Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了
你了解稅務嗎?
房東不只出租一間
而你所傳給他的資訊全部都是
以你自己為觀點
蒐集的資訊再傳給房東的
你不知道房東有幾間房出租?
你不知道房東是否有房貸?
也許你的行為會影響到他的房貸利率和稅務
這不是你計算得出來的
他如果是專業房東(聽你說手上不止一間??)
他會沒去研究嗎?
這就是社會...我也很討厭房東
所以我不租房了
※ 引述《wts10130420 (MM)》之銘言:
: 現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是
: 但是 但是 但是
: 偏偏最近職涯不順被炒魷魚…
: 所以希望新一年的租約能申請租屋補助
: 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了
: 然後房東就說等等喔,傳了個為難的笑臉。到這裡我就知道事情不太妙了:)
: 可是因為申請過程中,我有打電話和政府單位確認申請的資格和相關事項等等
: 政府單位人員建議還是和房東告知一聲
: 剛剛那些對房東會有什麼損益、QA、可以幫助房東理解的,也都是我跟政府人員要來的: 總之我做好了萬全的準備
: 補助給房東的免稅額也和我的租金打平
: 感覺上對房東沒有什麼不利
: 我能順利申請到補助然後繼續當個好房客再租一年,不是挺好嗎?
: 後來到晚上房東想好了他說要通電話
: 電話中就找了一些藉口,說什麼他想賣房子了
: 你這樣申請會讓房子有什麼什麼判定的問題
: 又說自己的親戚其實也在找房子不然他租給他就好
: 然後還說你想申請可以啊,政府有提供這個機會當然要好好利用~(但是不是利用在我這
: 他甚至還說了「我們當初簽約的時候不是就說了不能報稅嗎…」<- 我發誓絕對沒有!
!?
: 因為租屋補助跟報稅只能擇一,我在跟房東提之前還在算哪個比較划算,結果根本不用想
: 所以現在就是這樣,租約剩不到一個月了然後房東開始趕人
: 我再去翻一些租屋規定及補助相關的新聞,有寫到說「房東不得因為補助原因調漲房租」
: 之前有和其他朋友討論過「買房vs租房」,有一個朋友很偏激的說人生不過就這樣幾年為
: 事實就是你沒有自己的房子永遠都會這樣顛沛流離被別人壓榨,真的好可憐。房東今天逃
: 想到這,租屋處的上一個房客類型和我很像,他是因為買房所以搬走了,那時候房東說:
: 上一個房客完全沒在用陽台的,陽台積了三年厚的灰(包含洗衣機也被灰塵埋沒),曬衣
: 還有入住第一天就發現冷氣大聲到像颱風在你家吹,這輩子活了30年輾轉各個租屋處都不
: 喔對了後來電話講一講因為實在太突然,完全沒做好搬家的準備,我還問他說好那我不申
: 因為我其實都有陸陸續續在看租屋,隨著房價飆漲房租也飆漲,我一年前找房子看的那些
: 真的覺得好悲哀又好可憐,也覺得沒辦法收入負擔房租的自己真的很可悲,逛了一圈租屋
: 唉
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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台灣你出生有套房基本就贏一半了 沒有房的只能看房東臉色 每天早8晚9根本也沒用到房間 結果忙死忙活拿到的薪水 一大半還要拿給房東X
這裡有兩點 1:房東說的是自住屋滿六年 在出售時可以減稅 所以無法給妳報租金 不過我看起來這比較像藉口4
本站房板房市專家會反問妳現在經濟二十年來最好, 為什麼不去台積電、聯發科、聯詠或長榮上班? 年薪三百萬元起跳 自己不努力怪房東、政府和社會壓榨妳? 妳父母、妳祖父母和妳祖宗沒有留房子給妳嗎?7
先給原PO拍拍,人生大部分都只能吃一次虧長一次智 偶爾可以去逛一下房版,可以看得出來大部分房東在想什麼 有的房東的房子是買賺價差的 這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金 只要房客穩定,租金能抵過他寬限期的利息就好1
全文吃光光 ------------------------------------------------------- 「打不贏,就加入它」,如果你未婚單身,恭喜你還有機會加入擁房幸福人生俱樂部。根 據主計處針對110年國人整體生活滿意度調查結果,按住宅房屋所有權屬以「自有」住宅 者 87.9%滿意度最高,「租賃」69.4%最低。再按婚姻狀況以未婚87.4%滿意度最高。然47
台灣的租屋環境本來就非常惡劣 一堆違建加蓋 一堆非法隔間 一堆灌水水電費 更重要的是這些傢伙一個個都在逃漏稅2
房東免稅額是每屋每月15000,所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是: 1、房東不只這件在租屋,妳可以,其他房客也會要求,搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻,調升就要課稅,他不樂意 其實就是麻煩,即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆,但 這種政策適合的族群大概就是:8
網路上一堆案例了 你還在續約前 就跟房東講要申請補助 不趕你趕誰 蠢就認命。。。爆
首Po現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。
爆
[問卦] 房東說他有成本壓力欸都 就是房租合約剩兩個月,房東臨時問是否要續約,如果要續約一次要漲2500元,我說怎麼會 漲這麼多? 而房東只說因為成本壓力問題需要漲價,當他說成本壓力時候,我已經黑人問號了... 他也只是淡淡的說,因為升息問題和他去年換工作後薪水變高,所以要多繳稅關係所以逼不53
[閒聊] 房東不怕前科 教你反制房東方法看起來推文都在比合不合法怕不怕前科 這裡的推文真兇 → s26492755: 我陪我朋友淨空租客物品 我朋友跟我一樣自營商 還真 07/06 16:54 → s26492755: 的有沒有前科沒差 07/06 16:54 → s26492755: 前科主要影響就業 07/06 16:5540
[問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧57
Re: [問卦] 房東說他有成本壓力所以才要空屋稅 土地不足了 誰在他媽的讓房子當蚊子屋 讓房子空屋 不使用49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論17
[問卦] 台灣的房東憑什麼管那麼寬啊???乳tea啦 小魯最近在找租房,結果5X1上看半天限制有夠多 一下不能養寵,一下不能抽菸,三不五時限女,電還一度5塊?? 小不拉基套房這麼龜毛就算了,現在連兩三房的整層住家也開始規定一狗票?? 有的還不能開伙???
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