[問題] 當房東前要注意什麼

VoV 09/01 14:12注意不要住給奧客和老阿姨

phageT4 09/01 14:25不要租給駐女版無業仇女噁宅

phageT4 09/01 14:26整天駐女版酸女性 酸臭味超重

gunsyak 09/01 14:26不是有包租代管嗎

dear133 09/01 14:27不是有“租屋版”去爬文不好嗎

dear133 09/01 14:28看不起租屋版

bboywhite 09/01 14:31夫妻小家庭吧，年輕人不太租3/2/2的

kimura0701 09/01 14:33注意房租不要開太低

s2500205 09/01 14:43注意房客會不繳房租

eva19452002 09/01 14:44不要租給女權老阿姨

beerme 09/01 14:56爬文呀

pttgirlb 09/01 15:05消查某不繳水電的還只放貓在那住

king258811 09/01 15:14條件也太限制

ibaby 09/01 15:40現在法規房東很慘吧 誰都可以檢舉或

ibaby 09/01 15:40欠租也可以慢慢拖

Freeven 09/01 15:58當然可以限定房客啊，房子是你的你

Freeven 09/01 15:58最大 你的房子條件好的話還可以

Freeven 09/01 15:58要求準備好良民證跟公司名片再來看

Freeven 09/01 15:58屋

teeo 09/01 16:07公證最安全，別簽長約，再來是稅，

teeo 09/01 16:07其他就拜拜跟禱告遇到好房客吧！

clearcard 09/01 16:19line隨時待命 房客會一直找

iloveqby 09/01 16:20祈禱遇到好人

XDdong 09/01 16:20整理乾淨一點租金拉高避免低端

cinqfive 09/01 16:25fb社團也有房東互助 會有很多包租

cinqfive 09/01 16:25公傳授心得

shiningwine 09/01 16:26找包租代管

cinqfive 09/01 16:27https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/

cinqfive 09/01 16:27M.1688843550.A.AA8.html

cinqfive 09/01 16:28https://reurl.cc/94dbRd 這篇提

cinqfive 09/01 16:28供很多有用網址

bonbondai 09/01 16:30多多爬文

mxr 09/01 16:37汰除南部人跟低學歷人 可避開87%地

mxr 09/01 16:37雷

eva2255848 09/01 16:41要隔一堆套房不准訪客煮飯只能外食

dinotea 09/01 16:42找包租代管 如果沒時間管理的話

johnnychenme 09/01 16:45不要租給窮人

fish10241 09/01 16:52要公證、一年一簽，讓它變不定期租

fish10241 09/01 16:52約你就倒霉，欠租多久就轟出去要寫

fish10241 09/01 16:52好

kmfan1978 09/01 16:54祈禱遇到正常人

as9845083 09/01 16:57和房客保持距離

cara4966 09/01 16:58慎選房客，遇過不太維護乾淨的，也

cara4966 09/01 16:58遇過讓小孩恣意畫牆壁的，也遇過特

cara4966 09/01 16:58別沒安全感不放心密碼鎖的

aasawfish 09/01 16:59你在出租公告上不可以提到要租給誰

aasawfish 09/01 16:59（性別/年齡

aasawfish 09/01 16:59等要帶看的時候在慢慢挑

moneypack3 09/01 17:04不要把戶籍放在租屋處，不然房客寄

moneypack3 09/01 17:05支付命令給你你可能會收不到

RaiGend0519 09/01 17:32記得請神容易送神難，一定要過濾

HappyKH 09/01 17:35問就是賣掉，買債卷。

HappyKH 09/01 17:38好奇有多少房子能夠收益超過5%，還

HappyKH 09/01 17:38要花時間顧房客，有夠煩的。

honobono 09/01 17:39要不要在房版問當房東注意啥~房版

honobono 09/01 17:39版鄉民感覺房東經驗很夠

sis69621 09/01 17:49好嚴苛喔 對象也要挑@@

pmamcz8546 09/01 17:53可以去臉書社團看 應該滿多要點的

linyap 09/01 17:59一定要過濾 然後不要看別人可憐就心

linyap 09/01 17:59軟（認真）

yyc1217 09/01 18:00找包租代管

linyap 09/01 18:01包租代管有些只有幫忙仲介沒有在幫

linyap 09/01 18:01管…

diding 09/01 18:18錢要先收的到

e3633577 09/01 18:24不要租給養貓老阿姨，到時候一團亂

wolfplay 09/01 18:37包租代管跟仲介一樣沒在過濾的

Taohsinchun 09/01 19:06建議給仲介整理找房客，過濾租客

Taohsinchun 09/01 19:08電通市一樓忠營房屋會找人清理整修

Taohsinchun 09/01 19:08，帳目也清楚合理

Taohsinchun 09/01 19:08個人經驗

geometricize 09/01 19:18出租前一定要拍原屋況照片

RaiGend0519 09/01 19:26房子的收益是通膨 + 租金

RaiGend0519 09/01 19:26不是單純看租金而已

RaiGend0519 09/01 19:27而且通常都會貸款或增貸，現金投報

RaiGend0519 09/01 19:27算下去很驚人der

ll1117 09/01 19:47租給沒錢的正妹

babka1126 09/01 19:56包租代管吧

codehard 09/01 20:06仲介只管趕快租出去拿錢，才不管你

codehard 09/01 20:06後面出問題，有事就搞死你。

jerrylin 09/01 20:28先想好沒租出去的時候怎麼辦

jerrylin 09/01 20:28還有房客拖欠租金的時候怎麼辦

jerrylin 09/01 20:28之後再來想如果房價跌了怎麼辦

CriminalCAO 09/01 20:46不要租給單身女、8＋9 和沒有薪轉工

CriminalCAO 09/01 20:46作的可以避開80%地雷，最好幾個月經

CriminalCAO 09/01 20:46過觀察一下有沒有被拿做居住以外的

CriminalCAO 09/01 20:46事。

drinkmywater 09/01 22:12有房東被砍死 給你參考

i4303348 09/01 22:13都打算交給別人管理就不需要限制租

i4303348 09/01 22:13給誰了吧

makio 09/01 23:31小心不要變成不定期租約、慎選房客

makio 09/01 23:31，寧缺勿濫

makio 09/01 23:32包租代管不一定會幫你挑好房客

makio 09/01 23:35建議房客自己挑選。我也是30開始當

makio 09/01 23:35房東，已經當十幾年了。要安穩收租

makio 09/01 23:35就是好好挑房客沒別的了。

noomlluf72 09/02 01:14羨慕

petguy 09/02 02:46租給公務人員，至少有保障，真心不

petguy 09/02 02:46騙

Narok 09/02 03:34不要租給居住正義魔人

ChikanDesu 09/02 09:37買債券會一直瘋狂漲價嗎 笑死 台灣

ChikanDesu 09/02 09:37好地段的房子放著報酬率就是屌打那

ChikanDesu 09/02 09:37些爛報酬的東西

ChikanDesu 09/02 09:40身為一樣繼承房產年輕人 我奉勸你絕

ChikanDesu 09/02 09:40對不要心軟 我之前啥都不懂就是心軟

ChikanDesu 09/02 09:40租給工作不清楚 付一個月押金哭窮仔

ChikanDesu 09/02 09:40 結果變成他們賴房租欠電費還很嗆不

ChikanDesu 09/02 09:40然我要怎麼樣解決 最後連夜偷偷搬走

ChikanDesu 09/02 09:40 家裡有毒品吸食器 還把我大門貼一

ChikanDesu 09/02 09:40堆隔音棉拆不乾淨整組換掉

ChikanDesu 09/02 09:41還有另外一間承接下來的房客精神病

ChikanDesu 09/02 09:41發作的時候會去叫周遭所有人不準開

ChikanDesu 09/02 09:41關門 小小聲都會出去嘶吼 被投訴以

ChikanDesu 09/02 09:41後馬上請他一個月內搬離

ChikanDesu 09/02 09:42房客最優質就是工程師公務員 一定請

ChikanDesu 09/02 09:42他們出示工作證明

ChikanDesu 09/02 09:43一開始就跟你說押金要一個月的 絕對

ChikanDesu 09/02 09:43絕對絕對不要租 說出來就請他走 就

ChikanDesu 09/02 09:43算他改口說可以也不要了

jerrylin 09/02 10:44限定房客當然可以 可能租不掉而已

jerrylin 09/02 10:45有好房客租當然可以租 沒有唯一解

lu2177 09/02 13:12注意房客的衛生習慣

evelover 09/02 19:06不要低於行情價以免租給低端的房客

kelly096k 09/03 01:06過濾房客是必須