Re: [心情] 不想再看房子
我人生有兩個時期想要買房子
第一次想買大概看了1、2年
大概一週會找仲介看兩三間的程度
第二次想買房子
大概一年就找建商看了80間的程度
我不知道你的看一輪是什麼程度
但是我知道我可以看到
仲介會在第一手要把房子上網之前，會優先通知我的程度
我去年買的這一間
仲介一接到就瘋狂call 我
我晚上六點去看，第一組看房，第一組下斡旋
去年買房的時候，我預算也很緊
所以我只能多認識幾個仲介，勤能補拙
要買這麼貴的東西，本來就是要多作功課
買機票都要多比價，挑時段
何況房價是機票的百倍價格...看個100、200間不是也很正常嗎？
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言：
: 新竹和竹北看一輪 預算內都差不多
: 室內15上下 暗廳 廁所沒窗 客廳有樑
: 另一半已經不想再看了
: 我還是到處看 看到新北土城去
: 結果看到真心喜歡而且便宜的房子
: 但買這邊繼續租竹北很不切實際
: 看越多越不想買新竹
: 追根究底 還是我錢太少
: 哭
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.168.220 (臺灣)
※ PTT 網址
推
原原po才看幾間就在該
推
我看了半年30幾間
→
30幾間大概算是蠻勤奮的，那你找到
→
你喜歡的標準了嗎？屋齡、坪數、車
→
位、管理方式、預算、樓高、座向、
→
暗聽暗房、採光通風、格局
→
我的第一間房，看第一間就下斡旋沒
→
買到，後來再看第三間就買了
→
第二間房是某天下交流道，發現仁義
→
重劃區，逛一圈發現還不錯，看了二
→
間預售屋，中午看，下午就買了
推
我3年只看6間
推
你們好猛 我們都看大約10間就簽下去
→
看房子不是在比次數多的，看的精準
→
點才是重要
59
[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下1000![[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?](https://img.youtube.com/vi/Yx4lLUmQMc0/mqdefault.jpg "[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?")
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Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件今天第一次賣房（兩房含車位）桃園中平路附近，總坪數29坪，室內約14坪，為升降平面車 位。 找了之前買房子的板上業務，估價約450萬 同社區，今年八月 一樓不含車位賣340萬 去年頂樓（六樓）雙車位，賣460萬7
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中這個你們多買幾間後就會駕輕就熟了，其實買房子沒這麼多小劇場， 化繁為簡的話只有兩個重點： 1.多找幾間一起出價。 2.下斡旋後就絕不加價。 這樣就可以了。8
[請益] 下斡旋技巧最近看上一個台北市的物件 同時有兩個不同品牌的仲介在賣 A. 直營仲介公司，仲介費堅持收滿的那種 B. 另一個品牌的仲介，加盟店 兩個仲介都有談到一定程度了6
Re: [閒聊] 台南東區看房心得最近因為是肺炎疫情的關係 只能留在家裡，所以很閒 所以我剛剛一邊吃飯一邊又看了你的文章一遍。 又回想我自己第一次找第一間台南的房子有點出入。 除非你這半年的運氣真的背到無話說。6
[請益] 下兩個斡旋只買一個最近奉太座指示，要在鄉下市區買間可以走路回娘家吃飯的中古透天自住 原本娘家有個認識的仲介，可以只收收1%仲介費 不過勒，小弟第一次買房是啥都不懂做中學，加上仲介講的有點隱晦 仲介：如果有興趣的想買，也可以叫我去問看看（沒有專約的也可以找我看） 我的理解：人家沒有要賣的也可以找仲介去問1
Re: [請益] 買房子要做功課到什麼程度提供個方法 挑一間覺得屋況需要整理的老屋 跟仲介說，你想要先找廠商來估價翻修費用，在決定要不要下斡旋 通常仲介都會同意~ 即使你之後不買，也沒關係4
Re: [請益] 這樣是我有問題嗎？我之前買房，陸續看了幾個物件，其中一間數字網上面認識的仲介，推薦了我現在買的這 個社區 其實他很積極，可能一天會來好幾通line，那個時候是看中間樓層的案子，我當時也真的 想買，價錢他是建議我出1270萬一定可以成交 當下我老闆打電話給我，說他有個熟識的仲介，可以買到1200萬，結果數字網的那位仲介3
[請益] 跨縣市找物件 請問一般都怎麼處理南部人 本身在高雄居住 年初公司在桃園青埔擴點準備擴大營業 考慮到未來北部如果有順利作起來 可能又會往新北或台北擴點 所以有考慮趁現在房價還能負擔 先在台北買套房投資的想法 頭款預算約500-650
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