Re: [新聞] 台南人超慘！房價所得比10年漲51％　七

koenigs12/28 12:52房價還是太便宜

Takadanobaba12/28 13:0908年台股年均6000，現在年均18000，你650漲到2000

Takadanobaba12/28 13:09差不多

ctes94000812/28 13:13這不是很正常嗎？這一波全國都在漲。

Takadanobaba12/28 13:15有房且還在工作的影響不大。剛畢業跟準備進入退休

Takadanobaba12/28 13:15的人影響比較大，尤其是退休老人本來準備好的退休

Takadanobaba12/28 13:15金不夠充裕會越過越辛苦

vester12/28 13:20原文是用”房價所得比”，你提的這些是房價，做比較的基

vester12/28 13:20準點不一樣吧

cyp00112/28 13:30現在年輕人如果沒有長輩贊助 買房滿辛苦的

zoids030812/28 13:35但是薪水沒變高還變低了....

vester12/28 13:41參考這篇夢大的文看，#1bY-nKHh (home-sale)

vester12/28 13:41沒想到台南的房價所得比，比台北都還要高

HeartBreaker12/28 13:47你要往蛋黃區買當然貴啊，蛋白區還是有5.600萬的房

HeartBreaker12/28 13:47子可以買

j6ru04jo312/28 13:48投誰？

ctes94000812/28 13:53上面那篇是「家戶所得比」。你去看關新里比較實在。

vester12/28 14:00欸，對，是家戶所得比跟兩年內的房價，各路的解讀基準點

vester12/28 14:00都不一樣，也不太好比較

ctes94000812/28 14:00現在新竹市各個重劃區如火如荼蓋滿供不應求。

ctes94000812/28 14:01比起那邊的狀況，台南算是輕鬆的。

ctes94000812/28 14:01竹北還有直接老透天開四千不賣的

ola1a121712/28 14:07樓上,新竹現在是新天龍國,台南就不要跟它比了吧

ctes94000812/28 14:14南科劣勢就螃蟹、發哥這類的薪資不多，不然更噴。

TIPPK12/28 14:37延續執政 再漲三成QQ

ship122812/28 14:49台南很多收現金的，賺觀光民生的，一個宮廟活動就捐幾

ship122812/28 14:49千萬上下了，跟新竹結構差很多吧，台南還是偏便宜

faracross12/28 15:27領固定薪資的真的特難受

oper232412/28 15:34好爽

william8161512/28 15:40噓一樓，講什麼幹話

miaktao12/28 15:41扯爆了

njunju12/28 15:57為什麼沒新市善化 那是因為他們漲幅在2020～2023

njunju12/28 15:58現在新市均價差不多30以上了 我剛買一間

njunju12/28 16:01不過2012年前建造成本還普遍認知在5～6萬／坪 2021大概13

njunju12/28 16:01～14萬 2023差不多16～18 所以現在哪裡都沒有20萬內預售屋

njunju12/28 16:02但如果只看營建總指數 就差不多50％

njunju12/28 16:04而且新市善化比安南區還硬 這兩區餘屋可沒安南區多

njunju12/28 16:09關鍵這幾年 就GG 5奈米和3奈米建廠 加上疫情、烏俄戰爭等

njunju12/28 16:09缺工缺料 園區成長卻週遭房屋供給不足

njunju12/28 16:13竹科這幾年漲幅是不輸南科 而且竹科工作人口是南科近2倍

njunju12/28 16:13實力比南科強 但南科基期低 所以竹科喊7字頭南科就喊4字頭

ching081012/28 16:31南區有感，陪家人看房真的看到絕望，這年頭沒長輩幫忙

ching081012/28 16:31，根本不用想了

iam071812/28 16:4740以下沒長輩幫 要買房 除非天縱英才不然做黑的

cinqfive12/28 16:49周遭年收有破百的 不到35都有買欸

vester12/28 16:52買房門檻就頭期款，不然現在青貸40年期，負擔降很多

SEEDA12/28 17:08你薪水沒漲嗎

leadergod112/28 17:09有哪個人第一次買房不嫌房子貴的，10年前一樣嫌啊

xb33953112/28 17:44真的不是房子太貴 是薪水太低

TIPPK12/28 18:12缺工缺料就是目前政府砸預算再貪阿

alfi201612/28 18:2410年前有抄到農地才爽

alfi201612/28 18:24善化1分200萬現在都農2000多萬最近開好路惹

alfi201612/28 18:24改建地準備開1億來賣

michelle0712/28 18:35北部來炒房的也不少XD

adaphne12/28 19:48推文拿新竹出來說嘴的我也是笑了，台南所得水平有像新竹

adaphne12/28 19:48那樣嗎？？

TIPPK12/28 20:04繼續炒，反正死忠繼續挺

doubleru12/28 20:41反正連候選人自己都在炒地皮割韮菜了，吃屎仔繼續吃

yysu12/28 20:5815.6倍是漲幅比，去看清楚圖表，不要亂誤導人

PoloHuang12/28 21:00很便宜

yysu12/28 21:0066.9%除以4.3%

yanki82612/28 21:34資料冷冰冰 我就住善化 5年前買中古 不到五年翻一翻 5年

yanki82612/28 21:34前買還差點貸不過 .現在一樣物件 直接買不起 執政黨炒

yanki82612/28 21:34太凶

yanki82612/28 21:38我這邊新大樓開33-37 安定都有2000萬透天了..

yanki82612/28 21:40推文說的新竹 現在薪資超越北市 真的天龍國就是新竹縣

yanki82612/28 21:40市 不是台北了

yanki82612/28 21:56新青安也是笑話 民進黨根本就不敢把房價打下來 1000萬

yanki82612/28 21:56房貸 你至少月收入保守也是要6萬 .. 罵民眾國民黨炒地

yanki82612/28 21:56皮 但執政八年怎麼沒打下來 ..笑死

ctes94000812/28 22:03說新竹，是因為有南科。剛好在新竹讀書，慈雲路從只

ctes94000812/28 22:03有好市多空盪盪一片變成現在關新每天塞爆。

ctes94000812/28 22:04這十年LM那邊也是這樣吧，從無到有，直接漲1～2倍。

ctes94000812/28 22:05想表達的是，這算是自然現象，誰來執政都一樣。

ctes94000812/28 22:07LM那邊不少台積自己的前輩買一買給後面的接盤。

ctes94000812/28 22:07越早買的那群人都賺爛了。那時候六千萬應該可以買3間

TIPPK12/28 22:08修法可以改善的問題，漲價歸公、囤房徵稅、空房課稅，都是

TIPPK12/28 22:08能解決的。問題是不解決

TIPPK12/28 22:12我自己是不認同藍綠跟財團建商的關係，改地大禮包，隨便就

TIPPK12/28 22:12賺幾百億。

le23012/28 22:14調升公告現值馬上有感 問題誰敢

leadergod112/28 22:16漲價歸公是想變共產國家嗎？無限QE都讓台股上萬八了

leadergod112/28 22:16，房價不漲才奇怪，整天想房價崩，對岸崩給你看了，

leadergod112/28 22:16結果如何呢？

TIPPK12/28 22:21台灣少子化先崩，目前房地合一稅不就是0.5套的漲價歸公嗎?

leadergod112/28 22:220.5套的都沒崩了，全套會崩？

TIPPK12/28 22:22你覺得不會崩，那怎麼又說整天想讓房價崩

ctes94000812/28 22:22我有個朋友也跟我算過2025台灣人口高峰之後走下坡，

ctes94000812/28 22:22但他最近去高雄看美術館豪宅了。房價要崩有點難啊。

ctes94000812/28 22:23全台空屋這麼多，寧願放在那邊賣不出去也不降價賣。

TIPPK12/28 22:23財團政府當然是繼續炒，不然漲三成哪裡喊的

leadergod112/28 22:27我覺得不會崩跟你想要房價崩是兩件事，邏輯？懂？

vester12/28 22:290.5套房價不只沒崩，反而還漲給你看，到底哪裡來的自信？

vester12/28 22:30共產黨都沒這樣搞了，呵呵

njunju12/29 02:22南科確實沒竹科好 高薪企業和竹科不能比 就算都園區工作

njunju12/29 02:22有錢買房的也是前面3成 但這3成就足以撐住園區買盤

njunju12/29 02:25所以南科就算產值要追上竹科 但有實力購買房子的和竹科是

njunju12/29 02:25不能比 所以講4字頭還有可能 7字頭就鬼扯蛋了

njunju12/29 02:28竹科17萬工程師 南科9萬 但竹科週遭土地較少 比南科稀有

njunju12/29 02:28南科週遭土地多 只是蓋房造鎮慢

njunju12/29 02:30我週遭台積待5年以上朋友 幾乎人人2、3間

njunju12/29 02:32所以這幾年投資的都跟gg先進廠在買 gg蓋完市場才回復正常

njunju12/29 02:38農地也要使用分區正確 不然也是望眼欲穿啦

truffaut12/29 09:34貸千萬繳月4萬 貸2千萬月繳8萬 所以月薪沒十萬的85趴

truffaut12/29 09:35貸千萬月繳4萬 工程師高薪其實建商主要目標

truffaut12/29 09:36不然就被洗到郊區 用通車時間換房價

truffaut12/29 09:37新竹郊區像寶山則有封閉式社區 豪華別墅群林立

TIPPK12/29 09:370.5套不就是弄假的，希望演給支持者看，讓炒房的人安心的嬤

truffaut12/29 09:41http://gg.gg/187d8v https://imgur.com/a/p9Qscsx

VicLien12/29 10:30南科產值已經超過竹科 竹科ic設計高薪族群多一些 但南科

VicLien12/29 10:30積讓台南房價更難跌

Ycowmo12/29 23:55扯台股萬八真的好笑，說的好像大家都炒房炒股過爽爽？

Ycowmo12/29 23:56要不要說一下台股上萬八，普通人薪水變多少？

peal12/30 11:382008買真的很棒 2016年底安西重劃區還有800的透天 再來就安

peal12/30 11:38和路四段那邊還有名佳美800多 之後就都破千了

peal12/30 11:40應該說2014-2016不上車就漲翻天了2016-2023這段漲很兇

ctes94000812/31 03:33安西靠近安中路那邊711對面豪宅透天有夠貴...