Re: [問題] 買過房的人買前會驗屋嗎？

※ 引述《sixkeeper (烏毛洗螻蟻)》之銘言：
: 早安呀大家
: 我大姐最近也在看房
: 之後會跟姐夫出去住
: 今天早上在跟家人還有親戚閒聊的時候
: 其中一段有討論到買房前要不要驗屋
: 我以為是請人檢查瓦斯管線那些
: 結果意思是請師傅來看
: 要看房子風水跟八字那些的
: 看看是不是跟他們有合
: 順便看看房子是不是乾淨的
這個不叫「驗屋」好嗎 是看風水或找老師之類的

: 我的天
: 我以前到沒想過買房要驗屋欸
: 還是說這個是common sense ？
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驗屋普遍的概念就是檢查有沒有漏水、地磚磁磚有沒有貼好、浴室排水傾斜度等等
我們買新成屋的時候有找人來驗 (按坪計價)
如果你是直接跟建商買房 就可以叫他們維修後再交屋
像我們就有驗出窗框漏水、牆壁內裂縫 有請他灌矽利康補滿 (俗稱打針)
還有漏水孔什麼問題我忘了
反正建商有幫我們處理 (應該說反正處理完我們才要辦交屋)

如果你是買中古屋 房仲也會給你一個單子
屋主會在上面寫有沒有特殊屋況、瑕疵 (如果不實他要負責)
如果你沒有要大動裝潢格局 要再請人驗屋也可以啦
但我們是沒有 因為管線跟衛浴那些都打算重做了

現在隨便一間新大樓應該都1500萬起跳了
我是覺得找驗屋蠻值得的啦
像第一段提到的大樓 後來下大雨就有住戶反應窗框漏水都滲進家裡了
裝潢下去才發現問題要修就很麻煩 建商可能也不鳥你了

至於房子風水我們家是不太在意啦
也沒有在拜地基主之類的 我連自己的八字是啥都不知道
外國一堆老房子都死過人 所以在不在意就看個人囉

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