[請益] 自購住宅貸款利息補貼怎麼算?
請問版上有沒有大大可以為我解惑
爬了很久
不曉得是因為數學不好還是國文不好
一直搞不懂自購住宅貸款利息補貼
我在去年6月買了房子
跟中國信託貸款了220萬/20年
目前是本金攤還
利率是1.33%
之前銀行給我的試算表如下
https://i.imgur.com/9Ke8CvM.jpg
有用版上有人提供的初步評估
我如果申請應該是會通過
https://i.imgur.com/ls4skfx.jpg
看到有人說申請了算起來感覺沒差
但我上網查了試算
https://i.imgur.com/x6iOQSt.jpg
這樣的意思是指每個月變成還9552嗎?
這樣是不是要申請比較好?
--
11xxx>9552 結案
1會說沒差是原先要貸30年的人
是呀,你都是20年當然要辦呀,說沒差的人是本來想貸超過20
年的人,月還款金額變高,當然覺得好像辦了也沒比較好,但
你都是20年,會過件幹嘛不辦。
過件後目前利率是0.887,只是還要再重新辦理,還有要換公
股銀行,還有大概2千多的手續費這樣,若貸的金額是超過220
萬,還要分多筆還款有人可能會覺得好麻煩。
聽說審查很嚴 請問新購之後從戶籍遷出變成獨立一戶,這樣
才符合直系無自有住宅,不知道這樣會過嗎?原貸30年一樣可
以申請補貼嗎?詢問過經辦經辦沒有正面回應 謝謝大家!
原貸30年不影響,但就是變成了多筆還款
新購那戶你當然可以居住呀@@他是指你直系家人是否原來名下
已經有房子了?
當時我們是戶籍先遷出原來直系名下有的房子,過件後就遷入
買的新房裡這樣,這還承辦人教我的。
原po忘了算差額10萬部份的金額喔
仔細看後,發現你價差的10萬,沒計算到,不過還了一年多,
應該是剩沒幾萬了
發現是原po根本本金已經還超過10萬了,哈
如果目前戶籍在老家獨立戶 沒有遷戶籍在自購宅 這
樣有符合嗎?
可以省點利息當然申請阿,除非你原本貸款超過20年,這樣
每期還款金額可能會變多,每個人考量不同
v大老家是你直系家人的名下嗎?是的話,你們的戶籍要先遷出
喔。
請問為什麼原本貸超過20年的話,每月還款金額會變高呢
?
c大以100萬舉例20年要你還完和30年還完,每月要還的金額當
然是20年比較高喔,可以按按線上房貸試算就知道意思了
因為這個只能貸20年,等於一部份的貸款要在20年內繳完
是利息補貼的210萬,需要在20年還完+原本剩下的在30年
還完的意思嗎?
原來如此,感謝各位熱心的大大們
就是那個意思喔
請問E大,所以過戶後再遷入新家,然後月所得是依綜合所得
總額去除12個有符合原則上就可以申請對嗎~(今年來不及希
望明年會續辦!)感謝釋疑
h大為何今年會來不及呢?到8月底應該是來的及的喔!
我申請時,只拿著合約就送件了,房子根本還沒到我名下,想
說多一次參與機會,是代辦人員建議的,還和我說等妳中了,
再補資料即可,現在回想感覺當時我遇到的承辦人都好好:P
請問E大,可是目前房子還沒好,戶籍還沒遷進去,如何
佐證未來只有哪些人入住?
當時他們是說年底才審查,我是9月才入新屋戶籍
收你件時,有基本先看過符合才收,是缺的部份靠後補這樣!
如此緊湊的情況下,第一年我心態其實只是送好玩的,想說沒
中明年再繼續三代同堂加權分,結果幸運的第一年就過了!我
有一個小孩,朋友有2個小孩,都是第一次申請就過了
請問E大 戶籍老家不是直系親屬就沒關係了嗎?
另外再問 您說您先遷出原戶籍 九月才入新屋 那申請
的時候 戶籍掛哪裡?
沒父母沒小孩均分 不符資格...
v大,就是自己(和直系)名下沒有當然就符合,若是直系下有
,就是先找其他人借入獨立戶籍這樣,我是和代書借XD
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