[問卦] 怎樣的條件鄉民才會想都更?
根據八卦板的說法
都更,也就是不經過房地買賣的手段,
由建商直接幫鄉民蓋一間新房子。
例如鄉民現在住在一間40年老公寓的四樓頂樓,
但是上面有違建的鐵皮加蓋,所以還不會太熱。
沒有電梯,每天都要爬上爬下丟垃圾。
假設有一個建商說要買下包含鄉民所住的公寓,
重新蓋一間20層樓的新式大樓,有電梯
預計要蓋三年,這三年住的地方由建商負責,
也不用另外繳房租,包含搬家兩次的費用。
鄉民原本住四樓就還是讓鄉民回去住四樓,
原住戶住到新的大樓之後,不用繳管理費,
這樣的話鄉民願意被都更嗎?
--
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推
買房送老婆
推
應該很難有這種條件
推
如果 更 奶很大的話 才會想都
推
不繳管理費不可能吧
→
建商要賺錢,賠錢的生意沒人做
推
基泰那個一坪換一坪送平面停車位 條件算不錯
→
不知道停車位的面積是內含還是另外
→
一瓶換兩瓶,新車+車位
噓
是不是忘了說原地主要拿錢出來找補?
噓
每間房子的價值不一樣,不是這樣算的
→
基本上四樓公寓以下,蓋好一坪賣80萬
→
可以做到1:1換
推
起碼送2個老婆吧~ 一個太寒酸了
→
文林苑蓋出96戶建商直接拿走超過一半51戶
→
其他45戶留給原地主去分,你確定要找建商?
48
[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶 把老公寓拆掉,蓋一棟新大樓16層樓,每層2戶,總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了51
Re: [新聞] 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災主要是懷疑 是不是真的室內1:1+車位 因為這條件太扯了 沒聽過這麼好的條件 比四層住三還好28
[閒聊] 大坪林新電梯大樓vs雙敦老公寓原本住在大坪林電梯大樓 但現在女兒要上國小了 學區在台北市的敦化國小國中老公寓(4X年) 請問鄉民會為了小孩學區跟就學方便 搬到台北市的老公寓嗎?28
[閒聊] 三房二廳租金多少錢?這幾年房價飆漲, 連帶著租房子也越來越貴。 板上有租電梯大樓三房二廳 附車位含管理費的鄉民, 都租多少錢呢?17
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我是聽過兩個朋友家在談都更,真的都有談到一換一,還送停車位跟租金補貼。 朋友一案子在奇岩跟北投之間,北投路門牌,一換一送車位租金,而且是室內一換一,but 還是有人嫌不夠好,最後沒有成。 朋友二案子在天母,離芝山站大概走路10分還15分吧,條件一樣,一換一送車位,但這個朋 友沒說有沒有送租金,這次一樣沒成,但好像不全是錢,住戶好像還嫌建商不好。6
Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天?這件事你光用想像無法理解 你要知道 假設電梯大樓室內有3X坪 你在各生活區域之間移動,例如廚房去房間,房間去車庫 你都只是在同一個平面上移動,單純走動而已,不用花太多力氣2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎小弟淺見 我家四樓樓梯公寓 一層兩戶 大約40來年 小弟年收大約50萬的下等人 對 我垃圾還住首都 先幫鄉民罵了 不勞各位打字 房子老爸年輕買的 蹭到我爸不用拼房 家中空間大約35坪 頂樓2
[問卦] 鄉民住四十幾年老房子會抖嗎???火災是一個要關心的 另一個還有地震阿 四十幾年房,可能六級地震就會垮掉 如果再住個10年,那可能五級地震來就會垮掉 台灣現在40年房子有多少大家知道嗎? 有33%3
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿我從小到大都住透天 八年級生 去年家裡幫出頭期買了一間社區型的 不過附近沒什麼生活機能 有點偏僻就是了 我買10xx萬 後來台積電有風聲要來後 我朋友買一樣的條件 坪數都差不多1
[問題] 有鄉民覺得自己住的家很危險嗎比如說你們住的是921以前蓋的大樓公寓 或是U字型等等比較被專家說很有可能地震來會遭殃的大樓 會不會心裡怕怕的:( 有八卦嗎 --
爆
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