Re: [討論] 與其關注少子化,不如思考居住正義何在
※ 引述《anomic24 (若彧)》之銘言:
: 110年,全國薪資中位數大概是50萬,平均年薪則是65萬左右
: https://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=48187&ctNode=2291&mp=4
: 同時,平均每月每人支出則是2.3萬,一年下來等於至少需要支出28萬,我們零零總總扣掉
: 一下額外支出,認為一個人一年可支配收入是30萬好了
: https://win.dgbas.gov.tw/fies/doc/4.xls
: 然而,台灣平均房價落在1200萬左右,若我們把極端值的台北去除,假設900萬好了,那等
: 於一個薪資中位數的人,需要「30年」,才有可能負擔起房價(不過這沒有考量薪資漲幅、
: 通膨指數等)
: 如果真正要求「居住正義」的話,顯然也不可能在台灣要求一個家庭一輩子都租房子。大家
問題是,什麼叫居住正義?
張清溪的經濟學裏面有講過有名的"巴黎最後房東"故事,
政府出手去抑制租金,結果沒有房東願意整修房子,每一間房子都破破爛爛;
這樣的"正義"有意義嗎?
所以我要再問清楚一點,甚麼叫做"居住正義"?
怎樣才算是居住"正義"?
如果嚷嚷的人自己都弄不清楚,又要怎麼說服人?
--
"你要學會忍耐,哪怕周圍所有的人都不在了,只剩下你自己,你也要堅持到最後。"
--<<祚明>>
--
照某些人的說法應該是"我要免錢住市中心"
我就是要問,一定要買台北市的房子才叫正義嗎?
※ 編輯: jeanvanjohn (58.114.75.88 臺灣), 10/03/2022 17:52:08那時候剛打完仗,不這樣做會有多少人凍死在巴黎街頭
房東不會因為少收那一點錢餓死,但居無定所的人會
太偏僻、房價太低的地區沒人想生呀。
不想生 就不要生
稅加重點 沒人要囤房 房價不高 房租也下來上不去了
不用想太多
莫非正義在炒房
全台各分地房價都漲多少了
囤房沒意義就是正義
米蟲躺著就數錢 對國家何義
確實 不工作的人的收入 的比有工作的人收入還高 真的讓人
感到絕望 這個問題需要改善
全部放在一元起標 然後結標價格跟現在一樣 給你參考
實價課稅啊,憑甚麼囤蛋不行囤房就可以
壓制租金最好方式就是沒人想囤 墊高囤房成本 房價成本高
租金勢必上來
很多人房子漲還不是靠稅金蓋的公共建設
推樓上 菜蟲不行 房蟲可以 大家都很清楚在“囤”失能
擁多房稅重 轉賣無賺頭
看到投資環境變死水不滿好的
還有這又哪隻路人
囤房稅啊
第三間以上買賣實價課10%稅
稅加重,房租也會加重呀
稅是成本 房租是由租屋市場買賣雙方決定的 不可相提並論
結論:抗中保台護台灣最重要
囤房稅應正名空屋稅 沒戶籍 沒人居住(租約)才是加稅對象
有租約去登記 收所得稅 包租代管降稅 把空房釋出進到租
屋市場 房租就不會漲上天
空屋稅低於租屋所得稅的都是打假球
報稅的話,租金要額外加5%,你願意嗎?
鄉民都是要別人繳稅 自己不繳
一般都會問你要含稅還是未稅的租金不是嗎?租客要報稅當
然好呀。
87
[問卦] 居住正義究竟是什麼?和房價相關的文章 板上常提到一個名詞「居住正義」 但完全沒提到「居住正義」是什麼 有人可以解釋一下嗎 究竟是「合理的房價」還是「合理的房租」?62
[閒聊] 定義一下居住正義吧居住正義當然不是人人起買得起房 或人人買得起首都房。 那什麼是居住正義呢? 我的認知是 建商誠實,賺取合理利潤。54
[問卦] 什麼是「居住正義」?這名詞幾年前好像還有人在喊 不過這幾年過去 拎北還是在租房 台中的房子一樣億來億去 啊啥是「居住正義」?42
[問卦] 幹你娘居住正義先罰500好不好我幹你娘 居住正義?? 社宅蓋不夠住 打房? 房價一年比一年高20
[問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?有人說居住正義是讓人擁有自己的房子 那如果每間房子的房價都一元起標 每個人都想住在中正國中學區新房 或每個人都想住敦化國中學區新房 大家一樣會競標這些位置好機能好且能讓自家小孩讀比較好的學校的房子29
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧居住正義就是: 只要我正常努力,國家就保證,我就有房住。 只要我更努力,我可以依照經濟情況,選擇更好的住宅。 再來看,台灣是否已實現居住正義。 台灣最低薪資:19
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧一般人就只是想買個房子 不用一直提什麼優質區域 什麼首都房 什麼蛋黃 舉那種什麼區300萬極端豪洨的例子想當通例嗎? 太居心叵測13
[問卦] 居住正義是什麼?很多年以前 常常聽到有人說到「居住正義」這四個字 但這幾年 卻很少聽到有人在說居住正義這四個字 為什麼啊6
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?不是吧 居住正義 正義是什麼 看到錯誤的事情大家會憤怒 一堆空屋4
[問卦] 居住正義應該是讓人民租得起房子?居住正義這個口號 每個人解釋都不一樣 如果居住正義是要讓人人都買得起蛋黃區新大樓 那真的永遠不可能的事 但如果只是讓人租得起他們能力能負擔的房子
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