Re: [請益] 房市 v.s. 薪水

BangGod5566 01/20 13:53但是前提就是有的選擇，你要無聊的工作這幾年多存一

BangGod5566 01/20 13:53點，還是生活方便一點多工作幾年

lopestandard01/20 13:55反正都是過程，選自己開心的最重要

qurs 01/20 13:55沒有太多炒作的國家感覺很難選

qurs 01/20 13:56而且會在竹科高收入拼高價房貸的 要他老了出去也難

lopestandard01/20 13:56如果居住地生活飲食交通會影響到工作不開心

ru04hj4 01/20 13:56很多人都說賺幾年要告老還鄉 結果......

tobashi 01/20 13:56不錯 推

lopestandard01/20 13:56那就選過程會開心的

stan411 01/20 13:56推!! 不同觀點

qurs 01/20 13:57一輩子綁在這土地上 朋友家人記憶之類 老了才出去QQ

lopestandard01/20 13:59能在竹科賺300萬 本身實力、適應力、語言應該都不錯

lopestandard01/20 14:00我個人覺得目前如果目標到了 搬去泰國、東南亞還行

qurs 01/20 14:00你說得對 但就算背房貸 台灣生活起來還是很舒服方便

lopestandard01/20 14:00別忘了反正你以後還是可以回來用健保的XD

iamok329 01/20 14:02推

hellk 01/20 14:03回歸原點，投資自己成為可以擁有多選擇的人

bobovillage 01/20 14:04放棄家人朋友所有的一切遠走他鄉？！ 這是跑路吧~

hellk 01/20 14:04很多人就是沒得選擇，只好在爛地方，爛公司活一輩子

lopestandard01/20 14:05有人提到跑路 台灣的房價收入還沒有讓人想跑路嗎?

bobovillage 01/20 14:09今天的新聞，高雄甲仙62坪的大樓總價30萬元，不用到

bobovillage 01/20 14:09泰國也能擁有。

lopestandard01/20 14:11推樓上，其實也真不用離開台灣 珍惜生命 遠離炒作

jasontmk 01/20 14:16真有趣... 看你要錢還是要生活啊

jasontmk 01/20 14:17缺錢的就乖乖去爆肝賺錢 別想太多了

jasontmk 01/20 14:18不缺錢的話 看你想怎樣都ok啦

jasontmk 01/20 14:21人生就只有一次 端看施主的選擇～

ebeta 01/20 14:22現在連自己家鄉都被炒爆，也回不去啦

lopestandard01/20 14:25老爸老媽可以留房子給你，因為房子只佔他終生收入的

philip2364 01/20 14:26正解推

lopestandard01/20 14:26400萬。你要留房子給小孩，可是佔終生收入千萬

bery 01/20 14:28大環境變差的話 你的2 3點是互斥的喔

bery 01/20 14:29應該說大環境變差 你的2 3點不是想做就做的到

R3hab 01/20 14:29https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

R3hab 01/20 14:30https://i.imgur.com/OB5723N.jpg

lopestandard01/20 14:32第3點要做到，要先有強健的1、2點。有決心說跑就跑

justdoit 01/20 14:37沒小孩的話就不用擔心貸款還不完

lopestandard01/20 14:43貸款就算付的完，建議還是貸款來抵稅

w60904max 01/20 14:44的確 給中產階級一個新觀點

w60904max 01/20 14:44這樣房版的 以買代租 和 盤子價 兩件事就不會衝突了

jengmei 01/20 14:45不要買就好

lopestandard01/20 14:46樓上，這樣的觀念是不是給炒房的一劑強心針呢?

lopestandard01/20 14:46只是以前買房觀念像找老婆

lopestandard01/20 14:47現在價格再盤也沒關係，反正我只是找炮友

xxp680 01/20 14:47打不贏就加入的概念

lopestandard01/20 14:47不要當最後一棒做回收業者就好

w60904max 01/20 14:50中產要走自己路的 既不是炒房 也不是買不起房哇哇叫

w60904max 01/20 14:50有工作機會的地方 像竹科 一直都是在抓交替XD

wrt 01/20 14:51不要害人耶，未來房市跌，遲早要賣出去的結果通膨沒

wrt 01/20 14:51賺到，房子還虧1000萬

darkdogoblin01/20 14:52你單身的話，不然要另一半認同，難

Morphee 01/20 14:53跟辣妹要被壯漢強姦反抗不了自我幻想說是免費爽依樣

Morphee 01/20 14:53自欺欺人想說服自己買下去而已

w60904max 01/20 14:58雖然需要說服另一半 但應該比租一輩子房更好說服

lopestandard01/20 14:58房市總是緩跌暴漲，各位看2014-2019以及2019至今

jasontmk 01/20 14:58花2000萬買了房 養屁孩 還希望房子漲到5000萬？

lopestandard01/20 14:59沒有要害人，所以才加第3點啊。不要當最後一隻老鼠

jasontmk 01/20 14:59還是龜在新竹爆肝卡實在 加油～

lopestandard01/20 14:59真要害人我講前面兩點就行

jasontmk 01/20 15:00https://tinyurl.com/54dw932x

lopestandard01/20 15:00要記住 人人都把房子都過客的時候 遲早會爆的

SkyIsMyLimit01/20 15:03那也要房價不跌吧 不然賣一次陪一次

w60904max 01/20 15:04影片觀念好老舊 現在明明低利就是貸越久越好

KernelChen 01/20 15:06總是有還想別人待在新竹都在爆肝的可憐蟲

w60904max 01/20 15:06就是有想把貸款還完(買下來) 才覺得痛苦和遙不可及

jasontmk 01/20 15:06再過個10年看2300萬人剩多少人來買XD

BangGod5566 01/20 15:08不能用台灣來看，如果十年後竹科薪水還是頂尖，這

BangGod5566 01/20 15:08邊就是市場

lopestandard01/20 15:10樓上 都說了只要不要當最後一隻老鼠 沒說房市不會爆

black32044 01/20 15:11拜託 你要不要看外商對齊台奴薪水 等對齊國外房價嚇

black32044 01/20 15:11死你

charliebitme01/20 15:12學長繼續炒房 不生小孩 看看五年後誰來接盤

lopestandard01/20 15:16炒房受害者大部分是還小、或還未出生的人口

lopestandard01/20 15:17沒有發言權的受害者，無法引起大部分人關心

lopestandard01/20 15:18只是這樣還能撐多久 就真的不知道了

jasontmk 01/20 15:21不會啦 原po多慮囉 屁孩長大就有很多崩盤價可撿 爽

jasontmk 01/20 15:22大人只要學顏清標搞個破產 法拍 再叫屁孩去撿 完美

rig2121 01/20 15:23鈔票的購買力因為QE一直下降，留一堆廢紙有何用呢？

lopestandard01/20 15:24同意樓上喔 這天遲早會到來 所以建議不要再想跟房子

lopestandard01/20 15:24培養長久關係

lopestandard01/20 15:26鈔票購買力下降 不等於購買超過人生收入1/2的房子

lopestandard01/20 15:26是有價值的事情，真正有價值的事情是在泡沫之前賣掉

lopestandard01/20 15:28但如果人人都只想趁有價賣房子，你說房價會永遠漲

lopestandard01/20 15:28我還蠻不大相信的

lopestandard01/20 15:30擔心鈔票變廢紙，所以買房子。但買房子也不就是為了

lopestandard01/20 15:30在某些時間點換更多廢紙回來XD

cedric1982 01/20 15:33有些觀點蠻有意思的，但

cedric1982 01/20 15:34房子跟股票有差，買賣的流動性比較差

cedric1982 01/20 15:37負債金額大，還要注意利率和利息支出

mj0210028 01/20 15:37房子是可以開數倍槓桿而且風險比股票低的理財工具

lopestandard01/20 15:41樓上，只要不是最後一隻老鼠，你說的都是對的

lopestandard01/20 15:42以投資的角度來看，我管房子到底是兩千萬還是兩億

lopestandard01/20 15:43只要能賺錢都是好房子

lopestandard01/20 15:44但以自住的角度來看，房價佔人生收入多少卻很重要

R3hab 01/20 15:47https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

wake7078 01/20 15:58乖乖當老鼠 人生可少操心很多事

wake7078 01/20 16:01退休跟養老才想的事 最初最後決定 不用一直決定

EKman 01/20 16:12說得好，大家乖乖的退出大城市，房子給我買

EKman 01/20 16:12不要一直拘泥在住在城市裡，虧一點賣給我

lopestandard01/20 16:16樓上 我的房子不上班了之後賣你

w60904max 01/20 16:16樓樓上 還收嗎QQ

hduek153 01/20 16:17說得好 以後通通搬去鄉下住

lopestandard01/20 16:18但我幹嘛虧一點賣你，我的管理費、水電費、利息

hduek153 01/20 16:18小孩出生都住鄉下

EKman 01/20 16:18誰要買期貨，當然是現在賣啊

lopestandard01/20 16:18都要有後人買單 投資客都這麼想 我這一點都不過分吧

EKman 01/20 16:19新竹臺北都可以賣一賣，去善化買塊地不是很好嗎

w60904max 01/20 16:19我覺得新竹很鄉下啊 但他是工作熱點 所以房值錢XD

w60904max 01/20 16:20還是要分清這房有價是來自於 工作需求還是生活機能

EKman 01/20 16:20欸，不要嘴，我要看到賣壓

Morphee 01/20 16:20善化也在炒房炒地耶

lopestandard01/20 16:20你要現在買 路上不是一堆嗎? 我再找老鼠接我樓

w60904max 01/20 16:21工作熱點不會有賣壓吧 一批退休 一批錄取

runningboy 01/20 16:21這個是房仲推銷文嗎？ 房仲或成就最大贏家

lopestandard01/20 16:29有房仲會講房子不值這個價嗎? 我只是提供一種方法

idoiwant 01/20 16:33觀念是對的，但是沒有考慮房子的流動性，如果用槓

idoiwant 01/20 16:33桿下去買，就是有賺有賠

lopestandard01/20 16:36如果只是追求住免錢、又有工作需求，流動性考量會少

lopestandard01/20 16:37一點。純投資客就不一樣了

g9911731 01/20 16:38反正10年內就驗證了，原po觀點我也同意。

lopestandard01/20 16:38住免錢:買房時只求把管理費利息水電裝潢錢拿回來

lolpklol097501/20 16:39這裡不是 科技版@@ 何時變房版了

shooter555 01/20 16:41然後最後錢永遠都存不夠 不知不覺到六十歲 結論跟買

shooter555 01/20 16:41下來一樣

shooter555 01/20 16:42 *果

w60904max 01/20 16:42這裡是新竹餐廳推薦版

lopestandard01/20 16:44樓上，如果不幸貸款繳完了還沒存夠的話，那你更不

lopestandard01/20 16:45應該當最後一隻老鼠 你的錢都存在房子上面 快賣了吧

felizzZ 01/20 16:52邏輯帝

fitnessboyz 01/20 16:54房市早晚會泡沫化的

iceyu 01/20 16:59推 好觀念!!!!

yen0719 01/20 17:13想法很有趣，既能保有移動彈性和住房保障；又能分

yen0719 01/20 17:13享房蟲的資本利得。只可惜有家室就無法這麼玩了

bluefish520 01/20 17:22so sad

magicee01 01/20 17:26提前養老可以竹北很適合

lopestandard01/20 17:31樓上 但價格現在不是很適合養老

chien703 01/20 17:32買了之後房市就開始反轉怎麼辦 搞不好房價像日本一

chien703 01/20 17:32樣再也回不去

lolpklol097501/20 17:35追在歷史高點 本來就高風險 須自行負責

inunoya 01/20 17:36大家都知道 可惜現實就是難做到

Brioni 01/20 17:59動態調整資產配置，不錯的想法，就像存股每隔一陣子

Brioni 01/20 17:59也是要視情況調整

brad84622 01/20 18:56每個都不想當最後一隻老鼠

brad84622 01/20 18:56然而照你的方法每個人都可能是最後一隻老鼠

jagger 01/20 19:08推

bigbigcc 01/20 19:14這樣想就對了

Qcloud 01/20 19:17猛

proletariat 01/20 19:18沒錯

yesyesyesyes01/20 19:50推你，沒人在把房貸繳清的

lopestandard01/20 19:54不當最後一隻老鼠的意義在於，將房市泡沫化隨時放在

lopestandard01/20 19:54心上。而不是傻傻相信房蟲告訴你的，房子只漲不跌，

lopestandard01/20 19:54現在不買以後會更貴。也在於房價明明貴的沒道理，

lopestandard01/20 19:54還相信自住沒差這種蠢話

lwuanma 01/20 19:54感謝

Hall 01/20 19:56房市泡沫化這句話聽了10年了 你會相信政府會讓它泡

Hall 01/20 19:56沫化嗎

Hall 01/20 19:57基本上你這篇的建議就是台灣房價不可能崩 除非發生

Hall 01/20 19:57戰爭或金融風暴

chocopie 01/20 20:03少子化辦公室大成功

chocopie 01/20 20:04誰要當最後一個呢？

chocopie 01/20 20:04戰爭或金融風暴通常是結果，不是原因

DeStory 01/20 20:05這篇真的很棒的觀點

lopestandard01/20 20:06就是因為很難泡沫化，我才有第1、2點可以講啊。但你

lopestandard01/20 20:06敢講這個泡沫永遠不會破嗎？確定永遠不會破的話，去

lopestandard01/20 20:06竹科上班做啥，去炒房不是比較好賺？

C24128390 01/20 20:17老實說 莫當最後一隻老鼠說了等於沒說

C24128390 01/20 20:17總是有人當最後一個的

C24128390 01/20 20:17你這樣說就好像說買股票別當最後一隻老鼠就好

C24128390 01/20 20:18誰都會說 但實際上你今天買進去 沒人能跟你保證不是

C24128390 01/20 20:18最後一個

zxc0312 01/20 20:18像IC設計這種年薪三百萬的 買房子增加煩惱而已

zxc0312 01/20 20:19最好就是租房 一個月一萬 反正年薪三百 等賺了十年

zxc0312 01/20 20:19就可以搬去非洲 看哪個地方最窮 去那邊當大爺更好

Jerry469 01/20 20:22幹 中肯

lopestandard01/20 20:28租房當然也不錯，只是我相信竹科高收入的各位應該

lopestandard01/20 20:28都很想少繳一點稅吧？至少我就有這種煩惱，可抵稅額

lopestandard01/20 20:28是30萬vs 12萬。還要找到房東願意讓你報。當然如果

lopestandard01/20 20:28薪水高到不在乎，想買想租都可以吧。通常這種我稱

lopestandard01/20 20:28之為財富自由。

SkyIsMyLimit01/20 20:31自己是不是最後一隻老鼠 要燒香問嗎？

zxc0312 01/20 20:32年薪隨便都300萬up 繳稅有差那幾萬塊錢？ loser想法

zxc0312 01/20 20:33如果真的很在意那幾萬塊的稅 就跳巢去年薪400萬啊

Wakaki 01/20 20:34推推

zxc0312 01/20 20:34不然就轉CS 跳去廣告公司寫廣告 年薪隨便30萬美金

lopestandard01/20 20:34給樓上按個讚

lopestandard01/20 20:39大家很拘泥於怎麼判斷是不是最後一隻老鼠。我覺得這

lopestandard01/20 20:39只是一種觀念來破除房子價值跟價格不符這件事。當大

lopestandard01/20 20:39家都只買房子，但都不買下來的時候，房市的泡沫才會

lopestandard01/20 20:39破。

lopestandard01/20 20:46反之，如果人人都願意犧牲自己人生中的2500萬買房，

lopestandard01/20 20:46那房市泡沫真的永遠都不會破了。

rahit 01/20 21:06同意你的觀點

C24128390 01/20 21:12不同意 就是有人買 價錢才會在那邊 跟股市邏輯一樣

C24128390 01/20 21:13每個人買了房都想轉手 也有人接 這不才是泡沫嗎?

C24128390 01/20 21:14現在市場的情況就是你說的 都是買房但不買下來的

C24128390 01/20 21:15沒有人願意認賠脫手 大家也都覺得買了還會再漲

cloud0829 01/20 21:16還以為進錯板XD

C24128390 01/20 21:18不然空屋率這麼高是在高啥的@@

on32 01/20 21:21這觀念只在房子後面漲不太出來的情況

on32 01/20 21:22基本上要買房+能退休至少都還有20-30年左右

on32 01/20 21:22物價在20年後會多高 好好想吧 退休找500-1000W想多

on32 01/20 21:23光是現在的房價中南部1000W+才有還OK房子

on32 01/20 21:2420年後的物價 沒個2000W要買啥比較好的可以住

on32 01/20 21:24然後也不一定要買 假如很會投資那就投資也行

on32 01/20 21:25重點還是工作的薪水+投資 要好好規劃

on32 01/20 21:26通貨膨脹 東西只會越來越貴 只有存更多錢才有用

on32 01/20 21:26存不構多 就只能越過越窮困

on32 01/20 21:27資本主義 差距只會越來越大

sky410227 01/20 21:37賣給你?

kmaster 01/20 21:58退休後可以去台東買房啊，花蓮太貴了

wwwsky 01/20 22:51可是現在當最後一隻老鼠的機率很大

whatzup1124 01/20 23:25不錯

gynd31517 01/20 23:34推推

usan 01/20 23:52板上就是需要這種正確觀念，現在房版都搞得像直銷

usan 01/20 23:52一樣惹

transforman 01/21 00:11觀念推推

ll1117 01/21 00:27我謝不下去啊，邪派，旁門左道

zzyzx 01/21 01:11那就更要買有增值或價穩的物件

dawn0217 01/21 02:14推推

waitacoffee 01/21 09:58還真的沒聽過成家後，把新竹房賣掉回家鄉的

wmin 01/21 10:04推觀念正確

jasontmk 01/21 10:12樓上 我蠻多同學從竹科台積離職返鄉的

mangoldfish 01/21 10:27除非去郊區，不然習慣都市生活很難離開的

max205 01/21 10:45為什麼住一輩子很困難? 很簡單的吧

antigidu 01/21 11:43現在的氛圍 就是抓最後一隻老鼠

jerrylin 01/21 11:45只要你有錢 很多國家歡迎你去養老啦

jerrylin 01/21 11:46這麼大的商機 不做才是傻了

jerrylin 01/21 11:46日本二線都市新造木屋住二十年不成問題 又沒多貴

SS10 01/21 12:22推這篇

bnd0327 01/21 12:30不錯，總比硬撐著等房價降現實

amb 01/21 12:52推，觀點很好

smdf 01/21 14:36推

slly21526 01/21 17:19這篇分析很棒

ayai555 01/21 17:53前提是房價只漲不跌

Mellissa 01/21 20:49推 觀念正確

HARUKI 01/21 21:45推

luckyBF 01/21 22:58我信這篇了

GMQQQ 01/22 02:57花個500-1000萬通過真正想住的家......我有沒有聽錯

GMQQQ 01/22 02:57？？,去哪裡買..,萬里麥寮嗎？

chyuan86520 01/22 14:55推

rs2016 01/22 21:56了最後還不是進養老院

leocs 01/23 11:28推一個

johnlin35 01/23 22:01推不錯的想法

hotandheat 01/24 01:18你又知道你買下去就會有人接？

lopestandard01/28 15:33斷捨離 要隨時注意不要當最後一隻老鼠阿

lopestandard01/28 15:34樓上認為1000萬買不到想住的家 那可能你同意人生中

lopestandard01/28 15:35的2000萬買水泥房ok 那大可放心買不用賣阿

lopestandard01/28 15:37其實台灣沒2000萬買不到理想房 那就買不到阿

lopestandard01/28 15:38我只是寧願2000萬變現來花而已可以不住台灣但用健保

lopestandard01/28 15:43拿2000萬 曼谷花500萬買Condo 剩下很好用看病回台灣

lopestandard01/28 15:48大家要了解 房市幾乎有五成以上是投資客

lopestandard01/28 15:49投資客基本上是要有一定報酬率才願意賣房子

lopestandard01/28 15:50如果你的底線是把成本拿回來 還跑輸投資客

lopestandard01/28 15:51我覺得那你自己應該是認同房子買下來是物有所值的吧

mikehuang12 01/29 21:39講得好欸！