Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?
這就可以看非比斯去年發的文了
https://www.pttweb.cc/bbs/Gossiping/M.1652673241.A.71E
照他說的推算
如果現在推40房貸
可能房價接下來會往40年可負擔房貸的極限走
整體收入不變的狀況下
至少漲1.33倍
那現在3000萬的房子
之後就是4000萬了
而收入基本上都會增加的(因為通膨
(然後實質收入減少@@..
所以房價就是未來再漲個五成
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韓國瑜頭髮最長，普丁最不愛打仗，蔡英文狂開記者會，國民黨最清廉，習近平不像小熊維
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.85.49.71 (日本)
※ PTT 網址
推
沒量了
推
接下來還有50年房貸安啦
→
100年房貸應該看得到
推
如果這樣可以解決 那全世界早就做100年
我是希望政府可以狠起來好好打房的 像日本一樣的打房 不然資本市場是不會管人們可以工作幾年的 政府不幹房價 那就是照資本市場走
→
瑞典105年房貸
→
就好 問題是你身體能工作40年？
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太棒了 還能再漲5成
推
根本原因不就是台灣政客讓這種有稀缺
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性的必需品幾乎零持有成本，配合華人
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有土斯有財的思想，就跟糧食短缺一樣
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，只會漲到有人付不起餓死為止
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30歲繳到70歲
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日本哪有打房
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日本炸了三十年有比較好?
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該改的是覺得幾年房貸就得工作幾年的腦袋
→
炒房黨不會改的。
推
有父母的房可以繼承幹麻去背貸款，趁年輕
→
玩樂不好嗎
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首Po今天去問銀行青安貸款 1000萬額度，40年，1.775% 差額公銀都願意比照40年辦理，2.06% 另外去問了私銀 頂多給到30年2.06%1
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 很多魯蛇的想法是，自備款低、利率低 會造成房子上漲，讓他們買不起 所以會在那邊一直該，該個不停![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/BUFQ5qRb.jpg "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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40年的房屋貸款 有助於中產階級穩定性，讓大家更於樂業，兢兢業業於工作上 社會才能因此穩定牢不可破 40年一綁，剛好是大家工作的時間期限，這樣可以保證有優質的勞力來源 所以對社會而言，是一大好處![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/NhiTqWSb.jpg "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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我覺得房貸 貸款 真的有利於社會的進步 看山道猴子 很多年輕人就會為了貸款 在超商上大夜班 讓工程師熬夜加班還有東西吃 不然隨時可以因為血糖太低 休克暴斃![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/cbWrrYeb.jpg "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債，無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房，之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房，不要背債繳利息
![[問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/d2gt5XRb.jpg180.217.142.123 "[問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/Y5NdWnDb.jpg114.137.150.145 "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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[閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？政府開示了 2023年房價是否又要井噴？ 內政部表示，去年開始中央銀行連續四次升息，房貸負擔日益增加，在減輕民眾居住負擔方 面已研擬房貸補貼 每月戶頭將多出一筆定額補貼金，預計30萬至40萬戶受惠 以房貸1,000 萬元為例，每月約可領3,000至4,000元 --![[閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？](https://i.imgur.com/nK0EVYMb.jpg "[閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po，我以前也會這麼想 但開始上班超過10年，也覺得台灣利率這麼低，能貸到40年已是萬幸了，根本不用在意提 早還完錢了，只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高，房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算，用數字說話好了![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還](https://i.imgur.com/6PeSS93b.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還")
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[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多26
[閒聊] 繳完房貸的踏實感這幾年房價飆漲的誇張 就算是25歲買房 以一千萬出頭的房子 以正常平均值的收入來說 繳完房貸也50幾歲了10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？年輕人的無力感，我覺得來自於生活太好，不敢借錢 現在的年輕人，努力有餘，膽量不足 30年房貸哇哇叫，說要還到死，不如租屋 房貸不敢超過收入的1/3，說生活品質大打折扣 我就問，房貸繳30年怎樣了嗎？甚至你不到30可能可以借到40年，多好？![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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[問卦] 背超過10年 20年房貸 是聰明的選擇嗎???今天回應 40年房貸的文 我覺得我根本沒有說錯阿 就被罵說 我月光族概念 不然就是說今天房價打一折也買不起 背房貸 房子一棟6xx萬以上
Re: [問卦] 40年房貸 是不是台灣政府給窮鬼的恩賜？40年房貸最重要的是 你65歲退休 啊不就25歲就有買房子的能力？ 超過25歲買房子 房貸不就要繳到退休之後？
Re: [請益] 房貸佔收入1/3的意義？依照內政部的見解 房貸負擔率<30%表示可合理負擔 30%≦房貸負擔率<40%表示房價負擔能力略低 40%≦房貸負擔率<50%表示房價負擔能力偏低 房貸負擔率≧50%表示房價負擔能力過低![Re: [請益] 房貸佔收入1/3的意義？](https://i.imgur.com/YY6CQ22b.png "Re: [請益] 房貸佔收入1/3的意義？")
![Re: [問卦] 40年房貸 是不是台灣政府給窮鬼的恩賜？](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpeg101.12.27.175 "Re: [問卦] 40年房貸 是不是台灣政府給窮鬼的恩賜？")
爆
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