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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!作者
tigotigo
(鐵劍-小號炸魚仔全家確診)
時間推噓11 推:15 噓:4 →:24

沒發現一件事嗎?

現在房仲都在洗腦你,

什麼「今年不買明年更貴」,什麼「房價只會漲不會跌」,什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。

事實上,房價漲是因為老美大量印鈔並降息,

老美縮表、升息後房價漲不動了,

後面也看不到房價會繼續漲的原因,

買房投資的利潤已經沒那麼高了。

現在進場就跟650元進場買台積電一樣,

只會被套牢。


但如果是自住客,這些問題都不存在。

自住客只要衡量自己的財務狀況是否足以負擔就可以了。

有足夠的頭期款且房貸支出占每月收入三分之一,

就算可以負擔。

而現階段整個環境,不管房租再怎麼漲,房租就是比房貸便宜。

所以租屋比買房划算,

把租屋省下來的錢拿去買定期定額、美元定存都比較划算。



至於老了就沒人租,這邏輯就更滑坡了。

貸款40年的時候,他們說捏下去繳完就是你的了。

但是又說沒人在繳40年的,都五年就賣掉賺價差。

就好笑,租屋你搬家只要找到下一間,找個搬家公司就能搬。

買房你搬了還要賣,委託房仲賣還要給仲介費,還要繳納稅款,搞一些有的沒的。

最後結論就是房子都不是你的。

那你幹嘛不選擇租屋,老家沒房子給你繼承嗎?


老了沒人租也是挺有趣的,

將來少子化越來越嚴重,

不租你租給誰?放著養蚊子?



所以房仲的話看看就好,只為了自住的話衡量自己的財務狀況就行,

別讓自己活得那麼累。

嘻嘻

※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 一個人的財富成長是有限的
: 年輕時期在高峰
: 但到了中年以後就會開始停滯不前了
: 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險
: 明明知道未來會這樣
: 台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人
: 在他們收入最高時騙他們入坑
: 那些30歲就貸款40年買房的人
: 以為每個月可以撐下去
: 但撐到快40歲
: 開始發現自己收入無法增長了
: 卻還有30年要繳
: 只好選擇不結婚、不生小孩
: 撐到50歲
: 開始全身慢性病的時候
: 發現自己竟然還要繳20年!
: 於是又開始省吃儉用
: 一直撐到60歲要退休了
: 才發現身上完全沒存退休金
: 這一生已經把錢全用在繳房貸了
: 卻還有10年要繳
: 只好繼續工作撐到70歲
: 好不容易還完了房貸
: 卻發現人生竟然只剩一棟房子
: 其他什麼都沒有
: 然後也沒人想雇用你了
: 結果晚年你還是只能當獨居老人
: 住在40年屋齡的老屋
: 完全沒人探望
: 死後可能好幾天才會被鄰居發現
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!
: 為何都沒人替這些年輕人的未來著想
: 要這樣騙他們入坑啊
: 真是豈有此理!

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噓三小?沒噓過帥哥膩?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.60.29 (臺灣)
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hebeisme5566 10/26 11:19老人沒得租笑死

zani030 10/26 11:21很可惡 所以繼續躺平

kevin28 10/26 11:22你沒發現嗎?會哭的,多數都是拿不出頭款

kevin28 10/26 11:22等到他哪天真的可以買,就換個嘴臉了^^

那叫抓交替 割韭菜啦 哈哈

※ 編輯: tigotigo (42.74.60.29 臺灣), 10/26/2023 11:23:36

kevin28 10/26 11:24此外人性都一樣,真在跌,韭菜也不敢進

kevin28 10/26 11:24對於阿韭而言,他們想要的是抄到絕對底部

Alieno 10/26 11:25台灣以後也只剩老人 不想租還不行吧

kevin28 10/26 11:25而不是相對底部,所以往往跌勢都不敢買

kevin28 10/26 11:25直到真的看透時,又已經跌轉漲一段了

e2699096 10/26 11:27看到租金比房貸便宜就不用往下看了

kevin28 10/26 11:28那也要等的到阿,要花幾年,誰知道

diskdie7045 10/26 11:29這個論點幾十年前的無殼蝸牛運動也

diskdie7045 10/26 11:29是這樣說..

SydLrio 10/26 11:29那些說以後漲了可以賣掉的沒想過

SydLrio 10/26 11:29未來少子化都沒人了誰來給你接盤?

johnson2726 10/26 11:30很多老人有自己的房子也是去住養老院

hosen 10/26 11:30是,你說的都對,請繼續租房子

kevin28 10/26 11:31如D大說的,無殼蝸牛花了幾十年換到???

kevin28 10/26 11:31反正人生自己的,自己選擇要不要等

unter 10/26 11:34你講了一大堆都沒講到土地成本高工人缺 原

unter 10/26 11:35物料漲

ghgn 10/26 11:35台灣有台灣的玩法 只會漲不會跌的 拜託快點

ghgn 10/26 11:35買繼續買 壓身家買

schrei 10/26 11:3510年前沒買房的看你現在這篇應該很悔恨

kevin28 10/26 11:35當年無殼蝸牛,最後也買了房阿~~

schrei 10/26 11:36然後再等下個10年呵呵

xsiaw 10/26 11:37你ok 我先買

woker 10/26 11:37現在集團開始建老人村

PacificRim 10/26 11:39以後住養老院醫院啦 還買房租房勒

e2699096 10/26 11:41十年前的房貸還是那些錢但房租漲多少?

xiemark 10/26 11:42選完後,不升息嗎?

saonal 10/26 11:46我已經打算租房租到死了,也沒老屋能繼承

saonal 10/26 11:46沒得租大不了搭帳篷睡公園

menShow 10/26 12:01搬家公司其實不便宜耶~

R3hab 10/26 12:06https://i.imgur.com/8fc16bS.jpg

gusser 10/26 12:12我被你說服了

R3hab 10/26 12:46https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

R3hab 10/26 12:48https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

showhere 10/26 12:58我按反推原因是

showhere 10/26 12:58我目前買房,算下來比租房便宜

HorseHawkDog 10/26 13:39呵呵 說得真好 等等就去漲租客房租

DDR4 10/26 15:18租金比房貸便宜? 直接end

gprs910 10/26 15:38租金的確比房貸便宜啊 不然?