[問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎?
雖然都2022了
但這種觀念還是常常聽到耶
尤其是長輩
都會說你就先買嘛,房子再租給別人
讓人幫你繳房貸,壓力就不會很大
等以後房價漲了或是要換房再換
總之就是先買房,租給別人再說,不虧
是真的嗎?
--
真的,不信叫二樓算給你看
然後自己再去租別人的房子
就歷史來看是這樣 未來不知道
真的 年輕人不要眼高手低 從淡水開始
買
然後算一算超虧
然後房客挫賽在整間房子裡到處都是
放屁 一定要貼錢的
以後你就有台北市的房子了
租得出去的話。另外租客的問題你還是要
幫他們處理
超虧 那感覺就是自己認真工作買新房給別
賺是賺在之後轉賣 房租只能算貼補房貸
以前是這樣 剛剛習大大身體不舒服
人住 如果是需要長期租出去才能打平的
更是如此
之後不好說
房租報酬率超低
全新房遇到一次惡搞或自殺的就涼ㄌ
是真的~~但要買對地方
還是要看地點 你想租就有人租嗎
房客超難搞、別想了
還不如投資其他穩定報酬的東西
金流在那轉來轉去,浪費時間
泥就嗆 那窩等存夠錢一次結清時再買便宜
老房就好了 幹反正買新屋還不4他媽要先
讓陌生人住 花那麼多錢買來讓別人先爽
幹嘛 房價會一直疊高就泥這類87 這樣嗆
完以後就不會來煩泥了 不用蟹
以前是這樣,現在也是這樣,以後不知道
新房給別人住 然後自己去租破房
誰叫你買新房子租給別人?
前提是要會漲 不然房子只會越來越舊
投資,租賃當然選cp值高的熱點區中古屋
中古有這麼好貸嗎 成數太低也付不起
但如果是之後要自住的根本黑人問號
新房房屋稅地價稅,靠租金補不回來的
很像貸款娶了年輕老婆先租給別人用 用鬆
用老了自己再接回來用
樓上的比喻好貼切
都說要出租了幹嘛買新房..
也能買中古的租出去啊
等貸款繳完了也變舊屋了。
不然?
學區的中古屋,老公寓這些都便宜又很好出
租;自住有自住的標的,投資有投資的標的
以房養房
一堆中古屋根本沒那個價
你試過半年租不出去現金流還嘎的住
就去買
賺爛
其實也要看租客品質 我在竹北的房子
就租給竹科科技業夫妻 兩人都是清交
房貸跟出租收益不可能打平,更何況
大畢業 很多事都自己處理 幾乎都不需
還有房屋稅跟地價稅。只是現金才剛
要麻煩我
被清空,多少能降低還款壓力而已
會虧 租別人只是降低自己房貸壓力
除非是套房出
租 才會賺
說白了就是要把租金當自住的機會成本
現在房子都是靠房價上漲賺錢 出租
別想賺
出租用來付利息 本質房才是增漲 不過
八卦魯蛇只會罵房蟲 其實就是買不起而
已
炒房的人對自己住的品質沒啥要求
上面一大堆亂說的,房版明明就是說買中古
老公寓,然後隔成好幾間套房出租,誰叫你
買新大樓租人了
房價租金比世界高的 會合嗎
一次買兩間就可以房租抵利息
推69樓,現在大多只有隔分租套房才
回的了本,不然我算幾乎都還要貼錢
。
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年69
[問卦] 套房要租給學生好還是上班族好有個同一層的三房終於整理好了 全新裝潢 客廳 廚房共用 這種要全部租給學生比較好 還是租給上班族比較好33
[問卦] D卡熱議 千萬別太早買房!然後就被留言嗆爆了 底下每個年輕人都有好幾棟房 人人包租公 炒房賺千萬 看來真的不用為年輕人擔心了:) ===============================9
[問卦] 少子化時代,房東敢不租給老人?常看到推廣買房的 都說以後老了沒人會租給你 但仔細想 現在也許是這樣 可是未來的時代是少子化時代5
[問卦] 現在再不買房就沒有30年房貸的卦肥魯職場專業工具人 公司業務妹子剛剛跟男友說 你再不買房 就沒有30年房貸 20年房貸你繳的起嗎?4
[請益] 百年房貸真的對投資客是好事嗎?如題 我知道如果房價不變,當然是貸款越久越好買房 但我有個問題哀 真的出現百年房貸 外加什麼年輕人九成5
[問卦] 政府為何不蓋租給老人的房子?很多鄉民都說不買房 一輩子租屋 又有一些鄉民說 老了誰要租你 又有鄉民是不婚不嫁 也不買房 為什麼政府不蓋專門租給老人的房子 就限定比如65歲以上 沒結婚單身 或沒房子 或不想跟家人住的老人6
[問卦] 網友都說房東不租給老人?每次看到買房好還是租房好的討論 買房派都會語帶恐嚇的說房東不會租給老人,租房族老了就完蛋了 害我好害怕 該怎麼辦呢?我就沒錢買房啊!1
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爆
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