Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了
先給原PO拍拍，人生大部分都只能吃一次虧長一次智
偶爾可以去逛一下房版，可以看得出來大部分房東在想什麼
有的房東的房子是買賺價差的
這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金
只要房客穩定，租金能抵過他寬限期的利息就好
但他們最在意的是要掛自住，然後出租個幾年降低房地合一稅的稅率
假設他之後賣出去價差是130萬，扣除免稅額30萬
那他賣出後要多繳的稅可能會差10~30萬
而租金補貼是不用房東同意的，所以一旦拋出這個議題給房東
房東會如同驚弓之鳥，怕你之後不跟他說還是去報補助
我自己覺得如果要申請租金補助
可以去找一些老舊公寓
(有些老舊公寓也是有垃圾集中區不用趕垃圾車)
因為他們沒賣掉有比較高的機率是在等都更
就不太會在意房地合一稅的稅率
希望一些小小建議能幫到原PO
也祝大家日後順心
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.76.2 (臺灣)
※ PTT 網址
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可是申請自用住宅稅率，房東不是要把戶籍遷進去才可以嗎
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或是直系親屬也可以
推
等都更也是要登記自用比較低稅吧？
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但我覺得一般公寓的房屋稅自用跟非自用也是差幾千塊
推
老房的房屋稅不是問題，重點是房地合一稅 非自用差幾百萬
推
房東戶籍遷入沒什麼問題啊
噓
台灣狗房東，商品化租屋市場居住權炒房狗共犯社會亂源
推
好文 推
推
推 這建議實在多了
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搬家前再檢舉一下前房東逃稅，開心
推
推這篇 內行人
推
中肯 推
推
有建設性
1
台灣你出生有套房基本就贏一半了 沒有房的只能看房東臉色 每天早8晚9根本也沒用到房間 結果忙死忙活拿到的薪水 一大半還要拿給房東X
這裡有兩點 1:房東說的是自住屋滿六年 在出售時可以減稅 所以無法給妳報租金 不過我看起來這比較像藉口4
本站房板房市專家會反問妳現在經濟二十年來最好, 為什麼不去台積電、聯發科、聯詠或長榮上班? 年薪三百萬元起跳 自己不努力怪房東、政府和社會壓榨妳? 妳父母、妳祖父母和妳祖宗沒有留房子給妳嗎?
你了解稅務嗎？ 房東不只出租一間 而你所傳給他的資訊全部都是 以你自己為觀點 蒐集的資訊再傳給房東的1
全文吃光光 ------------------------------------------------------- 「打不贏，就加入它」，如果你未婚單身，恭喜你還有機會加入擁房幸福人生俱樂部。根 據主計處針對110年國人整體生活滿意度調查結果，按住宅房屋所有權屬以「自有」住宅 者 87.9％滿意度最高，「租賃」69.4％最低。再按婚姻狀況以未婚87.4%滿意度最高。然47
台灣的租屋環境本來就非常惡劣 一堆違建加蓋 一堆非法隔間 一堆灌水水電費 更重要的是這些傢伙一個個都在逃漏稅2
房東免稅額是每屋每月15000，所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是： 1、房東不只這件在租屋，妳可以，其他房客也會要求，搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻，調升就要課稅，他不樂意 其實就是麻煩，即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆，但 這種政策適合的族群大概就是：8
網路上一堆案例了 你還在續約前 就跟房東講要申請補助 不趕你趕誰 蠢就認命。。。爆
首Po現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。
爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租？朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買，之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話，目前的合約到期後租金每個月要漲2千![[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租？](https://i.imgur.com/Z7JcK3cb.jpg "[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租？")
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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Re: [新聞] 高雄「租金補貼」每月最多5880元！申請我來說說我的狀況吧 我是道地的鳳山人31年的人生 不再鳳山 大概4年左右(總和去普門讀書 住院 去澎湖住 住康家的時間) 我去年年底 要離開康家 大概9月開始找房子 因為一個人住 本來想說回高雄租個套房![Re: [新聞] 高雄「租金補貼」每月最多5880元！申請](https://i.imgur.com/LXdZDmrb.jpg "Re: [新聞] 高雄「租金補貼」每月最多5880元！申請")
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[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族，都在問我關於政府租屋補助， 我個人對於這個政策很樂觀看待，自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料，順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)![[心得]租屋補助申請懶人包](https://img.youtube.com/vi/qc8CVMhrM58/mqdefault.jpg "[心得]租屋補助申請懶人包")
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