Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢?
※ 引述《z520314 (知足常樂 多貪則憂)》之銘言:
: 最近的新案預售屋很多都直接說不接受議價
: 一來現在買房的其實不少
: 二來好像是因為實價登錄因故
: 很多要議價都直接拿廣告戶出來,說這是最低價,再低就沒了
: 但這也不用彼此演戲,似乎也算一件好事?
: ----
: Sent from BePTT
最近看龜山A7
看了三家都直接給我看廣告戶不二價
查了那建案四周近一年成交約20~24(22較多)
廣告戶不二價換算一坪約24
試著想議價
代銷直說「你說的價格是去年的了,現在不可能啦!」
非常強硬不讓步
看來代銷應該是非常有信心房價持續推高的…
題外話
A7的車位已來到195~210…QQ
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.165.237.54 (臺灣)
※ PTT 網址
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放心,這版房價都是持續噴發的
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不然哪一版房價會降…嘴一嘴就可以賺幾百萬有這麼爽的事?
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要是你是已購戶,你會希望越賣越便宜嘛?
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不買直接回家就是議價啊 要賣再打給我
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轉頭就走以為代銷會叫你 結果就真的到家了
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那邊車位200很久了
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現在代銷真的跟姜太公一樣...
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你明年就想用他今年給你的價格買了 但就買不到XD
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代銷沒信心的話你怎麼會買
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金融海嘯來代銷還是會跟你說會漲
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代銷不便宜賣就不便宜賣 社會宅多的是好不好
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另外還有包租代管類社會宅 想住還怕沒得住
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預售屋賣給有能力承擔的,覺得貴的排隊租社宅去
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我朋友台東市區買預售屋也跟他說不二價一毛都不給殺
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,而且都二字頭,很好奇台東當地人可以接受嗎
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[請益] 請問議價問題及換代銷初次到來,若有內容不妥請大大們鞭小力點 先前朋友聚會上得知目前桃園市區房市狀況以及價格飆漲 在2021年初剛接觸簡單看了幾家認為自己負擔不起而作罷 後續也因為疫情爆發就沒在看房 於是11月底時休假時開始看房人生,請求爸媽支助一些頭期21
[閒聊] A7重劃區看房心得趁這次央行不斷傳出打風聲 上週末去看了A7重劃區的建案 這次總共看了合遠x文化與頤昌璞x的預售屋 先說合遠友文化,代銷表示我們快售完了,目前已經快蓋第二期了,明年開價3開頭,目 前我們這期開價還在25左右,要快點購買!20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?16
[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間- 你真的以為不二價?都可以談的好嗎 你去找幾個人合夥一次買個10戶 你看代銷還要不要不二價 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4你以為小檜溪破4字頭建商很瘋嗎? 小檜溪最近遠雄跟三本更瘋XD 我最近拜訪三本的小檜溪案子,高樓層三樓一坪破5 代銷還說不二價,夠瘋吧 旁邊的合輝我看成交破410
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案,最近要開賣,有打電話先問了一下代銷中心,是信義代銷,我在電話 中問是否有早鳥優惠?代銷說不二價,但又說開賣我們現場談,說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋,想請教各位,是否每家代銷的價格策略不一樣?到時又該如何談價錢?謝 謝。4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w
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