Re: [討論] 感覺台灣人辛苦一輩子都是為了買房
可以看最近 志祺七七 躺平族的影片
滿多數據, 其中兩個
1.GDP和實質薪資從馬英九時代就開始脫鉤, 然後一路到蔡英文越來越嚴重。 GDP越來越高, 但薪資漲幅一點點。
2.通膨數據看起來不明顯, 但食品和房價在整個計算通膨公式中,佔比其實不高。
所以為什麼感覺經濟越來越好, 但其實通膨遠大於薪資的成長, 年輕一輩真的相對很辛苦。
北部人(北市人),生活圈都在台北, 當然還是希望能買台北的房子。 新成屋根本不考慮, 所以都是看中古屋。 但這幾年漲幅也是很驚人。
父母房子
20年前600萬, 前幾年可賣2000萬上下, 最近同棟2700萬成交。
10年前買400萬非北市, 同棟去年700萬成交。
自己看房5年了(最後悔當時沒買),這兩年漲的太可怕了。
以下都20年以上40年以下中古,這幾年看房。同一棟大樓,上下樓層。
5年前3300 ->去年3850賣出
5年前2200-> 去年2850賣出
3年前2450-> 2年前2950 -> 今年賣3600〈2950那間重裝潢〉〈我出3400還不肯賣 QQ〉
整體感覺,5年前大概是相對平緩低點, 接著緩漲, 最近2年, 北市中古爆漲, 自己看房經驗, 漲幅在一間500萬上下。
正常薪資根本跟不上房價。
當然, 身邊朋友這3~5也有賺千萬的, 但都不是靠努力工作。
股票: 航海,AI, 台積都有跟對。
房子: 買房,租人,賣房。
所以這幾年股市房市才那麼熱, 大家都知道正常努力工作的人是白痴, 會投資才有翻身的機會。
PS: 忘了說, 我看的三間,有兩間是屋主的第三,第四間房子了。 所以也不急的賣。
--
台北蛋黃不動產 很現實一點 買家大
多上市櫃家族或台商 現金買房很常
見
問題是 要正常努力工作 才有錢投資
這社會沒這麼多富二代 只是大多在
台北
未來生活成本的提高跟實質薪資下降
會讓更多人有感
說實話給你聽。如果不是原住民的話
,也不是真的台北人,也只是跟著祖
先來台灣佔到所謂的精華地帶,沒有
什麼台北人就要住台北的道理。南部
來的如果能力較強當然是把待不下去
的擠出台北。
過去長期重北輕南是南部人投綠的原
因之一。
支持遷都台南
南客也是一堆公務員但深綠喔,就知
道重北輕南多嚴重。
我支持打房喔,但如果說想住首都又
抱怨太貴,難以認同。
現在年輕人沒錢投資的居多 還揹學
貸 沒跟上這波股市 等有點積蓄 早
就不知道被甩飛到哪去了
勞動力越來越不值錢了,資產才值錢
。這與少子化也有關係,大家發現生
孩子的投報率遠不如買房子。啞巴兒
子比講話兒子好多了。
等繼承這一代心裡應該不怕 想說反正
有老家保底
在台灣如果為了錢認真工作會覺得很
蠢….一堆炒房炒股,上班當交友,
覺得努力為了買方娶妻感到可笑
要看能否世世代代炒房為生 感覺好像
也沒那麼容易?
是為了養投資蓋房炒地的人
啞巴兒子的比喻好好笑哈哈
爸媽20年前買的時候一坪30,現在變
一坪110==
資本主義社會 拿努力工作來講沒什
麼意義啊 每個人的努力本來就不同
價值
最後一段真的中肯
錢4隻腳人兩隻腳不是說假的,一般人
要不被外拋只能靠錢賺錢
gdp增加但薪資沒增加這麼多就是越後
面越需要資本支出 大家都在軍備競賽
你不投資超貴機台就跟不上 然後住
台北就只想買台北 問題是其他偏鄉也
有人想買台北 憑什麼只有台北人能夠
住 那就變成大家競價
有人努力創業賺幾千萬也想買台北啊
如果所有台北人都想住家鄉所以讓他
們都有台北房能住 全部都被住滿跟鎖
國一樣 那那些更努力的人的權利怎麼
辦
你努力 別人也努力 就是競價輸了
房價高主要是稅制不公平,看看國外
就知道台灣的房屋持有稅率太低,投
資客沒有壓力,而且租屋黑市,房東
不用繳稅的問題還是沒改善,解決方
法只有一個,總統票絕對不能投藍綠
,兩邊背後都是建商金主,還有建商
背景的立委,看這次國民黨推什麼青
年貸就是要幫建商解套,而且還會配
合建商變更地目,農地改建地、工業
用地改住商用地,圖利建商數百億,
真的一定要睜大眼睛看清楚
樓上說持有稅要提高,靠腰那買了還
不是養不起,有用嗎
就是變成國外那樣租房啊
而且總統票干立法屁事
現在立法院藍白合作,想推的法案還
不怕過不了嗎?
是藍綠合作炒房吧 白就少數能幹嘛
?
爆
首Po最近看台劇省省吧我家富貴發 看完第一集之後覺得台灣人真的有夠心酸 反正內容大概就是一家五口住在社會住宅中 然後為了要擁有自己的一棟房子在那邊省東省西 比如用牙刷去刮蛋的內壁、踩腳踏車發電、買打折食品等等的6
你是不是平行世界阿 我每次去西門町東區信義區 滿街的年輕人手拿最新哀鳳 星巴克人手一杯 腳穿比原價高兩倍的炒價潮鞋X
應該是說 在現在這個社群軟體無比快速的時代 年輕一代的人已經不願意去累積了 你爸有房傳你 那你自然很好 -----1 你爸沒房傳你 那你去買一間 未來也可以傳小孩 -----29
我不認同炒房 但我很認同房蟲一句話 你還會在意房價代表你也想買 說實話這世代年輕人是真的很辛苦 不要說啥好高騖遠市區新房7
你阿爸出生的那個年代 約1946~1965出生的人 出現了戰後嬰兒潮 一方面因為那時候人力就是生產力 另一方面就是中國傳統觀念:養兒防老、傳宗接代、多子多孫多福氣3
光看內文就想到港片富貴逼人 出了好幾部續集,主角還是個電視主播一樣為了房事煩惱。 當然戲中靠著中樂透翻身,現實中你只能靠投胎刷首抽吧? 個人最愛第四集 富貴黃金屋,房子難買就算了,還遇到惡意建商(台灣之前一堆海砂屋,14
稍微算了一下 真的辛酸... [租屋] 左營高鐵三房平車,591關鍵字打社宅 最便宜的月租1600035
時代在變,環境在變,全球化讓這個速度更快速 第一次工業革命時,帶來大量的失業潮 因為人力被更強大、更有效率的機械給取代 20世紀初,亞洲國家有許多人靠人力車養家,但在汽車普及後呢? 十多年前,高速公路收費是用回數票的7
你都說了「接受躺平」才可以,問題就是台灣的現行政策,要讓國民躺到多平? 你以為半導體產業能有些許成就,是因為台灣人天生智商高,不需要砸錢培養、研發、創 辦相關學程,就能自動做得出來? 一個國家的土地政策所以走到你說的人人躺平,上流躺平(因為不用努力,收租就好)、 下流也躺平(反正努力也沒用),到最後就是全國變廢柴,輕則淪為三流窮國,重則可能7
身為一個還在學習的不專業投資客給你的建議 ※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言: : 稍微算了一下 : 真的辛酸... : [租屋]
37
Re: [閒聊] 高雄的收入跟得上房價嗎0.0北部房價不敢講 真的可怕~ 高雄房價還在低檔 絕對是最好買 台北高雄比起來是這樣啦~ 台北/高雄 薪資 1.5倍 台北/高雄 房價 3倍9
Re: [討論] 可以舉例這八年比馬8年還差的地方嗎我只說一個非常有感的,這幾年物價真的用亂飆來形容也不為過,什麼都在漲,每幾個月 價目表就更新一次。通膨超級嚴重。 所以為什麼雖然人均GDP增加了,但其實蔡英文這幾年實質薪資的增幅其實是小於馬英九 任內的。 馬英九任內實質總薪資從98年的45,522漲到104年的49,705(+9.2%)2
[閒聊] 大家喜歡哪一種經濟環境?這幾年台灣的經濟環境,所得漲、物價漲、房價漲 薪資漲幅被通膨吃掉,大家都唉唉叫 但20年前台灣的經濟環境,工作難找、薪資不漲、物價不漲、房價不漲 尤其是薪資不漲,大家也是唉唉叫,尤其是剛出社會的年輕人 兩種不同的經濟環境,大家喜歡哪一個?4
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡反過來說就能得到解答了阿 有沒有高收入低房價的地方 有阿 1980年代的台灣就是這樣 台北市一般區20萬有找3
Re: [問卦] 沒人發現台灣工時換到的薪水根本不值嗎東南亞都差不多啦... 日本30年前人均400萬日幣, 現在頂多500萬日幣 薪水完全跟不上物價漲幅, 而且責任制 韓國這幾年也差不多卡在100萬台幣, 而且不是每個人都拿的到 對岸更不用說了,官方數據都好棒棒3
Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?重點不是房價的漲跌,而是要讓房價所得比下降,也就是薪資成長追得上房價成長。 台灣房價所得比越來越高於正常區間,年輕人買房確實不容易,必須靠些投資理財轉租等手 段,單純只想靠薪水買房純自住挺累的。 從房價所得比來看,藍綠兩黨上升的速度都很快,我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼 成效。- 簡單說房子的折舊年限長達40年以上 40年的通膨薪資變化是差很多的 10年前2.0電線530現在1300 預拌混凝土1300/方現在2500起跳 廢棄物更不用說
X
Re: [問卦] 房價跟薪資漲幅脫鉤的原因是啥因為收入增加不是只有薪資 10年前 大盤7700 台積電97 現在大盤17000