[閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢?
最近的新案預售屋很多都直接說不接受議價
一來現在買房的其實不少
二來好像是因為實價登錄因故
很多要議價都直接拿廣告戶出來,說這是最低價,再低就沒了
但這也不用彼此演戲,似乎也算一件好事?
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你說要加價買 看建商是不是依然不二價試試
不接受議價的意思就是 直接把市場最高價賣給你啊
本來就應該這樣,買個房子還要演戲 累不累啊
這是父母價,父母愛護你給你的優惠價 因為建商是政府老盃
不然你看預售屋變成屋5年內轉手賣的實登賺錢的佔多少?
還有 早上不買下午更貴,新案半天clean 真的再低就沒有了
...我倒覺得和代銷、經理甚至業主攻防 是種醍醐味 超
好玩的
不二價就是不給砍啊,大家一樣固定折扣,這樣真的方便很多
能接受就買,不能接受就閃人,對雙方都方便,不用浪費時間
竹北賺錢的預售屋大概是100%吧 林口就不知道了 至少我
同學沒賺
不二價又再哭,華人的習慣就是要砍價,不過市場會慢慢縮
小議價空間是趨勢
不二的越來越多。可以卡片或是訂金拿出來放桌上,說喜歡
但對價格有點意見,看對方反應就知道了
你可以加價買 就不是不二價了
2.0建商撿到槍呀,現在又還在上漲不二價真的不怕沒人
買
多頭行情當然不二價或小刀,16年你出來買是就送裝潢送家電
2.0實登幫建商定錨,演戲的局面少很多。正常案子越後期
越貴,可能低樓賣前期高樓價
真以為不二?一次多間就砍了拉
以前:演戲談價 現在:演戲談不二價
2.0後他賣不同客人價差太大你猜會發生什麼事?
加價啊,加下去就不算不二價了。
沒辦法降,起碼可以加,不錯吧!
新竹都還有退訂金等漲價的,新政策一直加重交易稅,成本
全灌在買方身上,還有笨蛋叫好
一次多間也未必能砍,條件不錯的建案一樣請你出去
拜託都已經要不二價了麻煩全面換成黑絲正妹代銷
森林系才收漢子好嗎…其他全部黑絲啊
支持啦希望是真的不二價,不是肥羊價
不二價也好 不然一堆亂開
樓樓上,肥羊不二價XD
可能有些人真的懷疑建商亂開,因為建商價格跟著市場走,
心目中行情還停留在半年前,會覺得建商開天價,其實是這
段時間周遭暴漲導致
不二價也有真假 但真的越來越多 很多父母那輩的招數
根本沒用 氣死一堆老人
這不就一堆人要求的2.0,現在又在吵說為啥不能殺???
實價多少就多少 你買便宜 你同棟的還不罵爆建商?
不合理就不要買 小劇場不用那麼多
不二價是好啦,但是真的不二價還是不給肥羊議價
一個月就有實登有什麼好演的= =
2.0幫炒房 只賣最高價往上疊 建商還不發財
加價買也不行嗎☺
這ID不就是討論一番 然後就把文章刪了 浪費大家時間
不二價比較好 浪費時間談價尬嘛
不喜歡就走
不二價好啊,不用浪費太多時間,不滿意就走
代銷真的好做,價格固定不用讓人砍,不願買的離開再回來
又更貴了,不願買的候面還有人排隊
代銷業務會變成菜鳥也有機會,因為價格上變得很簡單,
介紹清楚就好
央北建案,去接待中心比三月份,大概每坪漲3-4萬
不二價很好啊 買了都不用怕買比鄰居貴
實價2.0打房? 別傻了 XDDD
因為鄰居只會更便宜 鄰居貴 之前買的被當盤子 建商就有
得吵了
實價登錄才是重點,有價差不被承購戶罵死才怪
不二價好啊,買房子七進七出浪費時間
真的不二價就不用花錢請代銷了
真的不二價還是會需要代銷呀
然後代銷獎金歸零
這樣才好啊,一堆在那邊諜對諜
你們就愛當大爺跟盤子把賣家的胃口養大了,怪誰啊!
竹北都有建商把預售屋收回去賣了ㄎ ㄎ
沒有不二價,是不降價,會一直調漲
建商用折讓單 一樣可以給關係戶更低價
自住戶 只能銀彈多存一點
不二價就網購啊 代銷走人接待中心拆一拆
銷售中心還是要留著服務轉約、客變、繳期款
魯空最愛的實價登錄啊,從此變成樓地板,步步高
不二價有談過92-95折
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[閒聊] 實價登錄2.0//預售屋不二價預售屋需再買賣合約成立30天內申報 但是網站上幾乎沒有數據 7/1-7/22都沒成交嗎 可以解釋為公務員也需要登錄時間......... 但他媽等你登錄完台軍也要登陸了20
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?最近也有關於不二價的問題 代銷說上個月可以砍所以開比較高 但是這個月改不二價就沒開高了 但是問了一下上個月開價跟這個月完全一樣 只是上個月實價登錄的價錢比現在的不二價少3.5-4萬15
[請益] 關於預售屋不二價安安,最近看在竹東看預售屋時銷售都說目前不二價,每戶都是明碼標示價格。但是逛房版常看到大家說要議價,所以想發文請版友開示一下,謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9810. --13
[請益] 預售屋議價大家好 請教各位 建商今天打來通知開賣了 因為我之前有留資料是某戶第一順位 所以問我是否還有意願?表明總價不變如果沒意願就不用聯絡他自動往第二順位通知 如果有意願週末帶訂金十萬來現場 我想請問是否電話中不討論價格 但現場談如果還是不二價完全不接受我出價 是否該直接走人 靜待通知呢?因為我朋友也有購買意願當初也有留資料 但因為是不同樓層所以他順位較後面 但當初他去問的時候有提到我們有兩戶想一起買一起談價格 但我今天接到電話時 對方是表明因為他順位較後所以要他前面的人沒意願才會聯絡他 也就是不接受我們一起談 !難道現在預售真的這麼硬嗎? 再請大家不吝賜教 謝謝 PS 苗栗市的預售建案 -----10
[請益] 預售屋不二價疑問近期在台中市看房,看了幾個喜歡的建案,建商分別是新業與大毅,但是開價都有點高, 想議價銷售都回這是不二價,想請問是誠意不夠談不到嗎?還是真的價格那麼硬?另外東 區的價格真的有到27~28嗎... --10
[請益] 預售屋如何議價從四月開始陸續看了幾間台南重劃區預售屋,每間開價都比三月實登高一大截說不二價,之後我看四月實登明明就跟三月時的價格差不多...... 請問有什麼議價技巧嗎? 銷售問職業跟年薪還有看過哪幾間都有如實回答,含糊帶過會比較好議價嗎? 謝謝 -----9
[請益] 台南仁德 city漾 預售屋想請問各位有人買在台南仁德city 漾 這邊嗎 業務當天告訴我們是 房子是不二價 後來我們帶著長輩去,業務一樣踩很硬,堅持不二價。 想請問各位關於這個建案,有沒有任何想法,所謂的不二價,真的沒辦法再議價嗎?還是 有什麼方法可以提供給我們。4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?