[問題] 公寓房屋漏水問題

mopepe5566 01/18 22:25這種水電就看的出來

airva 01/18 22:26100%就是你家在漏 建議別浪費錢鑑定

airva 01/18 22:26了 直接處理吧

VoV 01/18 22:3487%管線破掉,埋在地坪裡當然看

VoV 01/18 22:34不出來

GeogeBye 01/18 22:40https://youtu.be/ztxEZHTXOXY 參考

GeogeBye 01/18 22:40N功的說法

lescholar 01/18 22:44鑑定應該要好幾萬 可能不值得

tina1234 01/18 22:57跟對方約定，若鑑定可歸責你家你負

tina1234 01/18 22:57擔全額鑑定費；反之對方負擔全額

todao 01/18 23:22你們可以自己協調，雙方都接受就好

todao 01/18 23:22，重點是把漏水修好

todao 01/18 23:22如果喬不攏，也可以參考這個

todao 01/18 23:22http://tinyurl.com/y8m5r335

todao 01/18 23:25假設是你家浴室地板內管線漏水，你

todao 01/18 23:25家浴室乾淨不意外，但樓下就會有水

todao 01/18 23:25漬了

todao 01/18 23:26當然，也不見得是你家地板內的管線

todao 01/18 23:26漏水，也有那種高樓層漏下來的

todao 01/18 23:27同時二樓天花板漏水，先找三樓蠻合

todao 01/18 23:27邏輯的

todao 01/18 23:29所以你們可以先協調，請專人來看，

todao 01/18 23:29看到底是哪漏，先抓到漏點是第一步

todao 01/18 23:36如果為了這種事上法院，而且還是喬

todao 01/18 23:36不攏，有可能法官只好請提告的人先

todao 01/18 23:36墊錢，找專業鑑定單位像建築師公會

todao 01/18 23:36、土木技師公會，或其他專業抓漏單

todao 01/18 23:36位，鑑定費通常不便宜。然後鑑定完

todao 01/18 23:36他們會出報告給法院，內容大概是哪

todao 01/18 23:36裡漏？誰的責任佔多少？修好要多少

todao 01/18 23:36錢等等

todao 01/18 23:37所以一旦搞到上法院，大家就要多出

todao 01/18 23:37這筆鑑定費了

todao 01/18 23:38如果你們被鑑定責任比較大，那按比

todao 01/18 23:38例要付的鑑定費就更多

todao 01/18 23:38而且對方如果因為漏水造成東西損壞

todao 01/18 23:38，也可能順便跟你們求償

todao 01/18 23:40所以這種事可以的話，雙方盡量好好

todao 01/18 23:40協調，想出對彼此都有利的方案這樣

lescholar 01/18 23:44這年頭 上法院鑑定費搞到跟修繕費差

lescholar 01/18 23:44不多的也是有的 這就是賭注 你贏了

lescholar 01/18 23:44就不用出錢 你輸了你就要為了你當初

lescholar 01/18 23:44的不認栽多出鑑定費

todao 01/18 23:49其實最怕的是，萬一鑑定單位沒抓到

todao 01/18 23:49真正漏水顛倒，那就累了 XD

todao 01/18 23:50所才說，雙方盡量好好協調，想出對

todao 01/18 23:50彼此最有利或損害最小的方式

todao 01/18 23:51*萬一鑑定單位沒抓到真正漏水的點

todao 01/18 23:57然後即使不幸是你家地板管線漏水，

todao 01/18 23:57但管線漏水有各種狀況，例如是共同

todao 01/18 23:57管漏，或你們這戶專用的私管漏，或

todao 01/18 23:57年久失修漏，或地震或怎樣造成管線

todao 01/18 23:57破裂而漏，雙方如果還沒上法院，有

todao 01/18 23:57時候解決可能比較有彈性，修復費用

todao 01/18 23:57還有協調的空間

flydogzzz 01/18 23:57看樓下兇不兇，有沒有背景，生命安

flydogzzz 01/18 23:58全還是要注意

todao 01/18 23:58上法院就是一翻兩瞪眼

todao 01/18 23:59當然，有的人會比較覺得上法院對自

todao 01/18 23:59己有利

SweetLee 01/18 23:59漏水點拍一拍放上來搞不好版上就會

SweetLee 01/18 23:59有好心神人跟你說什麼原因了

todao 01/18 23:59這就看個人價值觀，沒有對錯

todao 01/19 00:01總之祝順利解決

GimO 01/19 00:47100%你家漏水 你不要搞到上法院你到

GimO 01/19 00:47時候鑒定費 裁判費 律師費都要負擔

GimO 01/19 00:47該修還是要修

issuemylove 01/19 02:34你現在是在期待不是你家漏水對ㄅ

kai0476 01/19 02:55直接找水電抓漏 歸責出來誰該負責就

kai0476 01/19 02:55負責 鑑定完難道不用修嗎 多浪費一

kai0476 01/19 02:55次幹麻 另外樓下是天花板漏水 99%就

kai0476 01/19 02:55你家的

flowerblue 01/19 03:31直接用染劑做排水測試，樓下看有沒

flowerblue 01/19 03:31有顏色先

airva 01/19 06:35不是只有打掉能解決 可放棄原本的

airva 01/19 06:35管線 然後做明管

wseedw 01/19 07:02找個水電來看，漏水跟你家浴室乾不

wseedw 01/19 07:02乾淨哪有關係，你以為水龍頭噴水才

wseedw 01/19 07:02叫漏水嗎

wseedw 01/19 07:02繼續擺爛到時還要賠樓下的裝潢

maye 01/19 07:53可以先找水電做基本判斷，牆內管線

maye 01/19 07:53有儀器可測，但水電說要另外找人用

maye 01/19 07:53，報價要七八千，就只是找個漏水點

maye 01/19 07:53，所以後來直接翻修整間廁所了

cchaha 01/19 08:29跟你家浴室乾淨一點關係都沒有

pillooow 01/19 08:32你家浴室很乾淨跟漏水的關聯？不要

pillooow 01/19 08:32認為樓下在鬧，天花板漏水真的很困

pillooow 01/19 08:32擾

MoonShadowy 01/19 09:03我沒有在鬧，是樓下才在鬧

jezz9740 01/19 09:27大家用水設備全關 看頂樓誰的水表

jezz9740 01/19 09:27動

fonce 01/19 09:28找水電先去樓下浴室看呀，看到底哪

fonce 01/19 09:28裡漏水，再決定怎麼處理後續吧，沒

fonce 01/19 09:28有人喜歡漏水，換成你家天花板漏水

fonce 01/19 09:28，結果樓上一直推託不處理，你心情

fonce 01/19 09:28不會很差嗎？？有點同理心吧