Re: [討論] 社區管理員抽菸問題
※ 引述《bannafish (琉璃子 るりこ Ruriko)》之銘言:
: 我們現在住的社區約莫25年,算偏老的社區,只有4棟大樓,合作的物業管理公司也是差: 不多這麼多年了。
: 請3位保全輪班,有1位組長,機動服務,並且處理社區事務,還有1名清潔人員。
: 這3位保全其中2個會抽菸,組長原本是保全,近2年升為組長,他也是會抽菸。(原本的組: 長已經退休了,印象中他不會抽菸。)
: 這些會抽菸的工作人員都會在大樓門口外抽菸,經常出入就時不時會碰到,菸味也會聞到: 。
: 我想瞭解的是,像物業管理公司的工作人員抽菸情形,大家住大樓的是甚麼情況?
: 我每次去其他親友家住大樓的,從來沒有遇過管理員在大門口抽菸的說~~~
: 不是不能抽菸,但是這麼明目張膽在大樓大門口抽菸,還放兩個煙灰缸在門口旁,實在感: 覺非常不舒服。
看來你可以考慮更換物管公司,我們社區從我入住幾年,原本A公司換成B公司,
去年又重新招標讓A公司得標。
管理的好壞對於社區居住品質影響很大,我們社區別說門前擺鞋櫃,就連踏墊也
不行,除了社區外圍指定區域外,全區公共空間全面禁菸,B公司期間多次被抓到
中控哨躲在廁所吸菸,屢勸不聽就依照合約扣罰,再不行就要求換人。
我們合約內有訂定違規罰則,包含抽菸,其它例如交接不實,打瞌睡等等也列入
,最嚴重的監守自盜除了依實際損失金額賠償外,移送法辦並直接開除,就看你
們管委會要不要硬起來了。
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[心得] 梯廳走道有鞋櫃的物件真心母湯社區好壞有一點直接分出高下 就是看公用走道是否有放鞋櫃 常見的就是在自家門前放鞋櫃 掛雨傘、雨衣、鞋櫃擺安全帽 舊的老社區這種狀況比例最高34
[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?我們社區去年底交屋(預售) 今年初住進來也將近快一年了 年初因為大量裝潢戶所以整體環境比較複雜+雜亂,覺得過渡時期可以理解 到了下半年裝潢戶大幅減少 加上管委會也於年初成立管理大半年9
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?你們的案例單純就是物業太鳥 第一年或者代管期其實一般來說 都是管理最好的時候, 首先,建商可能還在賣,所以公設 都會砸錢維持得美美的,建商代管5
[問卦] 真的有辦法做到整個社區禁菸?肥宅這陣子看了幾個建案 有些主打著”無菸社區” 全部禁止抽菸 然後一坪比同地段貴個一兩萬 我就好奇 公共區域禁菸不難
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