Re: [閒聊] 在外租屋的注意事項
※ 引述《You0716 (成為你的陽光)》之銘言:
: 去年沒抽到宿舍只好在學校附近租屋
: 因為地點不是很滿意,所以打算今年六月約到期後搬走
: 自己去年也陪身邊一些同學看房,發現好像學生什麼都不在意,只要空間夠價格便宜都好
: 只有我自己會考慮一堆@@
: (學生就是好騙...)
: 最近又開始上租屋網找房了,想問問看有沒有我遺漏的點
: 1.坪數與價格(7000內/至少6坪)
: 2.對外窗、通風、方位(不要東西曬)
東西曬窗簾可解決
痛風的關鍵還是要能對流,差很多,夏天不會一進屋就熱烘烘的,開冷氣溫度降的慢又耗電(因為你門不可能像在自己家裡一直開著,所以至少對向兩扇窗)。
: 3.隔音,水泥牆隔音較好的樣子
一定要水泥隔間(看屋的時候最好每面牆都敲敲看),在馬路旁最好是氣密窗
: 4.不要頂樓,四樓以上要有電梯
: 5.垃圾子母車,曾經在學校中斷工作跑回家就是為了倒回收==
: 6.衛浴乾淨明亮,不一定要乾濕分離,但無法接受牆壁有污點等等的
: 7.附床架衣櫃書桌單門冰箱
: 可折衷的加分選項
: 1.獨洗獨曬,不一定要陽台,如果沒有獨立洗衣機,希望不要太多人共用
: 2.變頻冷氣,分離式定頻也行
: 3.機車可以停室內,室外也可..
: 4.有Wi-Fi
: 我媽是希望不要那種分租套房,因為重新改建過的比較不讓人安心,而且大門要感應式。
獨立套房cp值會比較高
: 主要是想問有沒有遺漏的??
: 順便偷渡問個,有沒有台南鄉民/116校友可以開示一下,學校附近哪個地段比較適合租屋
: 機能不錯、不靠大馬路、不太塞車等等..)?
幫你補沒提到的:
1.雙人床
2.沒陽台要有遮雨棚可掛曬衣杆(那種公用曬衣場在頂樓的很麻煩,在自己房間曬方便很多)
3.獨立電表(一度五元以下)
4.浴室要有窗戶或抽風設備
5.全身鏡衣櫥節省空間,也不用釘牆6.公設要有飲水機,非投幣洗衣機(定期換濾心跟洗衣槽清潔)
停車場一定要室內,好出入(觀察是否在擁擠巷弄,旁邊住戶停的亂七八糟那種也盡量避免)要有監視器。
7.附贈電器不能太老舊(耗能、不安全)
8.燈泡電器維修等耗材可跟房東報帳。
9.上面提到的雙向窗(對流非常非常重要)
10.冷氣有暖氣功能絕對大加分(這幾年的寒流冷起來冷到不像話,還特地去買暖房效果差的暖氣機 貴又耗電佔空間,一年也只有幾天會開到,有暖氣功能的冷氣才是最佳解)
不可能完全符合條件
就從你認為重要的東西跟價格去取捨
多看幾間。
先把條件打好跟房東或仲介溝通,有符合在要求看屋別浪費彼此時間。
根據我的經驗,會注意這些細節的房東幾乎都不容易踩雷
人格特質大部分不會太小氣唧唧歪歪的,做事也比較有條理,好溝通,有責任感。
住的安心,價錢那些就量力而為。
也可以避免掉那些把豬窩當生財工具的垃圾房東。
--
再
不是房東不願意花錢,每個人的毛都不一樣,無法面面俱到
寒流只有今年比較冷..不過才冷幾天
東西曬你還要注意不要遇到邊間的東西曬,我現在住的套房就
是牆壁是東曬,夏天大概從10點開始牆壁就會變得很燙...完
全無解(床頭跟浴室的牆面整面都是熱的,還好是只有床頭,
其他的部分是有用木頭包起來就還好,只是吹冷氣就變得很耗
電)
推推,我自己也差不多在意這些點,但房子看到現在還沒
找到
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[討論] 租客可以要求房東換一台新冷氣嗎?住在分租套房的夏天....一度電五元 剛住進來第二個月發現冷氣似乎沒有想像中的涼 常常27度吹一整天就是10幾度的電 冷氣的定時功能也故障了 目前冷氣是定頻的分離式冷氣 外表有點黃掉了10
[冷氣] 暖氣該怎麼開暖氣要怎麼開? 1 最一開始要確定,自家的設備是不是冷暖機型。 如果不是,可以考慮更換成冷暖機型。 如果不確定,可以確認清楚型號,然後跟冷氣店家或原廠作詢問。 2 溫度設定,建議不要高於25度。溫度設定越高,也就會越耗電。4
[出租] (已出租,感謝)北區套房近中國醫租屋地址:台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層:共 5 樓/出租2樓(1中) 坪 數:約 6坪 (月底會另有兩間到期要離開,不過房東尊重原租戶的隱私,因此不會先開放看屋,有喜 歡可以先私訊給先前的照片)3
[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大租屋地址:台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層:共 5 樓/出租3樓(一大),最後一間! 坪 數:約7坪 租金/押金: 月租金5500元 (內含水費、第四台、網路費)3
[出租] 獨立套房 近忠孝夜市 興大房間型式:單人獨立套房[1F、4F,各一間出租] 房間坪數:每間坪數略有不同,約6~7坪 租屋地址:台中市南區忠孝路148巷27號 每月租金:每間4500元(4F須等至2月底),另額外收取300元(網路、第四台、水費) 押金:兩個月2
[出租] 獨立套房 近忠孝夜市 興大房間型式:單人獨立套房[3F、5F各一間] 房間坪數:每間坪數略有不同,約6~7坪 租屋地址:台中市南區忠孝路148巷27號 每月租金:每間4500元,另額外收取300元(網路、第四台、水費) 押金:兩個月1
[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大租屋地址:台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層:共 5 樓/出租2樓(一小)、3樓(一大)、4樓(一大) 坪 數:小間約 4坪、大間約7坪 租金/押金: 月租金 (內含水費、第四台、網路費)1
[出租] 獨立套房 近忠孝夜市 興大房間型式:單人獨立套房[4F,一間出租] 房間坪數:每間坪數略有不同,約6~7坪 租屋地址:台中市南區忠孝路148巷27號 每月租金:每間5000元,另額外收取300元(網路、第四台、水費) 押金:兩個月- 項 目:電梯公寓獨立套房 格 局:2間獨立套房.附衛浴.小陽台 坪 數:301室約5.5坪, 305室約4.5坪. 水泥隔間。 每月租金:301室/9000月. 305室8500/月 (費用內含1. 網路 2.第四台 3.管理費 4.水費)
- 租屋地址:台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層:共 5 樓/出租5樓(1小) 坪 數:約 4坪 (今天房東才剛打掃完,本來5樓會有兩間要租,不過另一間被原房客的學妹接力了,就 剩這間)
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