[討論] 平鎮-站前馥樂相關資訊

dream2010202/01 17:28他敢開這價，表示有人會買單。如果沒人買，自然就會

dream2010202/01 17:28降價了！

weiwithdo02/01 17:34第一次聽到寶咖集團建案不二價的哈哈

weiwithdo02/01 17:39開37-38簡直當作中壢前站在賣似的，代銷一直畫大餅說

weiwithdo02/01 17:39平鎮火車站蓋好之後會變成平鎮市中心哈哈哈

HiIm556602/01 19:10內線說底價30

weiwithdo02/01 19:17平鎮30/p應該算是首例了！！

rsseek02/01 19:27哇…

kuominj02/01 23:11這價格買市區就好啦

weiwithdo02/01 23:32是啊～但代銷當作中壢正蛋黃區在賣啊哈哈哈

shshsjsj02/02 01:09可以等之後實登啊！到底是2字頭、3字頭。

sonofgod02/02 06:05從平東路到中壢火車站也不過15分鐘

sonofgod02/02 06:06真想知道買的人想法...

weiwithdo02/02 07:28要等明年買方跟銀行對保之後30日內才查得到實登

weiwithdo02/02 07:30回樓上，這不在平東路捏，是在特力屋後面新富二街那邊

Anadyomene02/02 09:12平鎮車站只是通勤站規模耶，這也能當賣點喔...

weiwithdo02/02 10:47不只當賣點還吹捧會成為市中心喔！！

countryair02/02 13:34正市區新成屋還買得到三字頭初嗎

weiwithdo02/02 13:43樓上是指中壢正市區還是吹捧平鎮未來的正市區？

countryair02/02 13:53中壢正市區啊

weiwithdo02/02 13:55中壢正市區30初有點難，但討論的這個建案開價37-38真

weiwithdo02/02 13:55覺得把平鎮人當盤子…

countryair02/02 14:15代銷的主要目標大概不是在地人吧 在地人應該很難接受

countryair02/02 14:15這價錢

shshsjsj02/02 14:26現在簽完約30日內就要申報實登了啦。

syntan02/02 14:3137-38萬真偏高。三年前完工預售建案 土地取得40萬-50萬,預

syntan02/02 14:32售落在23.5-26.5萬。。站前這塊取得40萬,房地合一2.0吃掉

syntan02/02 14:32持有時間成本跟稅金＋建築成本翻漲。成交落在30萬應合理

syntan02/02 14:32基本。但是開37有點狠。。以後環道內 土地 不容易買不到低

syntan02/02 14:32於40萬了，所有推案30萬以上的時代大家認了吧。叫政府打

syntan02/02 14:32房只是加稅，羊毛出在羊身上，稅金都是漲價換來的。爽的

syntan02/02 14:32都是政府。房地合一去年政府賺超過200億就是例子，奢侈稅

syntan02/02 14:32一年連80億都不到。

weiwithdo02/02 15:24預售屋必須完成所有權移轉登記30日內申報登錄，還沒蓋

weiwithdo02/02 15:24好的預售屋實價登錄沒那麼快查得到

shshsjsj02/02 16:22https://udn.com/news/amp/story/7241/5693378

shshsjsj02/02 16:23實登新制資訊還是更新一下吧。

weiwithdo02/02 16:57感謝大大

osirisobelis02/02 20:01現在預售屋是簽約後1個月要登錄

kb2002/02 23:44連過嶺都要25了 在火車站旁30多也算正常吧

weiwithdo02/03 07:12回樓上，過嶺同樣寶咖咖差不多成交20吧，你說的25是其

weiwithdo02/03 07:12他宜誠的建案才是

shshsjsj02/03 10:11內政部實登看一下，寶佳去年從20初，到12月已經破25沒

shshsjsj02/03 10:11錯，高樓層最高價27。以這趨勢寶佳均價25應該沒問題。

countryair02/03 10:15現實就是從2019到2022 房價已經漲一大波

shshsjsj02/03 10:15站前馥樂，沒遇到景氣大反轉，均價30+應該沒問題。

weiwithdo02/03 10:50到目前為止站前馥樂實價登錄都還查不到，不知道是還沒

weiwithdo02/03 10:50申報還是根本賣不出去@@

TpBp02/03 11:57樓上還是查清楚資訊再推文吧 這篇給了多少次錯誤資訊了？

weiwithdo02/03 12:32樓上查得到這個建案的實價登錄再來戰吧！

TpBp02/03 13:13過嶺自己沒查過就給錯的資訊，實價登錄新制也是

TpBp02/03 13:18沒要戰阿，戰了房價就會變低一樣

weiwithdo02/03 14:27加油吧

jinpei02/03 14:44過嶺寶佳的松義美學就超過25了

weiwithdo02/03 16:51你講的都是該社區成交的最高價，平均成交在19-21左右

ritchblack02/03 21:17大家都青埔價了嗎…

Anadyomene02/03 22:06小七金磚門市對面那塊空地喔？

weiwithdo02/04 09:22回樓上正解喔！目前快要蓋到二樓了！

mayu123002/04 16:19https://i.imgur.com/2Fgsidd.jpg

mayu123002/04 16:2030以上應該是沒問題。 中壢市區新建案大概都站上35以上

mayu123002/04 16:20了。

lalazaza02/28 22:04請問有人知道這建案高樓層開價多少嗎？

TpBp06/03 21:44查得到這個建案的實價登錄了阿?有什麼要說了嗎

TpBp06/03 21:44認真看一下你回應的推文 幾乎都是在講笑話

TpBp06/03 21:54「中壢正市區30初有點難」「過嶺寶佳的松義美學平均成交在19

TpBp06/03 21:54-21左右」

TpBp06/03 21:54funny