Re: [新聞] 台南中山商圈「地王」出租了！ 月租

多那之搬走前
何時生意大不如前
這位記者是不是在幻想寫故事
多那之有完全吞48萬月租金？

租金開價砍半
又不是實際租金砍半
下次我店面租金漲到1千萬
隨即降到10萬元
可以說租金砍近百倍？

這間原是多那之月租三十幾萬
一口氣漲到48萬
多那之不續租搬走
有傳言屋主家族放話不缺錢
鎖住出租48萬上下
一空好幾年沒人租
結果賣掉換別人出租

※ 引述《mashmabo (inception)》之銘言：
: 台南中山商圈「地王」出租了！ 月租砍半降至22萬
: 台南中山商圈曾有風光歲月，因各種原因競爭力下滑，4年前租下商圈「地王」的咖啡連
: 鎖店熄燈，傳言是生意大不如前，又被月租48萬的天價租金壓得快喘不過氣。閒置4年後
: ，有火鍋業者租下「地王」，據傳月租金下殺至22萬。
: 台南中山商圈過去是由「鐵三角」台南FOCUS百貨、新光三越中山店與台南醫院前的南方
: 公園組成，由於鄰近的火車站有大量年輕族群，尤其FOCUS百貨曾是時尚潮流代表，許多
: 藝人也在南方公園辦簽唱會，吸引新光集團加入競爭。
: 不過，隨著南方公園結束營業，中山商圈的「跛腳」，加上新光西門店、南紡購物中心開
: 幕，中山商圈競爭力大不如前。
: FOCUS百貨在2019年力邀威秀影城，隔年又引進台南第一間藏壽司，試圖重新振作。到201
: 年，連鎖咖啡店仍決定退租「地王」熄燈，當時傳出租金高達每月48萬，讓許多業者咋舌
: 。

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是不是真轉賣不知道 只知道有了多那之的案例 導致一些人不敢去租 降租也不敢下手 免得做好好被大漲房租

原本租金假設30萬 空了4年以上 短收1440萬房租 現在租22萬等同每月少收8萬 可憐呀