[請益] 這樣的情況,大家會選擇出租或是賣掉呢?
目前名下有新北市公寓一間,但屋齡很舊,大約49年
入手價是510萬,目前貸款剩下230萬(現賣市價大約530萬,持平)
每月貸款要付10000元左右
走路到捷運站8分鐘
目前看這附近出租行情這樣的坪數是大約一個月17000元
想請問這種狀況,大家會選擇出租還是賣掉?
本來是打算賣掉,因為屋齡很舊了,但是想想好像這樣投報率也還可以
每個月扣掉房貸還有6000-7000的收入
想上來問問各位強者的意見,謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.41.76 (臺灣)
※ PTT 網址
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出租吧
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開芭樂價賣
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出租吧!很舊能租這個價很滑算
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租
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現在賣市價多少?應以現賣能收到的錢來做考慮。
現賣市價大約530萬元
※ 編輯: Qball (117.56.41.76 臺灣), 11/10/2020 10:49:21→
捷運末端吧 公寓我直接掛賣 大樓一定留著
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其實開芭樂價賣才是正解
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出租 捷運8分鐘太好租
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沒有衝突吧,你邊租邊賣啊,開650賣看看
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新北那。 私
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租
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租客穩定不會有空置期,就留著出租啊
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你有缺這錢嗎?不然賣幹麼?
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覺得租比較好,還有6-7000收入不是
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開700 然後邊租邊賣等有緣人 (大誤)
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邊租邊賣 投報以北部來說 還不錯
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Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論這個已經討論很多次了 真的投資客大部分都是長期持有出租的 你知道100%會發生什麼事嗎? A持有一間二手屋要換房 要賣掉跟B買27
[請益] 買了預售屋,還想買成屋這樣情況允許嗎?目前已經買了一間預售屋3000萬 打算自住,大概3年後蓋好 地點很喜歡,目前地點附近沒有能接受的新成屋或新古屋 已經繳了快600萬了,預計最少能貸款2000萬 還剩下400萬要交屋時繳,但交屋時應該能多貸一些11
[請益] 搬新家後的中古屋處理方式各位版友好 最近因搬入新房 之前的舊房五年前買的30年中古電梯大樓(兩房兩衛) 1. 原本想小整新(主要是廁所跟廚具 已經很有歷史感)8
[請益] 第一間房去留?目前有一間近40年的透天店面自住中 貸款目前剩一百多萬、每月貸款不到1w 預計明年因工作之故會移居南部 已在南部購屋、貸款1000w、每月貸款3.5w 下去南部後女方會先不工作在家照顧小孩7
[請益] 換房的選擇各位房版的大大好 簡單介紹小弟的背景 年紀30雙薪家庭年收入約200育有2子 目前住在林口 離上班的地方不遠而且也適應了林口的環境7
[請益]舊房該出租還是出售請教一下各位大大~ 目前小弟台南永康有自住一間3房(26年),去年買了一間2房跟3房,一樣也在永康,打算明 年蓋好會搬過去住新3房,猶豫點來了,新2房應該會出租來抵房貸,後續看房價如何再說, 問題是舊3房,如果賣掉後扣掉貸款應該還可以拿400萬上下,各位大大是建議投入股市買金 融領配息,還是出租增貸來買房?6
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們施主 我幫你想想 1.如果買在中南部 買間中南部郊區中古透天 1000萬 八成貸款 30年 利率2% 這樣每個月繳約 三萬5
[請益] 賣掉還是整修?舊家有一棟2層樓45年老屋,中間有夾層,地坪約22坪 距離高雄輕軌/全聯/便利商店/學校走路也都3分鐘左右,生活機能不錯 ,且附近一直在蓋新的大樓建案 最近一直在猶豫是要賣掉還是整修 已有叫人來估價,1,2F的增建+整修(打掉夾層,重做樓梯跟廁所)+全棟管修重拉...etc 大3
Re: [新聞] 房東討屋租客「頭套袋灌氮氣」陳屍 2年最近朋友搬家, 有一間三房兩廳空屋想租人, 跟我討論了很久,我說我不知道啦! 幫他去問認識的房仲啦、長輩啦! 能問的我都去問了,- 地點:台中市北屯區中清路二段 2. 屋齡:預售 3. 權狀坪數: 4. 房價:955 5. 預計貸款:8成或以上