Re: [問卦] 房價到底會不會崩
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有
房價不跌的原因怎麼會是建築成本?
日本都有房子免費給你住了 你說呢?
真正不會跌的原因就是政府政策阿
最最最最簡單來看
政府放寬銀行貸款 市面上資金變多 房價物價自然就上去了阿
所以你懂了嗎?
房價漲跌政府可以控制
這就是答案
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.87.70 (臺灣)
※ PTT 網址
推
終於有人講出來了 推
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房貸頂多限制上漲幅度或小跌 不會崩盤
等到政府HOLD不住 就會像日本一樣泡沫化 陷入幾十年的經濟衰退 你有生之年應該會看到
推
※ 編輯: lienjj (203.69.87.70 臺灣), 01/31/2023 13:50:27
政府做多 傻了才相信會崩
→
要短期資金鉅變(如股市崩盤...)房市才會崩
推
看起來就是政府炒房啦,在投民進黨送
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你上路阿
其實老實說 我也覺得不能這樣說 這就有點像勞健保黑洞 爆是一定會爆 不只是能在他任 內爆
※ 編輯: lienjj (203.69.87.70 臺灣), 01/31/2023 13:52:51→
民進黨就共產黨養出來的
就年輕人韭菜割一割移民美國阿 看看我們台獨金孫 小孩美國人= =
※ 編輯: lienjj (203.69.87.70 臺灣), 01/31/2023 13:55:05→
你忘記還有房貸房租補貼 就是在幫房市
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注入金流
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中國持續下調房貸利率 房價持續下跌
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綠政府就不想要通貨緊縮啊
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做炸彈給下一屆囉
推
所有商品都可以賠本賣,唯獨房子不
推
中肯
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首Po近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌,稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩,稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲,房子怎麼降價賣3
房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能1
囤房成本世界低要怎麼崩? 養房比養一台3000c.c的車成本還低 君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有 如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎 供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限,所以當需求不足時, 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求,1
為什麼會有人幻想房價崩盤?台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房,也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的,除了那些夭飽吵的外,我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了,基本上買完就當資產,跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來,根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低,資本大投資客又能準備搜刮一番。7
其實台灣房價跟物價也不太貴啊 這間前幾天看到的好像賣400萬台幣 台灣也有400萬台幣的房子啊8
國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員4
一個基本常識 只要經濟一直往上發展,房價就是不會崩 事情就是這樣 手動干預也只能暫時有效而已 隨著時間流逝還是會漲回去
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話10
[閒聊] 希望房價降的人恐怕要失望了先來看這新聞 首先房價真正的影響核心有二個 一是貨幣供給 這很抱歉 沒有經濟學基礎的不懂也正常10
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產,怕什麼,該怕的是銀行! 想想看,銀行這麼簡單讓大家貸八成, 還用最高限額抵押,方便你還了又借,再加上寬限期, 買了十年,房貸還有接近八成,一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?2
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?先說結論:「不可能」 你知道最近幾年因為低利率,銀行放貸了多少嗎?台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸,手上有價值的資產可能就是那間房子,如果崩了,已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且,政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤,想也知道根本不可能。6
Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 估未來3年房價漲不停其實蠻好笑的說=.= 在哪裡其實都一樣 只是臺灣人為政商為權利者創建了 美好的坑殺底層環境而已 如果阿肥我告訴你們5
Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?最簡單就屯房稅啊 美國日本跟台灣相同價值的房子持有成本都是台灣的30~40倍 所以你才會看到美國那種一元房子 屯房稅一下去,房價直接砍半價,但政府不敢做啦 原因很簡單,現在有房子的怎辦?房價直接打折,沒房子的很爽,但有房子的就死啦,這4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多
爆
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