Re: [心情] 不想再看房子

挑房子真的是一件很累人的事。

要方方面面都滿意，交通好，價格甜，挑到最後能否找到，都覺得是個人造化使然。

我為了挑現在的居所，不是買房，只是租房而已，看遍雙北捷運沿線，足足半年的時間，

就看了接近五百間，這個數字並沒有虛報，那段時間我每天都在看房子。

當然我不是五百間都到現場看，我會先想辦法跟房仲或屋主確認出租標的的資料，

有內部格局平面圖當然更好，或研究照片中有外窗景色內容，評估出這戶的實際位置，

再用google map的街景或是google earth的立體模型，整理出這戶房的外格局狀況。

光這樣的步驟，刪除那些收氣方位不對，形局內容不佳的物件，就刷掉大概90%。

不得不說google earth 真的很好用，這幾年來持續將台灣主城市建模3D衛星圖，

連招牌跟大樓廣告牆內容都能辨識，細節搞不定就看街景進去判斷就好。

但用這個步驟找是具體哪一戶的過程最是熬人，常常要拿照片外的景色在那邊對來對去

有時候光這樣鍵盤看一間也要10-20分鐘。

要是這500間每一間都去現場看，根本瘋了，這是不可能的事。

因此我真正去現場看房子的大概50間，而這50間有一半是上述過程無法確認細節，

要到現場確認才能判斷者，有一半是外格局看起來漂亮，去到現場才發現內格局不行。

甚至有些例子，在社區中走到一半才確定是哪戶，或一進門就知道這間不能用了。

但還是禮貌性讓屋主或房仲幫我們介紹帶看完。

在外格局、內格局、收氣角度、屋況與大小、交通便利性與預算的多重考量下，

實際去看的五十多間，大概只有20間屬於及格者，但多半都有些許缺點。

最後只有兩間在新北的，一間在蘆洲，一間是我這間符合條件，沒有缺點，十分滿意。

後來選這間是因為蘆洲那間社區太舊要追垃圾車，所以沒得挑，也挑到精神快不行了，

才選這間，結束半年多熬人的看房過程。

租房市場的步調遠快於買賣房屋，通常好物件釋出大概一周以內就要決定，

不然很快就會被租走。那時候每天都在看房，看到崩潰。

或許讀者會問說，挑成這樣，真的有差嗎？

我會說有差，真的差很多。我以前沒有以陽宅角度考慮時，看房子不會超過10間就決定。

後來了解其中門道之後，追溯過去那些租屋，或多或少都有一些問題，也確實發生。

這一次索性發狠找一個沒問題又滿意的，自己住的也開心愉快，當然值得。

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