Re: [問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎？
※ 引述《rick102233 ()》之銘言：
: 雖然都2022了
: 但這種觀念還是常常聽到耶
: 尤其是長輩
: 都會說你就先買嘛，房子再租給別人
: 讓人幫你繳房貸，壓力就不會很大
: 等以後房價漲了或是要換房再換
: 總之就是先買房，租給別人再說，不虧
: 是真的嗎？
講這種話先去加個臉書的房東房客交流社團看一下
租約沒有公證的話
房客從住進去就開始擺爛不交租
倒霉的話一年多房子還拿不回來
拿回來就算了房子還被牆上塗大便堆積垃圾之類的惡搞
要重新租出去還要花錢整理
房東有這麼好當的話台灣房市還不噴爆
應該是買房自己住跟租房比較才對吧
假如有頭期 租金跟房貸差不多的話
那當然還是買啊
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.136.199 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就是賭房客素質啊 爛房客絕對搞死你
→
不用賭房客素質 光是鄰居素質就可以讓
→
你租不出去了
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
86
Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
40
[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧![[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://i.imgur.com/aBL0vI7b.png "[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
43
[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
36
[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?昨天看到一個中國移民的日本YT仔， 在講說，日本人為什麼都只租房不買房？ 因為 一．不會面對房東，所有事情都交由租賃公司處理。 二．日本房東要趕房客走的理由非常嚴格，要請人搬走要半年前先通知，![[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?")
24
Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電) 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題 最少幫我裝個隔板9
[問卦] 少子化時代，房東敢不租給老人？常看到推廣買房的 都說以後老了沒人會租給你 但仔細想 現在也許是這樣 可是未來的時代是少子化時代6
[問卦] 為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢？ 朋友想租房 跟房東殺租金 房東不降 認為租金必須大於房貸
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
爆
[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時？![[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時？](https://i.imgur.com/rnXrEOLb.jpeg "[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時？")
爆
[地震] 地震!![[地震] 地震!](https://i.imgur.com/Vp6jpeob.gif "[地震] 地震!")
爆
[問卦] 台灣阿龍事件 讓人覺得最下幹的點是哪個?![[問卦] 台灣阿龍事件 讓人覺得最下幹的點是哪個?](https://img.youtube.com/vi/hymazml_-aU/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣阿龍事件 讓人覺得最下幹的點是哪個?")
99
[問卦] 張國煒為啥連承認靠爸都這麼帥？![[問卦] 張國煒為啥連承認靠爸都這麼帥？](https://i.imgur.com/tWlkAVGb.jpeg "[問卦] 張國煒為啥連承認靠爸都這麼帥？")
54
[問卦] 選台大財金還是成大電機？52
[問卦] 泰勒絲紅在哪==？54
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？![Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？](https://i.imgur.com/BuNNDDEb.jpeg "Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？")
44
[問卦] 國家級造假，難道不用究責嗎49
[問卦] 台灣為什麼跟不上新加坡![[問卦] 台灣為什麼跟不上新加坡](https://i.imgur.com/hlmlOscb.jpeg "[問卦] 台灣為什麼跟不上新加坡")
42
[問卦] 美國會介入台海戰爭嗎31
[問卦] 為何歐洲人的英文普遍很好？70
[問卦] 鄉民再追殺下去台灣阿龍的員工要自殺了![[問卦] 鄉民再追殺下去台灣阿龍的員工要自殺了](https://i.imgur.com/45mYnFhb.jpeg "[問卦] 鄉民再追殺下去台灣阿龍的員工要自殺了")
36
[問卦] 台文館標案沒標到的另一家廠商心裡在想啥![[問卦] 台文館標案沒標到的另一家廠商心裡在想啥](https://web.pcc.gov.tw/tps/images/icon.gif "[問卦] 台文館標案沒標到的另一家廠商心裡在想啥")
90
[問卦] 宜得利輸IKEA在哪？![[問卦] 宜得利輸IKEA在哪？](https://i.imgur.com/Dv6lQ9Ob.jpeg "[問卦] 宜得利輸IKEA在哪？")
33
[問卦] 大蒜要怎麼剝 快氣死惹QQ![[問卦] 大蒜要怎麼剝 快氣死惹QQ](https://i.imgur.com/MHYGwcEb.jpg "[問卦] 大蒜要怎麼剝 快氣死惹QQ")
29
[問卦] PTT輸Dcard在哪？28
[問卦] 大家會懷念疫情期間嗎28
[問卦] 澳洲有想統一過紐西蘭嗎？![[問卦] 澳洲有想統一過紐西蘭嗎？](https://i.imgur.com/Nx17rrKb.jpeg "[問卦] 澳洲有想統一過紐西蘭嗎？")
26
[問卦] 抄襲拿台灣文學館標案都不用追討費用嗎？![[問卦] 抄襲拿台灣文學館標案都不用追討費用嗎？](https://i.imgur.com/mNxNvarb.gif "[問卦] 抄襲拿台灣文學館標案都不用追討費用嗎？")
22
[問卦]日本怎麼都有那種頂級正妹要拍AV？![[問卦]日本怎麼都有那種頂級正妹要拍AV？](https://img.youtube.com/vi/Mp-7lB6BgP4/mqdefault.jpg "[問卦]日本怎麼都有那種頂級正妹要拍AV？")
爆
Re: [問卦] 台文館資深廠商蹦世界八年來標案一覽![Re: [問卦] 台文館資深廠商蹦世界八年來標案一覽](https://i.imgur.com/pycxjAMb.png "Re: [問卦] 台文館資深廠商蹦世界八年來標案一覽")
爆
[爆卦] 台文館承包商蹦世界道歉啦～～！![[爆卦] 台文館承包商蹦世界道歉啦～～！](https://i.imgur.com/L5abzMqb.jpg "[爆卦] 台文館承包商蹦世界道歉啦～～！")
33
[問卦] 長輩：你們就是眼高手低才會買不起房![[問卦] 長輩：你們就是眼高手低才會買不起房](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "[問卦] 長輩：你們就是眼高手低才會買不起房")
24
[問卦] 蹦世界是不是其實挺厲害的？![[問卦] 蹦世界是不是其實挺厲害的？](https://i.imgur.com/bsY9MkYb.jpeg "[問卦] 蹦世界是不是其實挺厲害的？")
24
[問卦] 沒人發現台灣完全不鼓勵新創產業嗎！![[問卦] 沒人發現台灣完全不鼓勵新創產業嗎！](https://i.imgur.com/hlmIsFeb.jpeg "[問卦] 沒人發現台灣完全不鼓勵新創產業嗎！")
11
[問卦] 覺青:PTT因被抄襲的是漂亮女生 就無腦挺她?![[問卦] 覺青:PTT因被抄襲的是漂亮女生 就無腦挺她?](https://i.imgur.com/SHrUgFMb.jpeg "[問卦] 覺青:PTT因被抄襲的是漂亮女生 就無腦挺她?")
19
[問卦] 花東拿兩兆經費要幹嘛？19
[問卦] 軍武板為何要水桶支持烏克蘭的![[問卦] 軍武板為何要水桶支持烏克蘭的](https://i.imgur.com/ajD4ikyb.jpeg "[問卦] 軍武板為何要水桶支持烏克蘭的")
62
Re: [問卦] 覺青:PTT因被抄襲的是漂亮女生 就無腦挺她?20
[問卦] 柯南都沒有性需求嗎？
![[問卦] 國家級造假，難道不用究責嗎](https://i.imgur.com/BzTNVuVb.jpeg39.1.26.61 "[問卦] 國家級造假，難道不用究責嗎")
![[問卦] 花東拿兩兆經費要幹嘛？](https://i.imgur.com/9FCcKkrb.jpeg150.116.177.120 "[問卦] 花東拿兩兆經費要幹嘛？")