[問卦] 干房子原來能全額貸喔
今天才知道
原來除了房貸8成
頭期也可以靠抵押房子來貸款
這樣不就等於是
我有一間房
我再拿我的房子貸款買一間
然後另一間的房貸讓租客付
我不就無成本爽賺一間房
原來錢這麼好賺喔
有沒有八卦
--
https://imgur.com/V7lChWT
https://imgur.com/f0ZUC8e
https://imgur.com/b0245EN
因為jptt發文持續0篇0退
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.226.117 (臺灣)
※ PTT 網址
→
要租的出去而且租金能還不用補？
→
貸出來的錢才不會讓你買一間
→
不就央行搞出來
推
先估貸款再出價，老師有教
→
告訴你有的建商會教你連裝潢都估進去報
→
價，放款後繳原本談好的錢就好，至於你
→
要不要裝潢是你家的事。
推
20年前就有全額貸了 俗稱AB約
推
貸貸相傳 一貸傳一代
推
白癡才會把貸款繳完，當然是住到死，
→
不生小孩，死了欠錢當然賺到！
噓
次級房貸的既視感
推
實價登錄一堆灌裝潢的
63
[求助] 該幫先生繳房貸嗎目前我名下有一間房，目前自住，房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利，所以每個月僅能負擔部分家用費。 我們目前育有一名小孩。 前兩年，我們有購買一間預售屋，也是我出的頭期，過幾個月要交屋了，目前在猶豫是否要扛下來，若扛下來的話，因我已經有一間房，且我工作屬性的關係，不容易貸到好的成數及利率，所以房子勢必得掛在先生名下，並且我可能得出錢先幫先生把負債還清，才能讓他順利把貸款貸下來（他的職業穩定，有助於貸款），若順利貸下來，短期考慮將房子出租。 但不曉得這樣做是否會幫先生太多（還款部分），但因為我不懂其他投資，若把房子賣掉當然是可以，只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得，也更能對抗通膨，但又擔心讓先生過得太輕鬆，想好久決定上來詢問，希望能有更清楚的角度來思考這件事，謝謝。 -----13
[請益] 增貸問題請叫各位大大各位大大好 目前本人名下有一間房子,沒有貸款 銀行估計價值2000萬 本人月薪5萬 這樣是否可以拿房子去跟銀行增貸1500萬![[請益] 增貸問題請叫各位大大](https://i.imgur.com/cWzcKlLb.jpg "[請益] 增貸問題請叫各位大大")
22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)
[請益] 為什麼要買房子人為了工作就是為了可以哪天不工作, 最快達到這一個不工作的目標其實是買一個房子, 因為買了一間房子再用此房子抵押貸款, 全部all in 標普500 1000萬的房子 每年 20% 表示標普500每年會給你200萬, 假設房貸只有8成14
[問卦] 因為地震房子倒塌，是要自認倒楣嗎？問一下，當年 921 後，地震倒塌的屋主，是有拿到多少錢的補助？ 如果將來遇到房子倒塌，是屋主要自己吞嗎？ 現在房子都好幾千萬，大概都是背 30 年房貸， 如果買了一間房結果倒塌，那剩下的貸款還要付嗎？ 買的房子倒了，應該等於人生歸零吧？等於還要再多 30 年房貸買下一間房。13
Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款看很多人討論房子的問題，坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了，140/540=26% 老公的態度很明顯，不管原因為何，就是要找個地方安置媽媽。5
Re: [問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?這個問題本歐巴可以回答你 首先，新聞說的60-80%押金太高了 實際上沒那麼誇張，普遍大概是50%左右 80%鬼都不租 回答這個問題之前，我們先要知道4
[問卦] 31處男老闆說炒房就是全額貸款炒下一間yoyo 我高雄城5啦 今年31 八卦處男 那個我的女老闆和我說 炒房很簡單![[問卦] 31處男老闆說炒房就是全額貸款炒下一間](https://i.imgur.com/0b7HSuHb.jpg "[問卦] 31處男老闆說炒房就是全額貸款炒下一間")
3
[請益] 房貸是不是要一次貸好貸滿?一間沒貸款的房子想貸款出來投資 假設房子能一次貸到500萬 只貸出250萬 另外250萬有需求時再貸 跟一次貸好貸滿500萬 有成本上的差異嗎？
Re: [問卦] 幫小孩置產 頭期幫出 多少能接受?安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我個人建議都是缺頭款就增貸出來，給小孩當頭款去買另外一間房子 小孩就憑著自身能力去還你增貸+貸款的數字就好 基本上就是全額貸，只是頭款是從另外一間房子貸款出來
爆
[問卦] 我就是不要臉 來討一句生日快樂 10p一推![[問卦] 我就是不要臉 來討一句生日快樂 10p一推](https://i.imgur.com/tQJOgzwb.jpg "[問卦] 我就是不要臉 來討一句生日快樂 10p一推")
36
[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲![[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲](https://i.imgur.com/j3xV9nkb.jpeg "[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲")
48
[問卦] 棒球板一順逆風就開始提八卦板？60
[問卦] 日本有巫女，西方有修女，台灣有...？![[問卦] 日本有巫女，西方有修女，台灣有...？](https://i.imgur.com/3X37SAzb.jpg "[問卦] 日本有巫女，西方有修女，台灣有...？")
44
Re: [問卦] 跟大奶妹做愛是什麼感覺![Re: [問卦] 跟大奶妹做愛是什麼感覺](https://i.imgur.com/TTApZIkb.jpg "Re: [問卦] 跟大奶妹做愛是什麼感覺")
45
[爆卦] 地震![[爆卦] 地震](https://i.imgur.com/RnJefktb.png "[爆卦] 地震")
38
[問卦] 謝宜容是不是已經安全下樁了？![[問卦] 謝宜容是不是已經安全下樁了？](https://i.imgur.com/0KSdWHcb.jpeg "[問卦] 謝宜容是不是已經安全下樁了？")
爆
[問卦] 高雄火車站也蓋太久了吧？？？![[問卦] 高雄火車站也蓋太久了吧？？？](https://i.imgur.com/ATU2iXVb.jpeg "[問卦] 高雄火車站也蓋太久了吧？？？")
36
[問卦] 工程師起薪兩三百真的是多數嗎?![[問卦] 工程師起薪兩三百真的是多數嗎?](https://i.imgur.com/6LY5Ug1b.jpg "[問卦] 工程師起薪兩三百真的是多數嗎?")
37
[問卦] 無人機海戰術 真的會出現嗎？![[問卦] 無人機海戰術 真的會出現嗎？](https://i.imgur.com/2QdNlKRb.jpeg "[問卦] 無人機海戰術 真的會出現嗎？")
20
[問卦] 為什麼看八卦版覺得台灣像地獄28
[爆卦] 地震![[爆卦] 地震](https://i.imgur.com/oFvPgmtb.png "[爆卦] 地震")
43
[問卦] 2000上下的防風外套？？![[問卦] 2000上下的防風外套？？](https://i.imgur.com/Kreh3Vdb.jpeg "[問卦] 2000上下的防風外套？？")
52
[問卦] 今年金馬獎大獎都給中國人 怎麼會![[問卦] 今年金馬獎大獎都給中國人 怎麼會](https://i.imgur.com/xvHdWQyb.jpeg "[問卦] 今年金馬獎大獎都給中國人 怎麼會")
36
[問卦] 7-11最好吃的微波食品是啥78
[問卦] 王若琳出道這麼久 為何沒大紅![[問卦] 王若琳出道這麼久 為何沒大紅](https://img.youtube.com/vi/Uqo6AuWXFQQ/mqdefault.jpg "[問卦] 王若琳出道這麼久 為何沒大紅")
23
[問卦] 青蘋果都什麼人在吃的?17
[問卦] Uber外送484越來越少了7
[問卦] 為什麼覺得台灣隊聽起來弱弱的感覺??![[問卦] 為什麼覺得台灣隊聽起來弱弱的感覺??](https://i.imgur.com/yrf5O46b.jpg "[問卦] 為什麼覺得台灣隊聽起來弱弱的感覺??")
17
[問卦] 日本人是不是無法接受換投罰錢的行為？21
[問卦] 會給兒女騎機車嗎？93
Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手![Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手](https://i.imgur.com/YGbU6kZb.png "Re: [新聞] 林淑芬爆許銘春拿公帑開個人演唱會 要公務員扮粉絲開手")
22
[問卦] 店員可以獨佔友善時光？15
[問卦] 如果說到「職場霸凌」第一個想到誰?![[問卦] 如果說到「職場霸凌」第一個想到誰?](https://i.imgur.com/5B0rkIHb.jpeg "[問卦] 如果說到「職場霸凌」第一個想到誰?")
13
Re: [問卦] 鍋貼和煎餃有什麼不一樣？15
[問卦] 四叉貓：館粉都是智障14
[問卦] 上天堂給你72個未婚處女主管![[問卦] 上天堂給你72個未婚處女主管](https://i.imgur.com/YdCVwdwb.png "[問卦] 上天堂給你72個未婚處女主管")
19
[問卦] Netflix這半年有上什麼好看的電影嗎？![[問卦] Netflix這半年有上什麼好看的電影嗎？](https://i.meee.com.tw/V0kl4FV.jpg "[問卦] Netflix這半年有上什麼好看的電影嗎？")
10
[問卦] 超商便當60元就能做幹嘛賣99元12
Re: [問卦] 只有我覺得謝宜容被亂黑嗎??
![[問卦] Uber外送484越來越少了](https://i.imgur.com/HZvTpkbb.jpeg223.137.203.192 "[問卦] Uber外送484越來越少了")