Re: [問卦] 一年賺400萬可以住台北市嗎?
※ 引述《chevy123orz (TNUA WCY)》之銘言:
: 阿肥有幾個朋友一年賺4.500萬以上
: 我以為這樣可以住台北市新房子欸
: 沒想到這些人都住新北市
: 奇怪賺很多的人怎麼不買台北市?
: 某持有大麻的網紅一年應該幾千萬在賺
: 怎麼住新莊ㄚ?
: 還是台北市真的只有富二代有辦法???
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: Sent from JPTT on my iPhone
不是每個人都願意把手上的錢all in一間自住房阿
把資金拆成兩份以上買兩間以上的房子或買一間自住其他丟股票
從理財的角度看才更聰明吧
或者從生活的角度來看
買新北自住房後剩下的資金拿去玩樂 怎麼樣也過的比買北市房的還要有餘裕吧
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※ PTT 留言評論
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[請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎?先感謝版上各位大佬(尤其Ceca大)的經驗分享,讓我能上到車。 本業年薪200 up (有家庭,一個小孩) 目前手上資產(皆在臺中/高雄)及負債狀況 自住房:入手價2000,實價登錄約3800萬 投資房1:入手價850,實價登錄約1000萬(租金19000)55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。27
Re: [請益] 年老退休時,房貸怎麼辦?: : 年老退休時,房貸怎麼辦? : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人,有房也不借嗎? : 房地產的威力18
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產在這個時代,財富忽然暴增是有可能的,但在暴增之後你用甚麼策略去因應,我覺得才是 比較重要的。 舉個最簡單的例子:原本有一間自住房,房價大幅增長後,有人會覺得因為自住沒差,但 有些人會用增貸再投資股票或當第二間頭期款。 小弟在2016年買了第一間自住房當時買1700,後來2018年10月在廣豐買了一間五層樓透天18
[請益] 請問該買台北市一間,或是買新北兩間?請問在同樣的資金條件下,該買台北市蛋黃區新房一間(5000萬),或是買新北板橋新房 兩間(各2500萬)?買台北市怕這種價位未來不好脫手,畢竟中產階級現在買3000萬以下 的房比較好負擔。但是以保值性來講,台北市蛋黃區應該比較好。請教各位前輩的想法是 ? --14
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧發現最近灌水太多, 原本不想回的, 但是還是不小心參戰, 其實房地產跟股票都是很好的投資工具, 沒有哪一種比較穩或比較好, 完全就是根據每個人的需求與理財規劃而定,9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?明天要上班了, 剛好股票房地產我都有接觸過, 就來聊一下我的經驗好了, 先說結論:股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例,8
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財首先要先有一個最重要的觀念: 理財 != 投資 收集coupon 找大特價買東西 是理財不是投資, 每個月把錢存下來 是理財不是投資, 所以第一間自住房 是理財不是投資,7
[請益] 房地合一稅問題一問小弟最近開了一間公司,把公司設籍在自家透天一樓的店面。 但後來才想到會不會影響賣房子時的稅率.... 之前一直以為是賣屋的前一年再把公司遷走就好,但房子是106年11月才取得, 這樣要享有: 「適用自住房地免稅優惠,課稅所得超過自住房地免稅額400萬元部分:10%」。2
[問卦] 自住房到底算不算資產啊?隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇 小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴 因為你的房從 1000 > 1100 賣掉之後想要換原本2000的房 結果2000的也漲10% 變2200
爆
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