[問題] 房產抵押問題

jeff0811 08/27 18:47三萬八你付，然後房子過給你看他要

jeff0811 08/27 18:47不要

edith01 08/27 18:59看看有沒有以房養老方案。po房版問

edith01 08/27 18:59，若賣房之類的記得不要被別人拖著

edith01 08/27 18:59走，多問多查資料，若要看護則問社

edith01 08/27 18:59工看能不能請外籍看護

edith01 08/27 19:00我是說價錢多問多查

Sunblacktea 08/27 19:01給樓上 我說的就是以房養老方案哦

yayayogo 08/27 19:01這就以房養老，你扛不了家人長照費

yayayogo 08/27 19:01用，就以這個方式活用資產，也不會

yayayogo 08/27 19:01窮的剩一間房子

milk7054 08/27 19:30先咬牙扛吧，複利就算1.5%滾20年很

milk7054 08/27 19:30可怕

pinkbest 08/27 19:34為什麼前半段文字亮亮的 看得不舒服

chigo520 08/27 19:35房子是他的要馬你吞要馬到時候房子

chigo520 08/27 19:36就賣掉還貸款

chigo520 08/27 19:37個人覺得反正本來就是他資產 等到

chigo520 08/27 19:38時候看殘值再來考慮要不要繼承

Sunblacktea 08/27 19:39利息以2.6%計算 本金+利息差不

Sunblacktea 08/27 19:39多就是該還原文提及的數字

Sunblacktea 08/27 19:41意思是先簽 到時再看情況選擇拋棄繼

Sunblacktea 08/27 19:41承／限定繼承這樣嗎

Sunblacktea 08/27 19:44老實說個人偏向希望保留房子（以自

Sunblacktea 08/27 19:44己的能力到時不一定能買房）求穩定

Sunblacktea 08/27 19:44試想過很多可能性 如果還是只有這幾

Sunblacktea 08/27 19:44條路可以選的話個人會再謹慎考慮

eva19452002 08/27 19:45請洽生活法律板或花點小錢找律師ok?

eva19452002 08/27 19:46這種事關一輩子的巨額金錢不去找專

eva19452002 08/27 19:46業律師而上來聽信不認識的網友我只

eva19452002 08/27 19:47能說你有勇氣，take care

Sunblacktea 08/27 19:53給樓上 律師是有的 但是簽當天才能

Sunblacktea 08/27 19:53詢問意見 基本上我信不過家人所以會

Sunblacktea 08/27 19:53先自己去試想各種可能性 第一次遇到

Sunblacktea 08/27 19:54這種攸關人生的重大事情著實難以決

Sunblacktea 08/27 19:55定+不安到才會先上來詢問版友

Sunblacktea 08/27 19:56個人會依據版友想法與專業律師的意

Sunblacktea 08/27 19:57見去做決定的

eva19452002 08/27 19:59加油，希望能渡過難關

medama 08/27 20:212啊

medama 08/27 20:22可以去房版問看看

marklin709 08/27 20:36有考慮過直接賣房嗎？錢再分年贈與

marklin709 08/27 20:36子女

medama 08/27 20:42直接賣房笑死 連住的地方都沒了

Sunblacktea 08/27 20:53好的謝謝 賣房不行啦...賣掉連住的

Sunblacktea 08/27 20:53地方都沒了+1

Sunblacktea 08/27 20:54且家人行動不便所以這個選項沒有考

Sunblacktea 08/27 20:54慮

kamayer 08/27 21:00妳這是以房養老吧？ 如果是直接以你

kamayer 08/27 21:00為債務人長輩出房產做抵押權設定，

kamayer 08/27 21:00先借個三四百萬呢？

kamayer 08/27 21:02優點是一次能有大筆資金，缺點大概

kamayer 08/27 21:02是每個月要還房貸，如果長輩提早離

kamayer 08/27 21:02開那還可以一次將剩餘的錢還給銀行

kamayer 08/27 21:02，本金減少利息也會減少

chigo520 08/27 21:07你去諮詢看看吧先以房養老 等到長

chigo520 08/27 21:07輩過世後 再重新貸款這樣對你的壓力

chigo520 08/27 21:07應該是最小的

ppp2026034 08/27 21:46直接賣掉 用租的加長照錢 應付10年

ppp2026034 08/27 21:47綽綽有餘吧 房子他的想怎麼用不是

ppp2026034 08/27 21:47很合理嗎？

Yi12Bird 08/27 22:14長輩離開後可以跟銀行轉貸成一般房

Yi12Bird 08/27 22:14屋貸款 分20年攤還的這種 600-800萬

Yi12Bird 08/27 22:14不至於貸不下來

Antihsieh 08/27 22:34有房板

Sunblacktea 08/27 23:00因為難以預估未來大概會花多少錢 所

Sunblacktea 08/27 23:01以沒考慮到可以先借現金的部分 這點

Sunblacktea 08/27 23:01也會列入方案與律師討論的 謝謝!

Sunblacktea 08/27 23:03也謝謝以上提供意見的版友

Popcornsalty 08/28 00:34賣掉 換一間700萬 剩300萬加你賺的

Popcornsalty 08/28 00:34 應該夠用了

Popcornsalty 08/28 00:36房產抵押 應該都低估了

sareed 08/28 11:31以後利息很大可以掛帳 但借下去房子

sareed 08/28 11:31應該就掰掰了

andy8715 08/28 12:13妳唯一確定的事情只有妳還不起貸款

jerrylin 08/28 17:24這種抵押就是房子給銀行了

jerrylin 08/28 17:24還還個屁

jerrylin 08/28 17:25你有錢能搞定當然就不需要抵押