Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?
不是。
年輕人應該要買房,而且越早買越好。
房價只會越來越貴,
而且從歷史資料來看,
薪水的漲幅一定比不上房價的漲幅。
當下如果可以負擔得起,就買吧。
我去年買的房子,
不到一年,成交價格一坪已漲超過10萬,
要是去年沒買,我還真的買不起現在這間房。
買方背30年房貸聽起來固然很可怕,
其實不然。
以北部市區來說,
存好頭期款後,
你貸1500萬,利率抓高一點1.4%,
本息平均攤還一個月其實也只要約5.1萬,
夫妻平均負擔,大概2.55萬而已,
並不是一個會嚴重影響生活品質的金額。
買房,也不代表一輩子得陷在那邊,
你可以騎驢找馬,先求有再求好。
基本上房子的位置不錯,屋況不要太差,
價格通常都會穩定上漲。
有時候,你甚至不用花任何一毛錢,
就能換到屋齡更低、空間更大的房子,
還可以小賺一點,少還一點貸款。
如果有機會找到滿意的房子,
地點不錯,
附近房子歷年成交價格趨勢穩定上揚,
有辦法掏出錢買,就買吧。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.220.35 (臺灣)
※ PTT 網址
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可是最近有幾篇女方只想出水電費怎麼辦
代表如果自己或家裡不夠有錢, 就早點放棄跟對方生活生活一輩子吧。
※ 編輯: dean1990 (111.71.220.35 臺灣), 10/19/2021 10:14:25推
這篇文章沒有講男女啊,所以一樓可以找個有買房子的女生
→
結婚,然後每個月幫忙一起付房貸囉 XD
推
朋友幾年前買青埔 還被覺青笑鬼城狗在住的 結果現在漲2
→
倍有了 社區都是年輕人素質也都不錯
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等生活機能都上來了 當然貴很公平
→
傻空覺青都覺得出社會別人有義務幫他準備優質房子
→
便宜的時候看不起 漲了以後又靠夭買不起
→
漲2倍有人接?青埔是挖到石油喔
→
青埔那種地方機能要養家的話完全不考慮,頂客族還湊合
推
竹北那個排隊搶房的都被法院認證自導自演了捏
5
問題是為什麼要一個人扛房貸 基本我認識的大都是要結婚才會有買房需求吧 如果是一個人住要買什麼房 一人飽全家飽租房就好 一對夫妻一個月扛三萬還好吧7
答案應該是錯,因為房貸是每個人‘最容易’跟銀行借大錢來‘進入資本市場’,又相對 ‘利息超低’的方法。 關鍵字:資本市場 、利息低、好借。 你要放棄買房,那你就要有其他投資方式比房子更能抗通膨,如果沒有?那還是乖乖買吧 。4
我在中南部,八年前我一個月薪水三萬... 頭期款存了100萬我就跑去買房 我一直很想要買房,所以我存了五年不曾出國 大概買房完一年,我財務壓力沒這麼大我就開始出國玩 目前去過韓國、日本、美國、西班牙、葡萄牙、土耳其29
先說通膨怪獸已經離我們很近了 想買房的 最好抓一下升息4碼 也就是利率1% 扛不扛得住 如果扛得住 建議早點買 早點享受目前的低利率3
不要這麼悲觀啦.... 生活樂趣這件事我以前非常重視 不知道這算不算生活品質 可能你們周遭就有這種吃貨 為了拉麵跟壽喜燒 飛日本3天12
對也不對 我想你定義的買房應該是買一間房當自己永久的家 那放棄吧 你辦不到 並不是買不起 而是不可能不賣掉換錢20
小弟三十年前買的套房200萬 房租5000 現在市值500萬 房租8000 房租是跟收入掛勾 跟房價不一定掛勾 : 推 Mazu323: 還有房東都不願意租屋給老人 10/19 11:51 : → Mazu323: 除非你有錢可以住安養院~但安養院現在進去要30000以上 10/19 11:52 東南亞養老計畫參考一下爆
首Po我覺得除非是年薪兩三百萬的 房貸可以很快繳完的那種人 不然以現在年輕人平均一個月五六萬 買房的話將近三萬要拿去繳房貸,繳三十年 生活品質根本大幅下降35
每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難~ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金(10萬自己存)簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦39
台北年薪180萬以下 or 家庭收入250萬以下 中南部年薪130萬以下 家庭收入200萬以下 千萬別買房 千萬別買房 買房和不買房的人生 買房 先苦三十年 後面輕鬆二十年
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 拜託...是50年房貸!!! 真夠狠的 貸款金額(8成):12,000,000元 利率:1.31%93
[灑花] 看到豪宅價格我難過的哭了如題 我家裡窮。 從小住破公寓。 建商蓋到一半跑路的那種破公寓 從小就希望有一個漂亮的房子可以住 也一直把它當成目標 最近看房子很多案子88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬65
[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎?單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬15
Re: [閒聊] 買房勸世文不買房族裡有一句最常聽到的話就是 一個月只要x萬就可以爽住大安區 幹嘛花幾千萬買房當房奴 或是月薪60要不吃不喝30年才買的起 這些話隱含的意思就是買房是把錢給「花掉」7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能7
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉
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