的很方便

redphoebe08/07 10:12不考慮永康嗎?

考慮近的優先

jkduke08/07 10:13永康更貴吧 而且騎車河堤或開車走北外環進園區會塞...

jkduke08/07 10:14善化 新市 去上班進多了 但房價也是貴

cyp00108/07 10:1520年前善化透天莊園有大院子的才800萬 我那時還嫌貴咧

cyp00108/07 10:16想說白痴才會買 沒想到白痴是我自己 XD

white093408/07 10:17我和同學都買在安平五期 買中古的還算能負擔吧機能又

white093408/07 10:17好 車程40幾分

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 10:19:42

ship122808/07 10:21善化市中心吧或新市吧,一個離國三近一個離國一近,太

胡厝好適合養老 空氣好又靜

ship122808/07 10:21鄉下的地方不考慮了

baychi99908/07 10:21買得起的話當然善化

yesyesyesyes08/07 10:22買安平通勤南科是不是誤會了什麼

外環道吧 但還要好久

idome08/07 10:24其實永康對比南科周邊算很便宜,但要避開古鯽魚潭範圍

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 10:26:18 ※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 10:30:36

IECHUAN08/07 10:31如果會工作好多年,你可以考慮安南區安和路這一帶

dundus08/07 10:31買西港不如買佳里

NTHU70163108/07 10:34新化考慮一下如何

ctes94000808/07 10:36安平新屋價格都蠻高的

a568792008/07 10:40安平現在比南科附近還貴

foryou18408/07 10:42麻豆也可以考慮一下

truffaut08/07 10:43http://gg.gg/160iu5 善化市區和南科中間FG重劃

這邊我就沒研究了,看還要好幾年的事

Zweimi08/07 10:45這幾個地方都吃善化生活圈,善化物價現在超貴的,如果要

Zweimi08/07 10:45近的話還有安定可以選

Zweimi08/07 10:49願意遠一點 安南 永康 更好

kimura070108/07 10:53買安南啊一千多還有新透天

weed22208/07 10:54安定本來就是生活機能不好才便宜的

alfi201608/07 11:01大內 山上其實也不遠

dky9308/07 11:011000內洗洗睡吧頂多一間大套房

slg08/07 11:02為什麼要把LM排除呢?我覺得那邊最棒

買不起

dky9308/07 11:03安平比新市善化還早炒起來每天單趟四五十分別鬧==

dky9308/07 11:05也看公司在哪日後會不會跳槽南科頭到南科尾也一二十分車程

bunmeme08/07 11:05安定現在也不便宜了,房價一直漲但生活機能沒長進,如有

bunmeme08/07 11:05小孩建議考慮一下小孩國中學區

eric769308/07 11:12開車的話麻豆佳里也不錯

cliff88052808/07 11:121000內只有安南了啦

cityman999908/07 11:14新市離南科很近又方便

WANGSH08/07 11:14看ptt都說要崩了 可以等

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 11:17:06

cityman999908/07 11:17基本上gg在那邊很難,以前中科也是一樣的情形

beautyptt08/07 11:24還有新市

ship122808/07 11:25安平就在中西區隔壁,機能能不差吧,買永康不如買LM了

ship122808/07 11:25或市區,永康超級貴,而且整體規劃很亂

beautyptt08/07 11:26有些地方上高架也不會太遠 生活機能好最重要

yabuku08/07 11:33只考慮上班 不考慮放假 南科附近放假去市區都遠 人生不是

yabuku08/07 11:33只有南科

e269909608/07 11:39考慮新化或永康吧 高鐵路很方便

eva1945200208/07 11:42都沒人考慮官田嗎?

njunju08/07 11:46上班才是常態 真的南科上班 週末才不會一直出來

通勤是常態 所以才想找最近的 蘇厝機能普普 但很近

njunju08/07 11:48我市區有房 一開始也想假日所以住永康 現在南科上班實在怕

njunju08/07 11:48通勤 認命住新市

peal08/07 11:48看你老家在哪邊 如果是開車返鄉就蘇厝滯洪池有環湖步道加交

peal08/07 11:48流道(應不到1000),如果是返鄉搭台鐵高鐵就善化南科火車站

peal08/07 11:48附近

njunju08/07 11:49南科附近靠公園有view的最貴 其次才生活機能

njunju08/07 11:51現在透天哪裡都沒1000了

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 11:51:35

jkduke08/07 11:54我建議你各自先租看看 住看看 通勤很累..南科真的塞

jkduke08/07 11:55LM內的1000以下 都是小小的2房 其實LM機能很好上班又近

jkduke08/07 11:55但就是貴= =

jxigjll08/07 11:59買西港不錯 鹽行交通很爛 下雨天又臭 不推

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 11:59:17

abcrr12308/07 11:59善化、新市偏僻地,租金都要7、8千,房價和租金都被炒

abcrr12308/07 11:59起來了,五年前我租屋才四千多,給你參考

房東後來有給你漲很多嗎

kogsww08/07 12:01感謝大家撥空回文,我回家再發p幣,不能吃也不能買,不知

kogsww08/07 12:01道可以幹嘛。

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 12:04:28

njunju08/07 12:07現在新市善化動不動都每坪30~40萬起

orange151608/07 12:07龍橋這住十年,沒淹水過

orange151608/07 12:07機能算還可以

njunju08/07 12:09而且租屋還比東區永康區還難找

tndh08/07 12:09問就是買

njunju08/07 12:13新市差善化差在沒什麼好吃的 都市計劃爛 公園都靠迎曦湖

njunju08/07 12:15安定就贏在近和滯洪池 其他發展極慢以為是南科其它世界

Anikk08/07 12:16看收入吧,如果年收破千 都各買一間囉

baychi99908/07 12:16LM機能哪裡好 整個LM只有一家全聯 還沒有狗狗肉換電站

全聯沒一起蓋換電站嗎 很多都有了呢

baychi99908/07 12:16住那邊的朋友最常抱怨的就這兩個問題XD 要買藥妝還是寶

baychi99908/07 12:17雅屈臣氏那些都還是要跑善化 都說超後悔買在那裡

njunju08/07 12:17喜歡幽靜和交通的可以賭看看以後烏橋會不會蓋 烏橋過來南

njunju08/07 12:17科很快 就採買很遠

njunju08/07 12:18但LM是最貴沒錯

njunju08/07 12:18新和也很貴

njunju08/07 12:20至於許中營…… 放著超好的位置但道路計劃被村民擋幾十年

njunju08/07 12:20導致變成南科發展最慢的角落 基本上買就是賭

cpu280008/07 12:21考慮交通生活機能跟街景環境我覺得新和重劃區最好,缺點

cpu280008/07 12:21就現在新開賣的貴到爆

KMOOO08/07 12:221000萬大概只剩西港這個地方可以買吧,交通距離遠了點,就

KMOOO08/07 12:22賭烏橋會不會蓋曾文溪橋囉

Nujabes08/07 12:24麻豆不錯啊,機能也可以

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 12:24:34

turkeyonly08/07 12:26善化市中心也很貴了,新市一樣。

turkeyonly08/07 12:26但新市跟LM中間這區塊,大營里,目前應該還能抓到一

turkeyonly08/07 12:26個平衡點。

turkeyonly08/07 12:26應該跟胡厝差不多概念。

yiiiannn08/07 12:27預算再提高 買歸仁或高鐵

juzi08/07 12:31租房比較沒啥差,就挑方便點的,但買房還是深思熟慮,家人

juzi08/07 12:31小孩因素都要考量,建議還是近舊市區為好

njunju08/07 12:31歸仁跟高鐵短期很難吃到南科啦 還是太遠

njunju08/07 12:34看一輪後會覺得 乾脆租個農地弄農舍貨櫃屋最經濟

njunju08/07 12:35可以便宜住又自己搞個開心農場

ameomeomeo08/07 12:43九份子重劃區

ecebear08/07 12:46來買隆田啊

zxcv330508/07 12:46歸仁或永康高鐵橋附近 去南科不用30分鐘進市區也快

yesyesyesyes08/07 13:11LM就是贏在交通啦,不然上班還要走河堤真的痛苦

對啊 被叩進去很近一下就到

yesyesyesyes08/07 13:12早年LM被人看無,結果現在超火熱

Nighteif08/07 13:149份子+1,等北外環3期完成就太晚了

soilndger08/07 13:29都沒有人考慮新營嗎?

jay5522bts08/07 13:32東橋/靠近東區的永康,很不錯

Ho1liday08/07 13:34 文章代碼(AID): #1ZqtruIv (Tainan)

Ho1liday08/07 13:35Re: [問題] 台南重劃區

Herbsmix08/07 13:44絕對不要西港 生活機能差 半夜空氣很糟 會有人偷燒東西

tndh08/07 14:01千萬不要買安平 現在人少路大條 樹又多

tndh08/07 14:01適合退休仔

cheermin08/07 14:13安南區和順那邊找看看

st8808200308/07 14:25龍潭也不錯

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 14:30:06

njunju08/07 14:38其實都市計劃出來的都輪不到我們買了…

SEEDA08/07 14:56新市市區內找不到1000萬的兩房吧,只能買在潭頂大社之類的

petus08/07 15:14先租房一兩年,每半年換一區。看自己喜歡哪區後,再買。

birdman436808/07 15:20我有同事住大橋火車通勤到南科給你參考

onlybrian08/07 15:201000以內就大社吧…

chiro198208/07 15:21就算是外地人 買離市區太遠將來脫手不易

chiro198208/07 15:21未來還有多少學弟妹來接盤呢

g093095065108/07 15:21大營是被歸類在LM裡面嗎 沒看到有人提

roachcoffee08/07 15:24看你公司是靠近那邊再從那邊附近找吧,不過租屋現在

roachcoffee08/07 15:24都不便宜就是

roachcoffee08/07 15:27南科上下班很塞的,我原本走河堤後來都改走安南醫院

roachcoffee08/07 15:27旁接牛肉虛接134去上班

河堤塞真的超崩潰的

MikiHoshii08/07 15:38Lm去晃一圈覺得空虛 如果租要選近可能還是善化或新市

MikiHoshii08/07 15:38 買的話可以考慮九份子或安平(靠以後北外環)但這兩

MikiHoshii08/07 15:38區好像也都漲了

ggchou08/07 15:41新化不錯啊!我上班騎捷徑才15分到南科

MikiHoshii08/07 15:45可以先租租看啦 有喜歡哪區再買

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 15:46:34

roachcoffee08/07 15:56我是有買在港口,不過是在便宜的時候。可以考慮安南

roachcoffee08/07 15:56醫院附近的,那邊往樹谷還是gg都蠻近的

hyde71103408/07 15:57外環道蓋好,安平到南科只要15分鍾

jk82082408/07 16:17鹽行ㄅ

apple96016408/07 16:38上面有人提到新營我有考慮過,有人可以分享嗎

apple96016408/07 16:40但新營到南科勢必得開高速,又要養車..

dragon008/07 16:57佳里不錯啊!

Zweimi08/07 17:23新營的生活圈是嘉義,不開車的話還是找南科周圍比較好

maxwelleqn08/07 18:10麻豆可以,太貴的話買中營或下營也不遠

slink9308/07 18:50找安南區北邊或東邊,從港口過去南科比塞河堤舒服多了,

從安南北過去真的不塞好多

slink9308/07 18:50生活機能不差離舊市區又近

GDSY08/07 19:12其實搬來安平我很後悔… 後悔沒早點搬來

truffaut08/07 19:21大營北邊西拉雅大道和陽光大道T字路口算LM 其他建案省道

truffaut08/07 19:21邊為主

truffaut08/07 19:24https://imgur.com/a/K0l9dzk 反正熱區只會漲 跟竹北一

truffaut08/07 19:25樣 之後市區就砲校那塊

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 19:28:39

AcidReign08/07 19:40隆田不錯啊 跟上下班的車流相反 價格適中

pakery08/07 19:47推 九份子 但要1000內稍難

cara565908/07 19:54新營晚上最近空污很嚴重

cara565908/07 19:56能的話 善化買一買 每天可以多半小時睡覺

Swave08/07 20:23上班真的要近,每天塞車太久長期會身心俱疲

Swave08/07 20:24新市善化是最優的,發展的不錯,下班後該有的店都有

Swave08/07 20:24離交流道又近,周末去哪玩也都方便

週末需要的是睡眠

minijin08/07 20:46通勤30分鐘左右可以接受的話,佳里其實不錯,而且比較不

minijin08/07 20:46塞,但現在也很貴,蠻多都開1000以上了,連郊區都狂蓋,

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 20:58:15

s90352200308/07 21:20佃西重劃區可以看看

PoloHuang08/07 21:36當然安南區

ishae08/07 22:23之前租在新市 八點下班就沒什麼晚餐吃了

ishae08/07 22:25目前買在安平 能接受通勤40分的話其他一切都很好

晚上想吃東西。7-11是你的好朋友

PhatBirdie08/07 22:33善化新市這兩個鄉鎮都是靠南科才麻雀變鳳凰的;LM

PhatBirdie08/07 22:33以前是一大片田,現在純住宅區的規劃,雖然生活機

PhatBirdie08/07 22:33能不佳,但品質屌打善化新市任何建案。

PhatBirdie08/07 22:36如果原po需要安靜單純環境大於購物方便性,新市大

PhatBirdie08/07 22:36社里可能是首選。

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 22:43:11

win5513508/07 23:15沒想法就選不會淹水離大眾運輸近阿

win5513508/07 23:16上下班不限麻煩都開車也可更遠的

win5513508/07 23:18或是根據自己需求想清幽還是附近生活需要來做決定

njunju08/07 23:34我覺得九份子就跟內湖一樣 雖然有北外環 但也可能未來因道

njunju08/07 23:34路設計不佳閘道處變成內湖大塞車無解

njunju08/07 23:40史博館是學區太爛

njunju08/07 23:41和順是我母校 這一帶我知道怎麼回事…

njunju08/07 23:44有時候 單身時和有家庭後 順位會發生改變

blcak08/07 23:47如果不在意很鄉下隆田下營真的可以考慮

blcak08/07 23:47九份子也不錯,很多同事都買在安南區

njunju08/07 23:48新市火車站改建 高架化莫名也變無消無息了

gilingking08/07 23:49都很貴耶

njunju08/07 23:51隆田下營就是價格考量 但教育也是有城鄉差距在

njunju08/08 00:01港口就是… 30年來這邊機能也都沒因南科成長而成長和吸引

njunju08/08 00:01人想住 議員很廢 都市重劃很少 這邊居民反了很多建設

lio95147808/08 00:05官田

yoysky08/08 00:09媽廟靠保東最近蓋很多,地點也算居中

swfaem08/08 00:19LM自成一個完整學區且上班上學是一個順路的方向 有成家打

swfaem08/08 00:19算的這是很大的加分 機能的話LM目前絕對夠應付工作日的需

swfaem08/08 00:19

smoltzl2908/08 00:33認真說盡量買善化啦 每天花30分以上通勤真的很痛苦

smoltzl2908/08 00:34新市跟善化比缺點就是開車更不好停 因為原本的路設計小

上下班來回都10分內,長期下來差很多,

qwe090208/08 00:48你想要買低價格西港一定是首選,其餘的麻豆、佳里、安定

qwe090208/08 00:48房價都高多了,更不用提新市善化

williamchan08/08 01:20LM (學區組成單純)>新和(交通方便國1/3/8/北外環)>

williamchan08/08 01:20善化市區(學區不優交通也沒新市方便)

williamchan08/08 01:22但沒有那間蓮潭國中的話 自己完全不會想住LM 哈..

lowly051408/08 01:38推蘇厝 附近有全聯 離南科和國道都很近

taristocrat08/08 08:43南科實中難進所以有了蓮潭國中小 方便LM最高收入家庭

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/08/2023 08:46:29

RollDa08/08 12:30LM有滿滿空污,歡迎來吸

這麼嚴重@@

yanki82608/09 00:00啤酒廠好像也破千萬 預售 LM本來就是小新里切割過去..

yanki82608/09 00:01不考慮機能 其實安定離南科台積近 假日去市區其實還比

yanki82608/09 00:01善化快

yanki82608/09 00:08學區如果想念私立 麻豆黎明 西港港明 其實還是蠻多再念

maxwelleqn08/09 00:09下營往南科的路不太會塞 房價又是麻豆一半 離麻豆又超

maxwelleqn08/09 00:09近 近年建案也很多 有潛力

maxwelleqn08/09 00:10如果說靠近善化的南科 下營可以考慮

maxwelleqn08/09 00:15下營有全聯 屈臣氏 金玉堂 農會超市 新的菜市場 便利

maxwelleqn08/09 00:15商店也有幾家 晚上的飲食倒是少了點 但可以順路上下班

maxwelleqn08/09 00:15從麻豆買

maxwelleqn08/09 00:21下營市區到南科台積14廠 上班時間大概25-30分鐘內

※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/09/2023 11:30:06

Florabee08/09 20:53科技業通勤很累,害怕不小心被撿走,通勤是必須除非不

Florabee08/09 20:53工作

TodaYui08/09 21:33公司靠台積那邊善化 靠聯電那邊新市 先上車未來換FG