[問卦] 一年多 套房漲兩倍 ？
剛無聊逛了一下房屋交易網
是我記錯還是看錯嗎？
同一區域小套房
過了一年多 價格直接乘2 ？
另一區域店面也是乘2 ？
我的老天爺
真的是世界奇觀
台灣房市no 1
還有誰沒上車
快衝啊 哈哈哈
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.108.243 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
一定4南部蠻荒落後地區
推
所以青安你怎麼不買
推
小套房以前一百萬就有一套了= =
噓
性賴的本命區你敢嘴
→
市場機制沒有人買就會跌下來了怕什麼
推
超過啦，4-5年前叫我租房的朋友買套
→
房才200現在要600了，在200時我幫他
推
哈 沒跟到吼
→
們算房貸跟租金差不多，死不買
推
物以稀為貴
推
別說買房了 你說上車 我連車都買不起
推
房市的長期趨勢就是震盪向上：先增
→
量上漲一大波，接著縮量下跌或盤整
→
一小波，再接著下次的增量上漲。因
→
此最好的買點，是在量縮價穩時，而
→
不是現在量增價漲時。
→
這時候是賣方市場，買方是沒什麼話
→
語權能講價的。你要嘛就是支付金錢
→
成本乖乖追價，要嘛就是支付時間成
→
本等待量縮價穩。
推
民進黨就垃圾炒房黨啊
噓
大家都新青安惹誰還租房☺
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域公司來了一位新同事 剛大學畢業 最近在跟我聊房市 因為家裡沒有資產 他想上車新青安來建立部位 （未來會再幫兩老買一戶 第一戶先幫自己）13
[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房， 當時時價登錄價格為175萬，剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬，價格翻了一倍多= =， 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 這樣稅金是否很可觀呢?![[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房](https://i.imgur.com/uiAkAD5b.jpg "[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房")
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Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧其實我看到文章才看到一半 怎麼忽然刪文啦？ 不知道耶 你說你住美國哪裡？ 我看台灣家庭在德國 我也覺得當地物價不高7
[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我囤房子辣☺ 我相信各位房版投資客們都很清楚，重劃區是區域房市的重要指標，而洨弟我向來都認定 臺中市才是六都中市地重劃案件最多的縣市☺ 直到最近無聊逛一逛高雄市地政局網站點開公辦市地重劃項目時，才赫然發現高雄有相當 多公辦市地重劃案件，並且目前已經重劃到104期了！![[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！](https://i.imgur.com/Hghm7Hjb.jpg "[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！")
Re: [心得] 最近看房心得借這個討論串問個城中商圈附近舊透天店面的問題。 家裡去年下半年（大約八月左右）開始看房，後來過年後買了城中商圈（漢口街一段、武昌街、開封街一段這區域）一個商四的透天店面（屋齡算古董級的那種），換算土地坪價約310萬（不計房屋殘值）。 最近這個區域又出現一兩個商四透天店面、土地坪數跟格局都差不多，只差建物面積（四樓 vs 二樓），但開價約我們入手價格的兩倍半，我們查附近已成交的類似店面（三年內），大約是我們入手價格的兩倍（1.8～1.95倍左右）。 我們想問的問題是，在同一區幾乎一樣格局的透天店面，以大約六成的價格取得，可能會是什麼問題？還是這三條街本來價格就不一樣？ ※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
爆
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