Re: [問題] 房屋權狀、地契該怎麼收安全?
我是放在家裡的小保險櫃
之前長輩有給一間房子 當時想說就放在家裡 要出租的時候發現遺失
補辦的時侯對方說有一個疑似我姐的人拿著要來過戶
給你參考 長輩要我不要追究
--
過戶會檔啦 沒那麼簡單 而且還有稅
問題是我姐不知道 她有偷我的印章(家裡有)
過戶也要印鑑證明跟印鑑章,單獨權
狀遺失不用擔心,權狀真的沒這麼重
要
要過戶沒那麼簡單
所以長輩說 沒被轉走就沒事XD
※ 編輯: stefanie (42.78.18.76 臺灣), 12/22/2023 14:33:45
有先例的話,記得印鑑證明不要亂請
很久之前家裡有用我名字蓋房子跟處理一些事情 所以家裡有我的印鑑 有一塊肉地被我姐轉走 所以之後就很小心處理了 除了這間外為防止姐姐亂搞 早就轉到不是自己名下了
出來,用途最好要指定,不要不限定
用途,還有印鑑章才重要,普通印章
都不重要
其實可以不用刻意移轉掉,只要在原
方法很多 也可以用法人持有啊
產權上做預告登記或信託就有雙重保
障了,不怕隨便被過掉;當然如果大
家信任度夠是沒關係,不然轉走就不
是妳的了
身分證、印章、稅
還可以去申請手機通知
有位直系血親拿著我的身分證影本跟
便章去國稅局調我的財產清冊,我問
過國稅局,基本上擋不掉只能提告處
理
這我遇過 所以才轉走
另外地政那邊也被調了大量的第一類
土地跟建物謄本
權狀是權狀 「謄本」就只是「謄本」
,自己身分證保管好啊
那是影本 身分證一直在手上
所以我才說身分證要保存好啊 影本就
能申請了
就說身分證一直在手上啊...
第一類謄本甚至不用影本只要填身分
證字號就能申請 完全沒防範方法
我所謂的保存好就是你影本也不能給
別人 或至少上面加註僅做什麼用途
其實身份證在手上也是不太安全,還
是有辦法弄到正本身份證,看有沒有
辦法多重設限比較安全
有謄本也沒什麼用阿
權狀可以說是沒啥必要用途的東西,
您可以繳回地政機關,申請免繕狀。
第一類謄本上面有你的完整資料 當然
你不覺得這些資料有保密性的話的確
沒啥用處
乾脆直接申請免繕狀
房子貸好貸滿有銀行幫忙管
到有保管箱出租的銀行去租用保管箱
,檢驗方式用臉部辨識,這樣就能保
障那個箱子只有你一個人能打開了!
40
[問題] 該怎麼讓長輩乖乖待在家裡?我家住在萬華區 我媽三不五時就喜歡到處亂跑 即使現在疫情仍然嚴峻 依舊是不聽勸阻 一下說要去買菜36
[討論] 大家是怎麼說服長輩丟掉老屋的囤積物@@最近想花個一筆預算作老屋裝修,在那之前會遇到的一個障礙是,囤積了一輩子 舊物在屋內的長輩(其實就是我爸啦),會需要花時間跟他溝通清理的必要性。 想請問大家通常是怎麼說服或開導,那種精神狀況已經進入活著只剩某種過去執 念的長輩的? 還是狠心一點,直接歐拉歐拉歐拉歐拉幹下去比較快@@??28
[問卦] 長輩走了 神桌怎麼處理家裡長輩走了後 後代也沒有拜拜的習慣了 通常都會怎麼處理神桌跟祖先牌位啊? 丟掉不妥 放在那不理好像也不妥 但也不想放一個大桌子在家裡 該怎辦? 有卦嗎?8
[請益] 房屋權狀登記樓層與實際樓層不符?家裡長輩最近有在找房子的打算 希望公寓不要看到4、5樓的(上了年紀不方便) 剛好看到一間3樓的公寓,實際去看後發現它的位置正好在四樓,明明門牌號碼寫xxx-2號 ,為什麼會是四樓呢?問了房仲也沒給個確切的解答,長輩很擔心這樣的房子是不是有問 題的,有人知道嗎?謝謝!8
Re: [新聞] 鳩佔鵲巢!假房東換鎖出租透天厝 真屋主所以說租屋還是要公証 我最近一個物件出租的時候公証就被要求出示權狀 不過那時候因為權狀被家人偷走 我有掃描檔案 加上房仲幫我申請了一個文件(什麼謄本之類的) 話說我這個家人以為權狀拿走房子就變成他的XD5
[請益] 長輩理財家中長輩最近可能會變賣房屋 預期會多增加一筆1500萬的收入 另外目前有20年1000萬房貸 利率1.32% 月繳4.8萬 繳了6年 剩下本金近7or8百萬要還3
[問題] 各位有在用保險櫃嗎?昨天在幫奶奶整理房間 翻出之前買的金飾還有一些珠寶跟黃金 她沒什麼整理的習慣 感覺就是隨便亂丟... 在想是不是該買個保險櫃幫她保存起來1
Re: [問題] 該怎麼讓長輩乖乖待在家裡?借標題求各種告誡長輩乖乖待在家裡的農場文和長輩圖 本身是小家庭,沒跟長輩同住, 但長輩一直以各種理由出門, 還試圖送東西來給我們....... 即便已經明確告知我們會自己煮或叫外送,- 不會 我阿公當初也是把祖先房子後來過戶到我爸名下 而因為政府有登記是否房屋為自宅 然後只有一間的話好像稅比較少 所以很多長輩都把多的房子過戶給小孩
7
[討論] 6分鐘要怎麼認識一個人6
[閒聊] 階級是不是容易複製呢?3
[討論] 大家有看過了凡四訓嗎?3
Re: 老公選房東還是工程師1
Re: [閒聊] 居服員騙失智婦人房產的新聞,讓我爆氣X
Re: [心情] 我到底該不該換IPHONE 16 PRO MAX