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[請益] 32歲財務規劃請益

看板CFP標題[請益] 32歲財務規劃請益作者
ntp915619
(adventure)
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大家好

前言:
剛出社會工作時,曾經嘗試主動投資,但因為績效不好,就索性停手專研工作
但今年因為身心出現一些問題,休養了9個月
在休養過程中發現,沒有現金流真的很可怕(物價通膨真的很跨張
最近回去上班之後,才開始研究財務規劃,有一些問題想要請教各位大神

背景:
暱稱:VIC
性別:男
職業:IC設計
居住地:新竹(租屋),目前沒買房
家庭成員: 單身,父(60歲)母(56歲),兩老住高雄無負債尚有工作

收入支出:
月收入: 90K
月支出: 30K左右 (生活上所需的開銷總和(含保險))
月儲蓄: 50K左右(保守估計)

年儲蓄:
保守估計能存600K左右 (公司紅利不確定性太高,因此不列入計算)

目前手頭上約300萬活存,以及每月5萬的現金能運用
(有預留約100萬的緊急預備金)
以下是目前的想法

方案A:
投資台股 006208 / 00713 / 00687B, 比例 => 60/20/20
Ps. 半年或一年再平衡
但是因為資金不大,有在想是不是債券跟低波動選一個就好?

方案B:
跟方案A一樣,投資金額變成600萬(300萬信貸)
信貸利率2%左右

因為信貸利率較低,且身上沒有房貸/車貸,所以有想說開槓桿加速
大概算一下,這樣投資組合年化大概7-8%左右
會建議開槓桿嗎?

方案C
最近房價似乎有點緩跌,對買房有一點心動
如果先用新青安買房後,再用成屋去增貸300-500萬出來投資上述的組合,是否可行?

謝謝









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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.136.240 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: ntp915619 (175.181.136.240 臺灣), 12/22/2024 18:02:12 ※ 編輯: ntp915619 (175.181.136.240 臺灣), 12/22/2024 18:03:17

opm12/22 18:13不建議 平均年化報酬率的意義不是每年都有那麼多

opm12/22 18:14槓桿開下去 遇到當年度是-40%你撐得住?

opm12/22 18:15貸款買房再貸 您打算開雙重以上的槓桿?

ntp91561912/22 19:42感謝回覆 關於回檔問題,我要思考一下。我那個年化平均

ntp91561912/22 19:42的,平均每一年大概7-8%(如果沒算錯的話)。想了一下

ntp91561912/22 19:42,雙重槓桿,好像不太行

angele12/22 21:00買房就貸款8成了,房價沒漲的話如何增貸?都認為緩漲了,

angele12/22 21:00為何會預期短期內空間增貸貸?

ntp91561912/22 22:30瞭解不好意思 關於房子增貸的規劃,我考慮清楚

*我沒考慮清楚

※ 編輯: ntp915619 (175.181.136.240 臺灣), 12/22/2024 22:31:09

pippen200212/22 23:44有錢真好啊

Windtears12/23 00:12我會選B,但信貸時機點,金額,跟工作穩定及承受度都要

我主要是要買etf ,應該算是保守了

Windtears12/23 00:12考慮進去。信貸的話買的股票相對保守一點比較好

opop113312/23 06:02先A再B 投資心態先練好再開槓桿

有,這點我還在想,目前以股價腰斬當作例子再作評估

opop113312/23 06:02大跌時心態不崩才會長年平均報酬在8%

arnbition12/23 14:00你未來20年都要蹲新竹當然先買房 越晚買洗越遠 竹科一

錢不夠,信貸出來當頭期然後交屋還要阻礙貸款,我擔心扛不住..

arnbition12/23 14:00堆有錢主管買房當買菜

Gaviy12/23 15:57風險資產超過300萬 再做資產配置就好

了解,如過600萬的話 應該就可以稍微能做一些配置了,是嗎

Gaviy12/23 15:57太低就分配 效應非常的低

※ 編輯: ntp915619 (175.181.137.177 臺灣), 12/24/2024 23:00:59 ※ 編輯: ntp915619 (175.181.137.177 臺灣), 12/24/2024 23:02:56 ※ 編輯: ntp915619 (175.181.137.177 臺灣), 12/24/2024 23:04:03 ※ 編輯: ntp915619 (175.181.137.177 臺灣), 12/24/2024 23:05:02

Caplet12/25 15:16看起來先挑一間房較好