Re: ［請益］收租或是賣掉房子存股？

opm11/29 17:257*12=84 84/2500=3.36% 沒有一定的答案,房子持有會舊會老要修

opm11/29 17:26有好租客,有壞租客,有轉換閒置期啥的可能?您對房地產上漲前景

opm11/29 17:27的看法?賣2500萬,扣掉相關稅務您能拿多少?

opm11/29 17:32您覺得自己投資股票的收益會如何?

opm11/29 17:32個人是傾向於不再持有非自用房地產,修舊房子修得我冒煙...

opm11/29 17:33當包租公也要有些本事的,有些人有,有些人沒有

joestoman11/29 17:34拿房子去借錢買股票,如果沒貸款的話....

zard198311/29 19:26這報酬率不錯 建議持有 ，如果沒啥貸款可以增貸拿現金出

zard198311/29 19:26來用

oQQooQQo11/29 21:43感謝各位版友回覆，目前貸款約700萬，看來大家都比較推

oQQooQQo11/29 21:43薦貸款投資，我還再考慮，謝謝

Jimmy540i11/30 00:13貸2000萬出來阿 不用賣

nknudragon11/30 13:57有些銀行可以接受房貸2000全梭股票，再把股票質押500

nknudragon11/30 13:58這樣槓桿約等於兩倍，對銀行來說還好

nknudragon11/30 14:00但有些銀行只接受房貸買自家銷售基金，這部分得多問

nknudragon11/30 14:00問

slchao11/30 14:51不考慮收入，讓每月房貸=每月房租，壓力比較小，畢竟開槓

slchao11/30 14:51桿的最佳時機，已經過了

roy071011/30 16:23賣了吧 這投報太廢 。中古2房都輸 垃圾收租件

roy071011/30 16:38看看中南部的 5-6%的 自備夠買下去，房子自己會養自己

roy071011/30 16:38外加給你一點零用錢 收租就要買投報高的 不是買年輕的 6

roy071011/30 16:38-3.5=2.5 10年就少收25%了 少收的都夠當頭款再買一棟了

roy071011/30 16:38趁現在快賣掉去買6%的

face11/30 19:556％投報？現在應該沒有吧

roy071012/01 01:28591打開台中還不少

tony8250112/03 06:09為啥投報這麼差啊 是房價漲太多嗎？還是你租太便宜？買

tony8250112/03 06:09賣也是有成本的，貸款出來買ETF 租金拿去還房貸