Re: [新聞] 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」　受災

KrisNYC09/09 12:57推 拿這件事想增加自己政治資本的 才是壞人 很明確

popo88909/09 13:00真的要很清醒 才能做出選擇 非常地難

sagarain09/09 13:00我覺得最後條件會更好 相信台灣人

Ensidia09/09 13:01不太可能更好 這個條件蓋基泰一定賠錢

Ensidia09/09 13:01而且別的建商也提不出更好的

leptoneta09/09 13:03昨天就算過 不會賠啦

yuys09/09 13:03王鴻薇 游淑慧 羅智強控告基泰 建議市府代位求償XD

x823200209/09 13:03以前不含公設室內可是很大的…1:1蓋新房真的變成豪宅等

x823200209/09 13:03級

Ensidia09/09 13:04蓋室內1:1 一定超過豪宅線的啊

KrisNYC09/09 13:05大直新大樓 室內40坪的絕對都是豪宅

KrisNYC09/09 13:05新聞有說那區有樓上隔6套出租的 能隔到6套室內真的要40

ReiFan09/09 13:06我反對住戶簽同意！此例一開，以後住戶胃口又要被養大了「

ReiFan09/09 13:06你不給我沒關係，我等隔壁建商損鄰賠給我就好」

x823200209/09 13:08原案已購戶不知道作何感想，花大把錢買小坪數，隔壁直

x823200209/09 13:08接變豪宅

aimlin09/09 13:15中肯 趕快談好 天下掉下來兩千萬以上

jecko09/09 13:15老招了 那只是目前建商權益之際計避風頭用 看台中興富發怎

jecko09/09 13:15麼搞就知道了

aimlin09/09 13:16不給基泰重蓋是最笨的

aimlin09/09 13:16這種官司五年都還沒二審 慢慢玩

jecko09/09 13:16等半年後再來看建商怎麼賴皮 討價還價

FcuKobe09/09 13:18最主要問題就是 大家還是不相信台灣司法啊

fatdoghusky09/09 13:18從來都沒有室內1:1阿..那個意向書上的寫法根本不是這

aimlin09/09 13:18建商重蓋 分剩下的賣掉應該有賺 不須惡搞 這case是可以賺

aimlin09/09 13:18錢的

fatdoghusky09/09 13:18個意思

aimlin09/09 13:19這七棟受損的如果都包下來都更 規模很大

fatdoghusky09/09 13:19意向書是寫舊建物一坪換新建物一坪 但從來都沒有說是

fatdoghusky09/09 13:19室內還權狀阿，看起來更像是權狀

aimlin09/09 13:21五層還地主戶 七層建商賣

humbler09/09 13:23正確

fickle8509/09 13:30不可能室內一換一吧

panzerbug09/09 13:36真的......

panzerbug09/09 13:36室內1換1+車位，資產不只翻倍......

x823200209/09 13:36意向書第一條後面有掛號備註（室內），不知道是誰寫的就

x823200209/09 13:36是了

panzerbug09/09 13:37住戶真的是中樂透XDDD

x823200209/09 13:37如果脫產跑路，最後走向會如何？

Ensidia09/09 13:39一個資產百億 基本額幾十億的上市建商 為了幾億案子跑路

Ensidia09/09 13:39這不太合理吧

panzerbug09/09 13:40現在原物料都沒啥漲了，要怎麼倒

NTU30315019509/09 13:42室內1+1超香

panzerbug09/09 13:46我預感接下來就是未損戶搶著加入1換1了

yesyesyesyes09/09 13:48他的寫法不是室內1換1啊

LiebeLion09/09 13:53這條件超好

LiebeLion09/09 13:53但是某黨粉絲狂說這超爛

sted010109/09 13:53爽到內傷~

jecko09/09 13:54最慘的是 後幾排 有輕微受損又不到能重蓋的 他們要不要也

jecko09/09 13:54來吵重建 室內一坪換一坪

TyuzuChou09/09 13:55中肯

destinygirl09/09 13:56最新的新聞說基泰負債二百多億。

destinygirl09/09 13:56https://www.ettoday.net/news/20230909/2578845.htm

cutbear12309/09 14:04https://reurl.cc/E17MGv

cutbear12309/09 14:04基泰是上市公司有財報可以看得好嗎

sted010109/09 14:05我們公司資本額400億負債上兆，還好吧

cutbear12309/09 14:05資產214E 負債136E

a128054709/09 14:08笑死 要不要看興富發負債幾億 資產不用看喔

mnb123409/09 14:10是有多天真？

SouthEast6209/09 14:18直接解讀意向書的內容，應該是「至少權狀一坪換一

SouthEast6209/09 14:18坪，如果政府有多給容積，那就以政府給的為準」的

SouthEast6209/09 14:18意思，不是室內一坪換一坪吧？

panzerbug09/09 14:21住戶底限應該是室內一換一，這才符合民法的恢復原狀

panzerbug09/09 14:22最單純就該一個同樣樓層的華夏原地、原面積

panzerbug09/09 14:23住戶找原樓層分配

bjqs082709/09 14:24民氣可用 趁現在談最好的條件 花點錢請最好的律師監督

bjqs082709/09 14:24新聞那麼大建商敢亂搞？

photoswimmer09/09 14:27建商那個成本怎麼可能陪錢

photoswimmer09/09 14:27少賺而已

junior02048609/09 14:28哪有室內一換一是民法的恢復原狀，沒折舊的噢？

junior02048609/09 14:29要講恢復原狀，就是建商附近找條件差不多的老公寓

junior02048609/09 14:29賠給他們才是恢復原狀

junior02048609/09 14:29還要先確定建商真的有過失才需要賠

ice101509/09 14:30統一負債比70% 台積電37% 鴻海57% 貼負債的那個是在？

cutbear12309/09 14:30如果要算折舊那屋主真得虧爛了==

junior02048609/09 14:30為什麼不是找附近條件相同甚至略好的老公寓賠給他

junior02048609/09 14:31們？

pickchu2200109/09 14:33我是覺得遇到了很幹很氣沒錯,但還是想一下接下來怎

pickchu2200109/09 14:34麼辦? 日子還是要過,差不多能接受的條件就趕快簽.

pickchu2200109/09 14:35有興趣的人查一下林肯大郡.官商勾結喔!結果賠多少?

pickchu2200109/09 14:3670~350 萬而已! 官司打了 21 年!

junior02048609/09 14:36多出來的容積歸公才對，弄壞老公寓賠老公寓才是恢

junior02048609/09 14:36復原狀吧

flexin09/09 14:38蛤?室內一換一才符合民法喔,國家沒請您修憲,根本對不起您

ice101509/09 14:53有的人可能是政治腦 有的是眼紅 反正看熱鬧不嫌事大 又

ice101509/09 14:53不是他們沒地方住 越破局他們越爽

idmaker09/09 14:59主要是看用途 用途不高你轉不過成高容積的商二

idmaker09/09 14:59容積高當然能1：1

idmaker09/09 15:00貼負債的不要搞笑好嗎 預售屋先出售收錢的錢在未交屋前都

idmaker09/09 15:00是負債 搞笑啊

idmaker09/09 15:02真的很不多一堆無知不懂又愛靠北秀下限的蠢民

kusomanfcu09/09 15:03折舊下去一戶真的沒多少，低樓RC公寓成本是能多高？

kusomanfcu09/09 15:04然後42年 一年折1%

kusomanfcu09/09 15:04再來這種樣式還蓋不回去 聽過便宜的蛋沒有 這句話嗎？

jason3091809/09 15:04可以搜尋建商新聞

kusomanfcu09/09 15:05假設公寓權狀25坪 就含公設 粗算82.5平方米

kusomanfcu09/09 15:06一樓和頂加會最慘直接變成持有土地

kusomanfcu09/09 15:06五樓頂加

kusomanfcu09/09 15:07在還沒拆之前 和基泰談好是最佳解，不然基泰和政府申

kusomanfcu09/09 15:07請改善土質就不和住戶玩了

kusomanfcu09/09 15:08https://i.imgur.com/wPsRp2L.jpg

kusomanfcu09/09 15:09基泰丟出來意向書就等於 可以跑都更流程的意思

kusomanfcu09/09 15:09鎖死可能的租金長度問題了

kusomanfcu09/09 15:12本來就是要讓弄壞的人修好或出錢 合情合理，你不同意

kusomanfcu09/09 15:12，然後可能要花更多錢最後下來的就是最合理的花費，造

kusomanfcu09/09 15:12成不合理的損失要自己負責

kusomanfcu09/09 15:13看一堆故意喊燒 鬼扯蛋要害人 真噁心

kusomanfcu09/09 15:1582*1.3*0.58 是能有多少？ 再來低層重蓋是能算多少天

kusomanfcu09/09 15:15的租金？

F9393509/09 15:35 五樓蓋的沒有 300都很難解套

mitic102909/09 15:44嘎不過來啦，北市其他案子全停工，八成要倒閉

mitic102909/09 15:45負債是實打實的，搞成這樣，建商資產抵押跟銀行都借不

mitic102909/09 15:45到錢

spark1209/09 15:58早點談 請政府幫忙喬

dick0141109/09 16:01強迫都更

polestar050509/09 16:18事實 趁有關注度趕快喬妥 住戶建商社會資源 三贏

polestar050509/09 16:18建商賺是一定的 但賺少一點畢竟是要賠償 台南出雲

polestar050509/09 16:19居蓋了7年 這些住戶要跟建商上法院 司法這麼無能又

polestar050509/09 16:19曠日費時 10幾年空在那嗎？

wiston141909/09 16:34你是危樓嗎？？

cblade09/09 16:43要上法院告到建商倒，住戶自己先倒，這條件已經很優

analyzer09/09 16:48看到那意向書我也覺得不錯

apple0009/09 17:01住戶：回憶無價 一億就好

oxfoo09/09 17:44明明就是說權狀

babyMclaren09/09 18:43這建商蓋的你敢拿？

babyMclaren09/09 18:43這太專業了，我不敢住

vilu09/09 18:44阿就建商變相讓利

vilu09/09 18:52不過那麼大規模的造鎮，一個建商吃得下來也是存疑

kenbbc1232109/09 18:59注意看合約，換坪最高為...

encoreg5798509/09 18:59權狀太慘了 室內秒答應

kenbbc1232109/09 18:59沒有說一定是

luckysmallsu09/10 01:37怎麼可能室內坪數一換ㄧ